ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

    物件概要

  • 交通

    片瀬江ノ島駅より徒歩で10分
    藤沢駅よりバスで30分

  • 沿線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ 、 自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,789万円

    303.3万円/坪

    ～

    7,209万円

    322.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.7万円

    13,753円/坪

    ～

    34.0万円

    15,200円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/14 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅は、改札近くに新江ノ島水族館提供のクラゲがいます。観光客も多く、土日は写真映えする駅舎を撮る人で賑やかです。セブン、ファミマ、ローソンと大手コンビニが集まり、オシャレ系飲酒店もあります。
周辺環境

5.0

国道134号線をわたると、鵠沼海岸です。一年中サーフィンができます。湘南海岸公園もあり環境は申し分ないです。新江ノ島水族館も徒歩圏内なので、年間パスポートを持たれる住民が多いです
外観・共用部

5.0

管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。キーが必要な関所が数カ所あるので、セキュリティは万全です。エントランスを流れる水やパティオに貯まる水が、リゾートホテルのよう。ゴミ捨て場も綺麗に整頓されています
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが広く、使いやすい間取りです。アイランドキッキンなので、会話しながら支度できます。窓が多いタイプを選んだので通気性抜群。
買い物・食事

4.0

歩いてすぐの場所に高級スーパーOdakyu OXがあってその一部に100円ショップがあります。レッドロブスター、
暮らし・子育て

5.0

防災など地域の放送がよくなされます。災害訓練も時々実施されます(都内在住時は経験なかった)案内はマンションの掲示板に貼ってあります。 OXと同じビルに小児科と眼科、処方箋薬局があります。近くにデイサービス系の施設もあるようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 06:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】1．最寄り駅は小田急片瀬江ノ島駅。藤沢や新宿に出やすいのがメリット。 2．駅までの道程が平坦で歩きやすい
周辺環境

3.0

人通りが多い、134号線に近いなど治安に不安が少ない
外観・共用部

4.0

比較的築浅できれいに管理されている。 大手デベロッパー設計の安心感
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関がひろい。窓のサイズが大きく、解放感がある。 3ＬＤＫなど比較的広めの部屋がある
買い物・食事

4.0

比較的近くに商業施設（レストラン、スーパー）がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校まで比較的近く、道路が平坦で通学しやすそう。 遊び場が近所にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】竜宮城がモニュメントとして、入り口を迎えに来る江ノ島駅。 東京オリンピックを契機に駅の雰囲気もかなりきれいになっていました。駅にはセブン-イレブン、ファミマ、ハンバーガーショップもあります。またハワイ発祥のパンケーキもあります。桟橋を渡ると江ノ島まで歩いていけ、海辺を歩くだけでも気持ちが良いものです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/05 16:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

海が近くサーフィン三昧部屋から波チェック出来る富士山綺麗
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】徒歩約10分で片瀬江ノ島駅につく。人も少なめなので過ごしやすい。
周辺環境

5.0

湘南の海がすぐそこなのであり、町並みも下町なのでとても良い。
外観・共用部

5.0

マンション内に入ってみるとあまりの豪華さにホテルのよう。
お部屋の仕様・設備

5.0

お風呂、キッチンが綺麗。エアコンが天井に備え付けてある。 床暖もうれしい。
買い物・食事

4.0

近くには商店街もあり、コンビニ、スーパーなどもあり便利。
暮らし・子育て

2.0

海が近いためイベントは多め。近所同士の仲が良くコミュニケーションも盛ん。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 72.1m² 8.65m² 6,250万円 287万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 75.76m² 9.28m² 7,680万円 335万円
2024年7月 2階 3LDK 南東 72.1m² 8.65m² 6,380万円 293万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 75.76m² 9.28m² 7,980万円 348万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 72.1m² 8.65m² 6,480万円 297万円

RENT HISTORY ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 350,000円 14,281円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 81.02m² 2LDK 南
2020年6月 350,000円 13,480円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 85.83m² 2LDK 南西
2019年3月 350,000円 13,480円 0円 700,000円 350,000円 0円 5階 85.83m² 2LDK 南西
2018年10月 230,000円 10,345円 0円 460,000円 0円 0円 4階 73.5m² 3LDK 西
2018年10月 250,000円 11,244円 0円 500,000円 0円 0円 4階 73.5m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市片瀬海岸の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの
    70㎡の売買相場     片瀬江ノ島駅の
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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