ダイナシティ湘南台

  • ダイナシティ湘南台の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    第一エンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    716万円

    263.4万円/坪

    ～

    761万円

    279.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,084円/坪

    ～

    2.4万円

    8,935円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】横浜まで一本で行ける。 最近都心まで一本で行けるようになったので更に便利になった。アクセスが良くお店も多いため、家賃や利便性、住みやすさのバランスは妥当だと思う。
周辺環境

3.0

飲食店や病院が多い。 市役所で行わなければいけない手続きも、簡単なものであれば市民センターで行えるので助かる。西口、東口それぞれに駅前に交番がある。 駅周辺は街灯がちゃんとあるので明るい。
買い物・食事

5.0

ファーストフードから居酒屋、チェーン店から個人店まで以外と色々ある。
暮らし・子育て

5.0

駅に行くための階段には、必ず手すりがあったり、エレベーターやエスカレーターもある。 小さな公園から大きな公園もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/08 06:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湘南台駅に対する口コミ】良くも悪くも駅前は飲屋街になっているので食事に困ることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】相鉄始発、市営地下鉄始発、快速急行止まる バスもタクシー乗り場もあり、近くに飲み屋さん、カラオケなど充実家賃も賃貸ならそこそこいい 戸建は結構高いイメージ
周辺環境

4.0

ちょいさびれてるけど、生活に困ることないいい。たまーに変な人、ホームレスがいる。
買い物・食事

5.0

飲食店、パン屋、ケーキ屋さん、ラーメン屋さん多いです 大体美味しい
暮らし・子育て

5.0

ほのぼのしてていい 丸太小屋とかがあって子供たちの遊び場も沢山あります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺にカラオケや飲み屋がたくさんあります。また、個人経営のイタリアンレストランなどおしゃれなお店も多いです。都市部のアクセスのメリットとしては、新宿まで一本で行くことができます。夜道は明るいうえに治安が良いので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、ブルーラインが乗り入れている大きな駅です。ブルーラインと相鉄線は始発なので座れます。駅はいつも人が多いです。飲食店や居酒屋さん、カラオケ店などが多いです。 大きな坂などもなく、いつも賑わっている駅です。
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SALES HISTORY ダイナシティ湘南台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 2LDK 南 55.09m² 13.95m² 4,398万円 264万円
2021年10月 3階 1K 東 35.52m² 5.65m² 1,830万円 170万円
2021年9月 4階 1LDK 東 35.36m² 6.75m² 1,960万円 183万円
2021年7月 3階 1K 東 35.52m² 5.65m² 1,880万円 175万円
2021年5月 9階 1LDK 東 35.36m² 6.75m² 2,380万円 223万円

RENT HISTORY ダイナシティ湘南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 83,000円 7,760円 15,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 35.36m² 1LDK 東
2024年5月 95,000円 8,881円 0円 95,000円 95,000円 0円 10階 35.36m² 1LDK 東
2024年3月 75,000円 8,221円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 30.16m² 1K
2024年2月 70,000円 7,673円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 30.16m² 1K 東
2024年2月 95,000円 8,881円 0円 95,000円 95,000円 0円 2階 35.36m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ湘南台の
    40㎡の売買相場     藤沢市の
    40㎡の売買相場     藤沢市湘南台の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ湘南台の
    40㎡の売買相場     湘南台駅の
    40㎡の売買相場

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