流山ニューシティステージ２１

    物件概要

  • 交通

    流山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『流山駅』　流鉄流山線　

  • 所在地

    千葉県流山市加1丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産、三菱地所

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    311万円

    114.3万円/坪

    ～

    330万円

    121.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.2万円

    4,485円/坪

    ～

    1.3万円

    4,958円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/15 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】流鉄流山線が利用できます。始発駅で座っていけて、昭和感漂う２両編成の車両に乗れて、鉄道ファンは楽しめると思います。電車はローカル線ですが、始発駅で、新松戸駅まで行けば他の幹線的な鉄道に乗り換えることができ、利便性は向上すると思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、大変住みやすい環境であると思います。
周辺環境

2.0

駅から徒歩圏内（5分から10分位）にスーパー（業務スーパー）、コンビニ（セブン）、ドラッグストア（ウエルシア）があります。また駅前には、特に飲料系の自動販売機が多く設置されています。流山市役所まで近く、便利だと思います。駅から徒歩で7～8分位の所に交番があります。駅周辺は閑静な住宅街になっていて、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、綺麗で酔っ払いが騒いでいるということもなく、治安はいい状態だと思います。
買い物・食事

2.0

駅から徒歩10分位の所に、ファミレス（バーミヤン）と牛丼チェーン（吉野家）があります。また駅周辺には個人店のカフェが数店あって、おいしいスイーツが楽しめると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレが設置されています。駅周辺には、保育園や幼稚園、公園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。公園は遊具が充実している所あり、アスレチック遊具がある所あり、桜や紅葉が楽しめる所ありということで、充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】景色がいい、色んな色の電車があって映える、椅子の座り心地がいいものすごく住みやすいと思います！建物は沢山ありますが緑もあるので素敵な土地かと
周辺環境

5.0

ちょっと歩いたら業務スーパー、イトーヨーカドーなど色々あります。怖い人など見かけたことはないです！ 降りる時は毎回駅員さんがチケット受け取るためにたってくれているので安心しておりれます
買い物・食事

5.0

焼肉屋があります美味しいですとっえもとっても
暮らし・子育て

5.0

遊ぶとこもあれば買い物できるとこもあるので子育てには向いてます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】すぐ近くに流山市役所がある。流鉄流山線自体がかなり牧歌的な雰囲気を残しているが、駅周辺もとても静かで首都圏とは思えないほどのんびりしている。すぐ近くの流山街道まで出ればラーメン屋やコンビニなどもあるが、駅からは少し離れている。
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SALES HISTORY 流山ニューシティステージ２１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南 72.78m² 10.02m² 2,500万円 114万円
2015年11月 4階 4LDK 96.2m² 21.45m² 1,280万円 44万円
2015年11月 4階 4LDK 96.2m² 21.45m² 1,550万円 53万円

RENT HISTORY 流山ニューシティステージ２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 98,000円 4,451円 12,000円 196,000円 98,000円 0円 5階 72.78m² 3LDK 南
2022年6月 130,000円 4,603円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 93.37m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 流山ニューシティステージ２１の
    90㎡の売買相場     流山市の
    90㎡の売買相場     流山市加の
    90㎡の売買相場

  • 流山ニューシティステージ２１の
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    90㎡の売買相場

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