アルファグランデ千葉

    物件概要

  • 交通

    新千葉駅より徒歩で4分
    千葉みなと駅より徒歩で7分
    市役所前駅より徒歩で7分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スターツ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アルファグランデ千葉

アルファグランデ千葉

2,700万円 専有面積: 65.27m² 2LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,115万円

    143.1万円/坪

    ～

    3,308万円

    151.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    6,302円/坪

    ～

    15.1万円

    6,965円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】最近成田エクスプレスも止まる様になったので、成田空港までの時間が短縮されました。大体始発が多いので、座れる所も便利かなと思います。また、高速バスや交通バスも運行しては所もメリットだと思います。東京や空港からのアクセスのしやすさで便利。電車の本数も多いので、色んな路線で帰れる所も良い。
周辺環境

5.0

ペリエが駅中にあり、アパレル系やレストラン、東急ハンズなど揃っており千葉駅内で全て買い物が済ませられる。美容院やエステサロンも併設してるので、よく千葉には行きます。街灯が多いので、少し暗くなっても問題ないです。またお店の中を歩いて駅まで行けるので、暗さの面での不安はないです。人通りも多い所行けば大丈夫かなと思います。
買い物・食事

5.0

ペリエやそごう内にデパ地下やお惣菜屋さんが充実していて、ちょっぴり贅沢なご飯のおかずの一品として購入出来る。ラーメン屋さん、カフェ、中華料理、パスタ屋、ハワイアンのお店など多種多様なレストランが揃ってるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅に多目的トイレがあります。エレベーターもあるので、お年寄りにも優しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】JR中央・総武線の他、外房線・内房線やモノレール、京成線なども通っておりどこに行くにもあまり困らない点。 なんといっても近くに飲食店や買い物施設が多く、帰りに寄り道したり、友達と待ち合わせした後に買い物に寄ったりなど時間を有効に使える点
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は徒歩５分でセンシティがあります。 電車は混雑しません。主要駅の千葉駅まで１駅です。 都心部のアクセスは１時間程度です。 アプローチですが、坂や歩道があります。商店街がないため、夜道は怖いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファグランデ千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 南東 65.27m² 11.59m² 2,700万円 137万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 70.08m² 26.56m² 2,980万円 141万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 65.27m² 11.59m² 2,700万円 137万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 65.27m² 11.59m² 3,080万円 156万円
2023年2月 8階 3LDK 南東 70.08m² 26.56m² 2,980万円 141万円

RENT HISTORY アルファグランデ千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 135,000円 6,368円 3,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 70.08m² 3LDK 南東
2019年2月 132,000円 6,686円 0円 264,000円 132,000円 0円 11階 65.27m² 2SLDK 南東
2017年9月 105,000円 4,953円 0円 210,000円 105,000円 0円 5階 70.08m² 3LDK 南東
2017年6月 120,000円 5,661円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 70.08m² 3LDK 南東
2017年3月 135,000円 6,368円 3,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 70.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ千葉の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区登戸の
    70㎡の売買相場

  • アルファグランデ千葉の
    70㎡の売買相場     新千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場     市役所前駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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