ダイアパレス千葉登戸

    物件概要

  • 交通

    新千葉駅より徒歩で2分
    千葉駅より徒歩で8分
    千葉みなと駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区登戸2丁目13番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    加賀田組

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,908万円

    160.3万円/坪

    ～

    3,088万円

    170.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】JR京葉線の快速電車と各駅停車が利用でき、東京駅まで乗り換えなしで40分から50分で到着します。また千葉都市モノレールも利用でき、JR千葉駅までのアクセスも良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。都心や千葉駅への交通アクセスがよく、計画的に作られた街であるがゆえに、街並みがきれいで、街路樹などの緑豊かな環境もあり、住みやすさを感じる地域だと思います。
周辺環境

3.0

駅直結で立ち寄れる場所にスーパー（マルエツプチ：24時間営業）とドラッグストア（マツキヨ）があり、コンビニも複数あるため、最低限の生活物資を購入することはできると思います。駅から5分位の所に千葉県千葉中央警察署があり、パトロールも頻繁に行っている所から治安はいいと思います。 駅前はキレイに整備されていて、緑豊かで街並みがきれいです。
買い物・食事

4.0

駅近にタリーズコーヒーとマックスカフェがあり、また何かの記念日などで使いたい美味しいビュッフェスタイルのレストランなどがあります。徒歩で15分から20分位の場所にはファミレスやファーストフードの飲食チェーン店も揃っていますので、散歩しながら飲食も楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園（３か所）、設置されています。 駅から5分位の所に、大きな公園（幸町公園、港公園）があり、特に港公園では、遊具で遊べるだけではなく、緑の中を散歩したり、モノレールが走っている所を見ることができたり、ファミリーでのんびり楽しめる公園だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】東京駅まで1本で行ける 千葉モノレールにも乗れて、千葉駅方面に行くのが便利駅近でも家賃やコインパーキングなども安めだと思う
周辺環境

3.0

普段の買い物、ドラッグストア、病院にはあまり困らない千葉中央警察署ぎ近いので、治安は良いと思う
買い物・食事

4.0

少し歩くと海沿いにおしゃれなお店はいくつかある
暮らし・子育て

4.0

公園はたくさんあり、遊ぶところはあると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/25 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】モノレールとJR京葉線があって東京へのアクセスが良く、モノレールでは千葉駅にもアクセスできてすごくいい。ちょうどいいくらい？ザ、フツウですね。あ
周辺環境

5.0

中にパン屋、スーパー、そば屋があります。そこの食べ物美味しいですし満腹になれますすごくいいです。悪いことしてる人なんて生涯で一度も見たことないです
買い物・食事

5.0

蕎麦屋のそばは優しい味でおいしい。東京から帰ってきたときたまーにたべる
暮らし・子育て

5.0

周りにはマンションやイオン?などの生活には欠かせないものが全部そろっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/13 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】近くに自然溢れる公園や桟橋など心安らかになるスポットが多い家賃や住居費は都心に比べれば安いと思う。
周辺環境

5.0

マルエツプチが駅にあり買い物が楽 マツキヨが駅にあり買いたい時にすぐ買える犯罪や治安が悪いことはほとんどないです。
買い物・食事

5.0

少し距離を歩けば、美味しい飲食店が有る。
暮らし・子育て

5.0

学校の治安は良い 子供が過ごしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線と千葉都市モノレールを乗り換えられる。快速も止まり、幕張までも10分程度で行ける。近くにスーパーや公園も多く治安も良いため住みやすい。
周辺環境

5.0

マルエツやニューデイズ、パン屋蕎麦屋がある。周りは明るく、秋も綺麗なので治安は良い。
買い物・食事

5.0

パン屋と蕎麦屋がある。またマルエツもあるため便利。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり、小中一貫校も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 04:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】きれいで使いやすい 景色もよくて退屈しない交通のべんがいいので割りとどこでもいけて便利
周辺環境

5.0

千葉につながってるので様々な施設があり時間を潰せる昼間はもちろん治安はいいが安全性もあるとおもう
買い物・食事

5.0

千葉には色々な店がある。様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

千葉のちかくはいろいろな学校などがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】めちゃくちゃいい使いやすいし、とにかく使いやすい東京いきやすいし住みやすい家賃も安いオススメ
周辺環境

5.0

ロフト、品揃え良くていつでも行きたい場所もわかりやすい千葉駅景色も結構いい、なんでもあるし困ったらここに行く
買い物・食事

5.0

サイゼリアとにかく安くて美味しい友達と行きやすい
暮らし・子育て

3.0

キボールトイレめちゃくちゃ綺麗毎日行きたい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】改札からホームまでが近くあまり焦ることがない。千葉に近いにもかかわらずあまり値段は張っていない。
周辺環境

3.0

千葉が近く、基本的には都会的な感じである。目立ったトラブルや事故等はほぼ無いと言える。
買い物・食事

2.0

個人営業の店が多く、地域との結びつきが強いと言える。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校が近くにあり、交通的な不便さを感じない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 02:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】快速も止まる駅であり、モノレールで千葉駅まで6分で行けるので総武線とのアクセスも良い工場等はあるものの、海も近くロケーションの良い住宅街としての一面もある
周辺環境

