所沢スカイライズタワー

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町1番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下2階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    フジタ、清水建設

  • 設計会社

    GA建築設計社

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,374万円

    206.7万円/坪

    ～

    5,707万円

    219.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    7,209円/坪

    ～

    20.7万円

    7,968円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/15 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武デパートやショッピングモールがあり、買い物やカフェなどが充実している。池袋線、新宿線の両方が止まるので、池袋、新宿に行くのが便利。渋谷や横浜にも1本で行ける。特急が停まる駅である。
周辺環境

5.0

1階にマルエツがあり、徒歩3分圏内にOKマートやニトリなどが入っている大型ショッピングセンターがある。飲食店も近い。駅もほどよく近い。物価が安く住みやすい。徒歩12分のところに航空公園があり、週末は家族で遊べる。
外観・共用部

4.0

24時間警備員がいる。常勤の管理人がいる。駐車場が地下で車が傷みにくい。オートロック。監視カメラがある。24時間ゴミ出しOK。清掃が毎日入ってキレイである。宅配ボックスがある。クリーニングボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋で日当たりが良い。富士山が見えるなど景色も抜群。
買い物・食事

5.0

1階にマルエツが入っていて便利。商店街も近く、ショッピングセンターも多い商業地区が近い。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に小さな子どもと遊べる公園がある 2階に公文や子ども英会話教室がある。 歯医者さんが2階に入っている。近くにクリニックがたくさんある。所沢小学校が徒歩7分程度。
購入検討者さん2023/01/07 13:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外回りの掃除、修繕、植栽の剪定などが行き届いている。
購入検討者さん2022/12/11 00:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ゴミの管理がしっかりしている。専用の部屋があり、いつでもゴミを出すことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】池袋まで乗り換え無しの1本で行けるので便利。家賃は駅から10分ほど歩けば格段と安くなるのでおすすめ。
周辺環境

5.0

周辺の買い物施設が充実している。 百均も周辺に3箇所あり非常に便利。駅周辺で、勧誘などをしている人は一切見かけないので治安はいいほうだと思います。
買い物・食事

5.0

スタバもタピオカ屋さんも多くあるので若者から会社員まで幅広く使えるお店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れれば、住宅街がありそちらは静かで子育てには向いていると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 12:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

所沢駅が充実したお陰で、日々の買い物には全く困らない。住環境は築年数が経っているため劣化がある場所も見られるが、共用部分は掃除が行き届いているためか綺麗な状態。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅が再開発されたので、駅周辺についてはレストランなど充実している。スーパーや百貨店もある。 西武線としては乗り換え駅にもなっているので、東西南北移動するのに便利。
周辺環境

4.0

日中は静か。大きな音などは気にならない。
外観・共用部

4.0

セキュリティはWオートロックで特に問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階にお邪魔したときは、西武ドームが見えて景色がとても良かった。 日当たりもよさそうに見えた。
買い物・食事

5.0

1階にスーパーと銀行、2階に飲食店があるので、不便は感じない。 特にスーパーは乱立するぐらいあるし、電気屋も駅前にあるので、生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩数分のところに市役所（分署）と図書館があります。年1回大きなお祭りもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。 駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活気がある。 改札内や駅ビルの中にも休憩スペースが多くあり、 こどもと出かけた際に線路を見下ろせるデッキで休憩できるのが嬉しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 07:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしている。外部の人は入らないようになってます。
購入検討者さん2020/10/10 23:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

所沢駅のグランエミオにTSUTAYA書店がオープンしました。このエリアで唯一かつかなり大規模な書店で楽しめます。スーパーも西友、マルエツ、ヤオコー、西武の地下、業務スーパーとあり買物至極便利です。小学校も近いし、図書館も徒歩圏内です。
購入検討者さん2020/10/10 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】2020年9月に所沢駅に大規模商業施設グランエミオがオープンして、とても便利になりました。お食事、カフェ、買い物全部所沢で楽しめます。銀座まで通勤していますが、所沢のショップやレストランで充分楽しめています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線と西武池袋線の２路線があり、川越方面にも、池袋や新宿方面にもいくことが出来るので、交通アクセスは優れております。ドン・キホーテやイオンがあるので買い物も便利です。自然が結構多いエリアでもあります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 所沢スカイライズタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 東 86.25m² 26.97m² 4,700万円 180万円
2024年6月 24階 3LDK 南 72.43m² 9.36m² 4,280万円 195万円
2024年6月 4階 2LDK 西 55.87m² 8.6m² 3,480万円 206万円
2024年4月 20階 2LDK 北西 62.87m² 18.09m² 3,880万円 204万円
2024年4月 8階 3LDK 東 86.25m² 26.97m² 4,890万円 187万円

RENT HISTORY 所沢スカイライズタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 168,000円 8,229円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 22階 67.49m² 3LDK 西
2024年7月 168,000円 8,186円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 22階 67.84m² 3LDK 西
2024年6月 139,000円 5,313円 30,000円 139,000円 139,000円 0円 4階 86.49m² 4LDK 南東
2024年4月 149,000円 5,695円 30,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 86.49m² 4LDK 南東
2024年3月 188,000円 7,186円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 4階 86.49m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 所沢スカイライズタワーの
    70㎡の売買相場     所沢市の
    70㎡の売買相場     所沢市御幸町の
    70㎡の売買相場

  • 所沢スカイライズタワーの
    70㎡の売買相場     所沢駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 所沢市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー