メゾン第２所沢

    物件概要

  • 交通

    西所沢駅より徒歩で8分
    所沢駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町6番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    美栄建設

  • 施工会社

    飯田建設工業

  • 設計会社

    ハヤシ建築設計事務所

  • 管理会社

    川嶋建築事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,823万円

    113.8万円/坪

    ～

    1,936万円

    120.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    5,457円/坪

    ～

    9.6万円

    6,032円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西所沢駅に対する口コミ】所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
周辺環境

5.0

数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
買い物・食事

5.0

所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
暮らし・子育て

4.0

所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西所沢駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できるスペースもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは、西武新宿線一本で、JR山手線の高田馬場駅や、新宿駅、池袋駅にアクセスできることです。 急行列車であれば、約30分強で、上記３駅に着くことができます。 また、有料特急の「レッドアロー」を利用すれば、混雑を避けながら、更に早く都内にアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設に関しても、駅のとなりに「プロぺ通り」という繁華街があり、居酒屋や定食屋があるので、飲み食いに困ることはありません。
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SALES HISTORY メゾン第２所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 北東 51.51m² 2.25m² 1,480万円 95万円
2023年11月 3階 3DK 東 51.51m² 2.25m² 1,580万円 101万円
2023年8月 3階 3DK 北東 51.51m² 2.25m² 1,780万円 114万円
2023年5月 3階 3DK 東 51.51m² 2.25m² 1,880万円 121万円
2023年5月 3階 3DK 東 51.51m² 2.25m² 1,980万円 127万円

RENT HISTORY メゾン第２所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 65,000円 5,229円 3,000円 65,000円 0円 0円 2階 41.09m² 2LDK 南東
2024年3月 67,000円 5,390円 4,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 41.09m² 2DK 北東
2024年2月 85,000円 5,455円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 51.51m² 2LDK 北東
2024年1月 71,000円 5,712円 4,000円 71,000円 71,000円 0円 2階 41.09m² 2DK 北東
2023年12月 75,000円 6,034円 4,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 41.09m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン第２所沢の
    50㎡の売買相場     所沢市の
    50㎡の売買相場     所沢市御幸町の
    50㎡の売買相場

  • メゾン第２所沢の
    50㎡の売買相場     西所沢駅の
    50㎡の売買相場     所沢駅の
    50㎡の売買相場

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