所沢パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で7分
    航空公園駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町6番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,313万円

    163.6万円/坪

    ～

    3,518万円

    173.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】池袋方面、新宿方面のアクセスも良く、大変便利だと思います。ホームにはホームドアも設置されていて安心です。駅にスーパーが隣接しているので会社帰りの買い物もできます。トイレもとても綺麗です。
周辺環境

4.0

プロぺ通りを抜けてゆっくり歩いて駅から７～8分程度の立地です。昼夜を問わず人通りが多そうな環境ですので、治安は良いと思います。
外観・共用部

4.0

監視カメラがついているので安心です。エントランス、集合ポストは築年数の割にとても綺麗にかんじました。駐車場は平置き台数は僅かで、他は機械式（ターンテーブル付）です。 無駄な設備があまりないので、管理費はとても安いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数なりの仕様です。床は直床、天井も直天井のようです。リビングと接する洋間は絨毯敷きで、管理規定でフローリングへの変更は禁止とのことです。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール、スーパーが隣接していて買い物には不便しないと思います。スーパーは25時まで営業しているので、会社帰りの買い物にも重宝します。駅前のプロぺ通りはチェーン店の食べ物さんが多くあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションを中心に、沢山の病院がありとても安心感があります。１kmほど先に防衛医科大学病院もあります。市役所や図書館も１㎞圏内のところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅はドラックストア、本屋、家具屋、スーパー、病院など日常生活に必要なものが全て揃っている。程よく都会なところがとても住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武副都心線、西武新宿線の4線利用可能。特急を含むすべての電車が停車する。上り電車の始発もある。西武バスが駅から隣の清瀬駅、武蔵野線東所沢駅などを結んでいる。地方都市のような自然環境と、都心部へのアクセスの良さが共存。
周辺環境

4.0

西武百貨店、駅ビルエミオ、西友、プロペ通りという商店街があり、駅近で日常的な買い物はすべて可能。救急総合病院や歯科、小児科も駅前にそろう。エミノワという会員制フィットネスも駅前にある。全般的に穏やかで治安が良い。駅前の商店街入り口に交番があり、夜遅く多少の酔っ払いはいるものの女性が1人で歩いても心配がない。
買い物・食事

3.0

プロペ通りにある武蔵野うどん屋さんは安くておいしい。この辺のうどんは豚肉や野菜の入った濃いめの醤油つゆをつけるつけ麺タイプで地粉を使ったかため、太めの麺でうどんの量が選べるのが特徴。お団子やさんもおいしい。
暮らし・子育て

4.0

駅はリニューアルしたばかりでトイレもきれいでバリアフリーも充実。周囲は住宅地なので公園も多く、トトロの里のような保存緑地も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 18:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

所沢駅からのアクセス、周辺環境は抜群に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】Emioや西武デパートと様々なお店が入っている施設が建っています。駅内にもコメダ珈琲などのお店はありますがEmioの3階にある『さち福や』をはじめとしたレストランが並んでいる場所に行くとイタリアンから和食、洋食など様々な料理を食べられます。
購入検討者さん2021/05/06 02:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】グランエミオができたことで非常に駅周辺は充実している
周辺環境

無評価

付近には各種店舗があることで買い物には困らないだろう
外観・共用部

1.0

エントランス付近については細かく手入れを意識してる様子がある
お部屋の仕様・設備

2.0

比較的広めなつくりであり、ファミリーではよいと思う
買い物・食事

5.0

プロペ通りや飲み屋街が近く飲食には困らない。
暮らし・子育て

無評価

航空公園が比較的近い、駅も近く通学もそこまで厳しくではないのでは
購入検討者さん2020/09/22 23:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにマルエツあり、その先にヤオコーもできて充実。
購入検討者さん2020/01/05 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は現在再開発進行中で、ますます便利になります。通勤には西武池袋線、新宿線を利用出来、副都心線、有楽町線に乗りいれもしていて、とても便利だと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅西口には繁華街があり、買い物をする際には一通りのものが揃う。また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、住みやすい環境となっている。所沢駅は西武新宿線の他に西武池袋線もあるので、都心部へのアクセスが非常に良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅前に飲食店がたくさん立ち並ぶ商店街やイオンなどの商業施設が多い。駅直結で新しくアパレルなどの複合商業施設グランエミオあり。池袋、西武新宿まで乗り換えなしで電車で30分ほどでアクセス可能。比較的治安もよいため夜道も歩きやすい。
周辺環境

3.0

商業、公共施設は充実しており、周辺で身の回りのものが揃えられる。 近くに川が流れているが、近年整備が進んだため悪臭などはない。
外観・共用部

4.0

監視カメラがマンションの出入り口、フェンスについていて防犯性が高い。 毎朝清掃が行われており、エントランスがきれい。また定期的に階段や廊下清掃があり建物は清潔である。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きのため日当たりが良い。防音がしっかりしている。
買い物・食事

5.0

徒歩3分ほどでファミリーマート、マルエツがある。10分圏内に商店街やイオンがある。 物価も安く、生活しやすい。
暮らし・子育て

4.0

小学校へは徒歩で15分ほどでつく。近所には自然や遊具が充実した広い航空公園がある。地区ごとに夏祭りや餅つきなど地域のつながりを持つ活動がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 所沢パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 13階 2LDK 南東 59.24m² 7.48m² 2,980万円 166万円
2024年2月 13階 2LDK 南東 59.24m² 7.48m² 3,280万円 183万円
2023年8月 8階 3LDK 南 65.95m² 8.41m² 2,790万円 140万円
2023年7月 8階 3LDK 南 65.95m² 8.41m² 2,850万円 143万円
2023年6月 8階 3LDK 南 65.95m² 8.41m² 2,890万円 145万円

RENT HISTORY 所沢パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 120,000円 5,308円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 74.74m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 所沢パークホームズの
    60㎡の売買相場     所沢市の
    60㎡の売買相場     所沢市御幸町の
    60㎡の売買相場

  • 所沢パークホームズの
    60㎡の売買相場     所沢駅の
    60㎡の売買相場     航空公園駅の
    60㎡の売買相場

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