3.0

マンション始め、住宅も多く住みやすいと思われる駅前も静かで見渡しも良く、これまで利用していた期間では不審な人物や騒ぎなどは無かった
買い物・食事

2.0

数は少ないが、隣りの千葉駅よりは落ち着いて食事ができるかと
暮らし・子育て

4.0

基本的に静かで平和な街なので子育てや暮らしには不満は無いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】快速が停まり、東京駅まで約30分で到着する。駅前のロータリーには数台のタクシーが停まっており便利。 千葉都市モノレールと直結している。マンションがどんどん建っているためやや高めだと思う。私の住むマンションは比較的管理費は安い。他はわからないふたぶん、マンションに寄って遊具や自動シャッター付きの駐車場があり防犯は良さそう。
周辺環境

4.0

駅の改札口前にパン屋、蕎麦屋、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物しやすい。ロータリーにはアリオまで行く無料バスがあり便利。マンションが多数ある為人の目が多い。駅から約10分くらいの所に警察署がある。人のながれが同じ方向の方が、多い為安心感は多少ある。
買い物・食事

3.0

改札口前にパン屋、蕎麦屋、スーパーがあり、数分のところにコーヒーチェーン店があるので便利。色々楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

駅前に3か所保育園がある。 池のある公園や海沿いに広場がある。 市役所もあり手続きなどしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】モノレールの駅と連絡しており、モノレールが千葉駅（ターミナル駅）と直結している。また、企業やショッピングモールへの送迎バス、タクシーが常時複数待機しているので時間をよく見ていれば移動しやすい。新築10〜20年の比較的に新しい物件が多く、相場は大差ない為購入するのに気にならなかった。
周辺環境

4.0

駅にドラッグストア、パン屋、蕎麦屋、スーパーがあり買い物難民にはならない。 駅近に千葉中央署があり、警察の巡回が意外と多い。その為安全に過ごしやすいと思う。
買い物・食事

5.0

駅にパン屋さん（イートイン）や蕎麦屋さんがあり、少し先にコーヒーショップもある為困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅前に3か所の保育所、子供クリニックと歯科があり住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】モノレールの駅もあるので千葉方面に行く手段がある実家なので家賃や土地の値段などはくわしくはわけらないが、千葉の中では比較的住みやすい場所だと思う
周辺環境

3.0

マツモトキヨシが駅にあるのがありがたい。街灯も多く、コンビニもちらほらあるのでそこまで夜も暗くならない
買い物・食事

1.0

駅の中にパン屋さんがあるので通いやすく、パンの種類も豊富
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校など駅付近にあるので子育てにはいい。 住宅も多いが一通りがある程度多いので安全面もいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】近くに多くのバスがあったりしてとてもアクセスがいいです。コスパはいいです。安いスーパーなどもあるのでとてもいいです。
周辺環境

4.0

近くにボーリングやスーパーなどもあるのでとても便利です。治安はとてもいいです。変な人も居ません。
買い物・食事

5.0

飲食店は多く、たのしめます。 ラーメン屋やファミレスなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

子供の施設なども充実していてとても子供も楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来る一般より少し高価な相場ですが満足の得られる居住をすることが出来ます
周辺環境

3.0

規模は小さいが商業施設が駅近くにあり対応出来る駅周辺は綺麗であり街灯もあるので安心して利用出来る
買い物・食事

3.0

店舗数は少ないがそれなりに楽しむことが出来る
暮らし・子育て

4.0

学校や公園が近くになり一般的に充実することが出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線とモノレール両方通っているし千葉駅からわりとちかい家賃や土地は駅前とかでもそこまで高くない
周辺環境

3.0

駅ナカにスーパーとドラッグストアがあるから生活で必要なものは手に入る官庁がちかいからなにかあったときには対応してくれるだろうという安心感
買い物・食事

2.0

パン屋とそば屋は駅ナカにあるのですぐに食事を済ますことはできる
暮らし・子育て

3.0

保育園や介護施設が駅の近くにあり駅からバスもでてる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線とモノレールの複数線が利用できる。快速が停まる。ギリギリ徒歩圏内の問屋街方面に新築のマンションができ、物件の選択肢はあると思われる。
周辺環境

2.0

駅中にスーパーやドラッグストア、その他飲食店と売店がある。駅前はキレイに整備されたため街灯などもあって夜道も安心。
買い物・食事

2.0

駅中のスーパーはマルエツ、ドラッグストアはマツモトキヨシが入っており、ポイントカードなどは使える。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園が複数あり、市民プールも徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線と千葉都市モノレールが走行している。悪くない。40〜50分くらいで東京に行けるならおすすめ
周辺環境

5.0

京葉銀行や千葉市役所などいろいろそろってはいる朝と昼はサラリーマンや家族連れが多いため特に気にならない
買い物・食事

3.0

海沿いにバイキングレストランがある。なかなか美味しい
暮らし・子育て

5.0

学校などはないが、福祉系の施設がきちんと揃っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】京葉線と千葉都市モノレールが走っている。悪くないと思う。千葉の中心地でこの値段ならいいと思う
周辺環境

