八王子明神町アーバンライフ

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で3分
    八王子駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市明神町2丁目20番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,101万円

    186.5万円/坪

    ～

    3,293万円

    198.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    6,795円/坪

    ～

    12.4万円

    7,510円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅で終点。都心方面へ行くのに座れるしだいたい1時間ほどで到着し、運賃が安いです。バス停もすぐ近くで始発なので駅から遠い方面に住んでいる人には便利な駅です。都心に比べて家賃ははるかに安いです。駅から少し距離があると更に安くなります。
周辺環境

4.0

駅直結の商業施設があり、病院やコンビニ、銀行も徒歩圏内にあって便利です。その割には静かです。駅周辺は綺麗で街灯も多く、夜まで人の行き来が多いです。
買い物・食事

3.0

京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】【周辺施設】 ・駅直結の商業施設あり。 ( 地下にスーパー／1Fにスターバックスコーヒーやパン屋あり) ・駅周辺、飲食店含め小売店が立ち並ぶ。 ・駅から徒歩1分内に病院あり。 【交通アクセス】 ・新宿まで乗り換えなし。 ・京王八王子駅始発列車あり。 ・徒歩5分程でJR八王子駅も利用可能。 【アプローチ】 ・周辺は坂など無く、お店も多いので明るい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅は新宿からの路線の最終駅で、特急、急行、各駅停車すべての停車駅となっています。会社員、学生も多数利用し、いつも混雑しています。「K８」京王八王子ショッピングセンターという商業施設が駅の上部にあり、買い物、食事が楽しめます。
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SALES HISTORY 八王子明神町アーバンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 2LDK 南東 56.94m² 7.91m² 3,170万円 184万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 66.87m² 10.52m² 2,980万円 147万円
2023年6月 8階 2LDK 南東 66.87m² 10.52m² 3,080万円 152万円
2023年5月 8階 3LDK 南東 66.87m² 10.52m² 3,300万円 163万円
2023年3月 10階 2LDK 南東 56.94m² 7.91m² 3,170万円 184万円

RENT HISTORY 八王子明神町アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 7,587円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 65.36m² 3LDK 南東
2023年1月 113,000円 6,027円 12,000円 113,000円 113,000円 0円 5階 61.98m² 2LDK 南東
2022年2月 125,000円 8,101円 0円 125,000円 125,000円 0円 12階 51.01m² 1SLDK 南東
2021年9月 134,000円 6,624円 2,000円 134,000円 134,000円 0円 8階 66.87m² 2SLDK 南東
2021年9月 150,000円 7,587円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 65.36m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八王子明神町アーバンライフの
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市明神町の
    60㎡の売買相場

  • 八王子明神町アーバンライフの
    60㎡の売買相場     京王八王子駅の
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場

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