イトーピア流山

    物件概要

  • 交通

    流山駅より徒歩で12分
    流山セントラルパーク駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『流山駅』　流鉄流山線　
    『流山セントラルパーク駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市加4丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,167万円

    95.6万円/坪

    ～

    2,301万円

    101.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原まで30分かからないで行けるのがとても便利 通勤時間帯も千代田線のようなラッシュではない家賃は流山ブームに乗って強気な設定のところが多少あるのではないかと思います。
周辺環境

4.0

駅を降りたらすぐファミリーマートはあり周辺には美味しいパン屋さん　ドックカフェ　スーパー　ホームセンターなどがあり便利な駅だと思います静かでとっても良い。 居酒屋など駅近くにないので騒がしくない
買い物・食事

4.0

駅前のドックカフェを時々利用します。おしゃれだしワンコとの息抜きにお気に入りの場所です
暮らし・子育て

4.0

都会に比べ緑が多いし公園も多いので子育て世帯には良い環境じゃないかと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】複数、路線がありバスターミナルやタクシー乗り場などもあること駅やショッピングモールが近くにあるため使いやすい
周辺環境

5.0

大きなショッピングモールと合同しているため夜には明るく、交番もあり治安はとても良い。
買い物・食事

3.0

有名店が多いこととお客様に配慮している点
暮らし・子育て

5.0

イベントや子育て運動が多い、そして子供やお年寄りにも配慮してトイレや階段にも工夫がされていること
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】・秋葉原まで一本で行ける ・おおたかの森までひと駅先にも記述させてもらった通り、秋葉原に一本で行けるのはやはり便利。ドラッグストアでは食料品、日用品が安く買えるため◎。
周辺環境

5.0

病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、美容院など施設が豊富で利便性に困ることはまずないと思う。施設が周辺に多いため、必然的に夕方になっても明るい。
買い物・食事

3.0

薬膳料理が食べられるなど、駅周辺にしては珍しい飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校などが徒歩一分の場所にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原駅迄30分程度で行くことが出来る。家賃と利便性を考慮するとコストパフォーマンスは優れていると言える。
周辺環境

3.0

駅の近くには病院、歯医者、スーパー、コンビニや駐車場が出来て便利になった駅の近くには交番があり、駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。
買い物・食事

3.0

駅近くにはカフェ、ベーカリーができてきた。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには幼稚園や私立の小学校があり、子育てし易い環境が整いつつある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、東京都まで15分でいけます。駅からのバスは多くない印象。タクシーもいる時といない時がある。駅前2LDKで１４万円、マンション。 お得だと思います。 スーパーも少し安い
周辺環境

4.0

近くにスーパー、薬局、ホームセンターがあって便利。コンビニもパン屋も病院もある。割と明るく問題ない。 溜まってる若者もいない、うるさいと思ったことはない。安全な駅
買い物・食事

2.0

パン屋がある。 個人店は数店舗ありますので全くないわけではない
暮らし・子育て

5.0

隣駅ほど、混雑してないので好きです。大きい公園も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】とってもあまり不便がなく駅も大きいから入りやすい家に住むのは電車の音があれですけど普通にいいと思います！
周辺環境

4.0

いいですよ悪いことぜんぜんきかないですよ
買い物・食事

2.0

コンビニが一つあるからそれを食べればまぁいいと思う
暮らし・子育て

5.0

駅もあるし保育園も近いしいいと思いますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】あまり駅で混雑しなく、スムーズに電車に乗れる点。物価が全体的に比較的安く、安心して商品を購入することができる点。
周辺環境

4.0

「流山おおたかの森小学校」を用いることで、幅広い活動が行える点。暗いよるには電灯がつき、誘拐などの犯罪のリスクが減るという点。
買い物・食事

2.0

おいしいケーキ屋やパン屋があり、昼御飯を楽しむことができる点。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園などの育児施設がたくさんある点。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所に、スーパーのマミーマートや、ホームセンターのケーヨーデイツーがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、秋葉原駅へは28分程度で行くことができ、山手線や京浜東北線などに乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原から約30分、つくばエクスプレス各駅停車の駅です。 駅前に東葛病院があります。また隣には、スーパー「マミーマート」とホームセンター「ケイヨーD2」があります。 駅前通りは歩道が広く快適です。 住宅街ですが、セントラルパークというだけあり、総合公園をはじめ、公園が点在しており、のびのびと子育てするにはとても良い立地です。
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SALES HISTORY イトーピア流山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 東 63.58m² 7.71m² 2,480万円 129万円
2024年7月 4階 3SDK 南東 70.47m² 7.58m² 1,780万円 84万円
2024年5月 4階 3LDK 東 63.58m² 7.71m² 1,680万円 87万円
2024年5月 4階 3SDK 南東 70.47m² 7.58m² 1,880万円 88万円
2024年2月 1階 1SLDK 南 73.98m² 3.99m² 1,780万円 80万円

RENT HISTORY イトーピア流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 75,000円 3,604円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 68.8m² 3LDK 東
2018年6月 85,000円 3,727円 0円 85,000円 0円 0円 2階 75.39m² 4LDK 南
2015年8月 80,000円 3,844円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 68.8m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア流山の
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市加の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア流山の
    70㎡の売買相場     流山駅の
    70㎡の売買相場     流山セントラルパーク駅の
    70㎡の売買相場

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