5.0

千葉市役所など、公的施設がきちんと揃っている日中帯は穏やかな街で、そこまで印象が悪くない
買い物・食事

5.0

ちょっと離れたところにオーシャンテーブルというレストランがある
暮らし・子育て

4.0

公的機関の施設が揃っていて、悪くないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】千葉都市モノレールと直結している。駅前にスーパーやパン屋、蕎麦屋があり食に困らない。改札口すぐにタクシー乗り場やバス停があり交通の便はいい平均的だと思う。共稼ぎの人には購入できる。住宅も充実している
周辺環境

4.0

周囲にマンションが多く治安はいい。駅前に駐車場が多い。利便性高い駅近にマンションが多く人の目が多い。死角が少ない。
買い物・食事

5.0

パン屋、蕎麦屋があり手軽に食べられる。少し離れたところにもタリーズやレストランがあり充実している
暮らし・子育て

5.0

学校が近くにある、マンションが多く若い世代が比較的多いから。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】上り方面へは改札口から数メートルの近さです。JR千葉駅、JR京葉線に徒歩圏内と利便性が高い。 公共施設がたくさんあり手続き等に便利。
周辺環境

5.0

JR千葉駅にも近い。 国道を渡ると公的機関(ハローワーク、救急医療センター)やNTT千葉銀行本店、JR京葉線千葉みなと駅まで徒歩10分以内。 住宅街の駅。静かで治安は良い。街灯は多い。
買い物・食事

3.0

駅から見える場所に蕎麦屋があり人気の様子。 かなり以前より隠れ家的なイタリアン？の店がある。
暮らし・子育て

4.0

線路沿いに登戸小学校あり。公園はほぼない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新千葉駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来ます一般相場より高価になりますが、住みやすい環境です
周辺環境

2.0

売店や病院や飲食店はそれなりにあるので充実は出来る駅の近くに警察署があり街灯も多いので安心出来ます
買い物・食事

3.0

有名な飲食店があるので飲食を楽しむことが出来る
暮らし・子育て

3.0

学校や公園もそれなりにあり充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新千葉駅に対する口コミ】県の中でも屈指の主要駅なので終電も遅くまであり、始発も早い時間からあります。タクシー乗り場も広くタクシーに困ることはありませんでした。家賃や土地のことはあまりわかりませんが、良い方なのだと思います。
周辺環境

5.0

とにかく広いです。コインロッカーも至る所にかなりの量が設置されていて困ることはほぼないです。商業施設が併設されていて便利な駅だと感じました。道に迷ってしまい警備員さんのような方に道を聞くと大変丁寧に教えていただけました。また利用したいです。主要駅ということもあり治安は良い方だと思います。昼も夜も警備員さんや駅員さんがウロウロしているので大丈夫だと感じました。
買い物・食事

4.0

飲食店は大変充実していました。商業施設が併設されていることもあり、大体のものは揃っていると思います。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやスロープはありました。エスカレーターもありとても便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】駅から徒歩2分圏内にコンビニエンスストアが3軒、徒歩8分の場所に大型ショッピングモール「ペリエ千葉」があります。大きな繁華街が徒歩圏内にありながらも、駅周辺は閑静な住宅街で、昔ながらの雰囲気も漂いとても住みやすいです。 JR線への乗り換え拠点駅である京成千葉駅までは1駅なので、1分でアクセス可能です。徒歩でアクセスも出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新千葉駅に対する口コミ】駅から徒歩2分圏内にコンビニエンスストアが3軒、徒歩8分の場所に大型ショッピングモール「ペリエ千葉」があります。大きな繁華街が徒歩圏内にありながらも、駅周辺は閑静な住宅街で、昔ながらの雰囲気も漂いとても住みやすいです。 JR線への乗り換え拠点駅である京成千葉駅までは1駅なので、1分でアクセス可能です。徒歩でアクセスも出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス千葉登戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南東 61.97m² 8.26m² 3,480万円 186万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 61.97m² 8.26m² 3,280万円 175万円
2024年4月 3階 3LDK 西 61.97m² 8.26m² 2,000万円 107万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 61.9m² 8.26m² 2,990万円 160万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 61.97m² 8.26m² 3,280万円 175万円

RENT HISTORY ダイアパレス千葉登戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 105,000円 5,511円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 62.98m² 3LDK 南東
2018年5月 107,000円 5,616円 5,000円 107,000円 107,000円 0円 5階 62.98m² 3LDK 南東
2018年3月 90,000円 4,801円 0円 180,000円 0円 0円 3階 61.97m² 3LDK 東
2017年8月 105,000円 5,511円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 62.98m² 3LDK 南東
2017年6月 115,000円 6,036円 0円 230,000円 115,000円 0円 3階 62.98m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス千葉登戸の
    60㎡の売買相場     千葉市中央区の
    60㎡の売買相場     千葉市中央区登戸の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス千葉登戸の
    60㎡の売買相場     新千葉駅の
    60㎡の売買相場     千葉駅の
    60㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 千葉市中央区の物件一覧

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町名別物件一覧

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