ヴェレーナ流山セントラルパーク

    物件概要

  • 交通

    流山セントラルパーク駅より徒歩で11分
    流山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『流山セントラルパーク駅』　つくばエクスプレス　
    『流山駅』　流鉄流山線　

  • 所在地

    千葉県流山市加2丁目510番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス

  • 施工会社

    東京美装興業

  • 設計会社

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,182万円

    172.9万円/坪

    ～

    4,440万円

    183.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/20 06:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】最寄り駅には、駅近にスーパー「マミーマート」とホームセンター「ケーヨーD2」があります。 秋葉原まで約30分で行くことが出来、TXが新しい鉄道会社のため、駅舎も新しく、全駅にホームドアが設置されており安全です。現在新しい道の工事中ですが、完成すれば広くキレイな歩者分離の道路になります。
周辺環境

4.0

なんといっても、自然豊かな所が気に入っています。子どもが小学校になっても遊べるような、アスレチックや広い公園が点在していて、のびのびと遊ぶことが出来ます。その分、虫が多くてマンション5階でも虫と遭遇します。 TXは高架橋や地下を走行するため、踏み切りがなく安全です。 ららぽーとや、越谷レイクタウン、おおたかの森SC、IKEA、コストコなどの商業施設も身近にあり、買い物に困りません。
外観・共用部

3.0

ヨーロッパ調のデザインが他にはなく気に入っています。管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので、感謝しています。 宅配BOXも重宝しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

思った以上に隣の音が聞こえません。横長のリビングが明るく気に入っています。またキッチンから洗面所に行ける2way仕様が、朝の時間帯に便利です。部屋から冷蔵庫が見えない作りが、生活感が出なくてとても良いです。
買い物・食事

4.0

自転車10分で行ける範囲にスーパーが5件あり、使い分けが出来るし、物価も安く助かっています。 少し足をのばせば、ららぽーとやイオンなど大きな商業施設もあるので家族で楽しむには最高の立地です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩10分、中学校が徒歩3分と近く安心です。駅前に大きな東葛病院があり、夜間診療もあるので安心です。 地域のお祭りが多く、子どもたちが楽しんで参加しています。 大きな公園が多く、のびのびの子育てが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】各駅ですが、秋葉原までアクセス可能です。比較的安く、つくばエクスプレス沿線に住めるのは、嬉しい。
周辺環境

2.0

駅前に大きめな、ホームセンターとスーパーマーケット、病院等がある。飲食店等がなく、落ち着いているので治安は悪くない
買い物・食事

1.0

飲食店などが全くないので、静かで落ち着いている。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園があったり、学校等もみられる。
購入検討者さん2021/01/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】【流山セントラルパーク駅】現在、駅から徒歩2分のアパートに住んでいますが、駅前にファミリーマート、マミーマート、D2、東葛病院、クリーニング店があって便利。総合運動公園も歩いて行ける距離にあって、子どもを遊ばせるのに良いです。駅前が充実してるとは言えないが、日常的に必要な店は揃っているし、人が多くなく静かなので、私は気に入っています。駅前の歩道が広く歩きやすいのも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】・駅を出た目の前にファミリーマートのコンビニがあり 東葛病院という総合病院があり受診もしやすい。 また、お見舞いで電車で来た時も行きやすい。 その他、マミーマート・D2が徒歩3分圏内にあるので仕事帰りに買い物もしやすいです。 駅入り口付近に保育園もあり出勤と同時に寄れて利用しやすい。
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SALES HISTORY ヴェレーナ流山セントラルパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南 75.3m² 12.1m² 3,980万円 175万円
2024年4月 3階 3LDK 東 71.08m² 13.2m² 3,600万円 167万円
2024年3月 1階 3LDK 東 80.25m² 不明m² 3,950万円 163万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.3m² 12.1m² 4,080万円 179万円
2024年2月 1階 3SLDK 東 80.25m² 不明m² 4,180万円 172万円

RENT HISTORY ヴェレーナ流山セントラルパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 98,000円 4,012円 8,000円 147,000円 0円 0円 3階 80.75m² 3LDK 南
2018年8月 145,000円 6,751円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 71m² 3LDK 東
2018年3月 118,000円 4,831円 8,000円 177,000円 59,000円 0円 3階 80.75m² 3LDK 南
2018年3月 127,000円 5,907円 0円 254,000円 127,000円 0円 3階 71.08m² 3LDK 東
2018年3月 127,000円 6,194円 0円 127,000円 127,000円 0円 3階 67.78m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ流山セントラルパークの
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市加の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ流山セントラルパークの
    70㎡の売買相場     流山セントラルパーク駅の
    70㎡の売買相場     流山駅の
    70㎡の売買相場

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