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リーベスト所沢

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物件概要

交通
秋津駅より徒歩で14分
所沢駅より徒歩で15分
沿線
『秋津駅』　西武池袋線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地
埼玉県所沢市北秋津96番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上9階建地下1階
築年月
1992年3月
総戸数
89戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
日本国土開発
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格

2,334万円

100.3万円/坪

～

2,478万円

106.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/29 09:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】話題のスポット川越や秩父、飯能はもちろん新宿方面、池袋方面など都心、新木場へも便利。←夢の国へも好アクセス。そしてさらに渋谷、元町中華街まで行けてしまう。大きな窓が特徴の、新型特急「ラビュー」は快適。車内に「どこでもドア」があるドラえもん列車や52席限定のイベント列車など楽しい列車が見られるのも所沢駅ならではの醍醐味。埼玉ということもあるので、物価はそんなに高くなく、暮らしやすいです。

周辺環境

4.0	駅を降りると商店街がありますが、ここで全て事足ります。また、新興住宅やマンションも増えているほか、大病院も複数。入間基地や防衛医大など、大きな公共施設があり、商店街の入り口には交番。安心感があります。

買い物・食事

5.0	商店街には隠れ家的な飲み屋があちらこちらに。おすすめは駅前西武デパートの利き酒カウンターと地ビール屋。行くたびに新しいビールや日本酒と出会えて楽しいです。

暮らし・子育て

5.0	なんといっても航空公園です。 1日いても遊びきれない広さ。複数ホールを抱える所沢ミューズでは一流のコンサートや舞台を間近に観られます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/19 23:38

項目

評定

メリット

周辺環境

3.0	所沢駅から徒歩20分ほどのところにあります。治安は悪くなく、大きな通りを歩くので夜でも安心です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/14 08:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】都心へのアクセスは非常にの良い。大きな航空公園もあり住まい環境はとても良い都心へのアクセスは良い割に家賃が安いところ

周辺環境

5.0	所沢駅にエミオという駅直結の商業施設があり所沢で全て用が足りてしまうあたり大きな事件も起きる事なく治安はよい。

買い物・食事

5.0	プロペ通りという商店街があり飲食店はかなり充実している。

暮らし・子育て

5.0	大きな公園や子どもの支援施設など子どもを育てる上ではあまり不自由を感じていない

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/09 15:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】駅がキレイ駅ナカショッピングが充実色々な線がある急行とまる駅前は家賃相場は高いが駅から少し離れると安いところがある

周辺環境

5.0	アパレル飲食と色々な店がありとても充実している駅前に交番があるので、飲み屋が多いが安心はある

買い物・食事

5.0	有名店やリーズナブルな店など、色々な店がありとても充実している

暮らし・子育て

5.0	子供がいないので良くわからないが駅から少し離れると静かで住みやすい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/01 14:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線を利用できます。池袋、新宿、渋谷等、都内に出やすいです。学生と多く、また埼玉県なので家賃は安く感じます。

周辺環境

5.0	駅の再開発が進んでおり、駅前で多くの買い物ができます。駅前に交番があります。最近外観もキレイになりました。

買い物・食事

5.0	飲食店もたくさんあります。カフェ、チェーン店、居酒屋も様々です。

暮らし・子育て

5.0	数駅隣に航空公園があり、そこは大きいです。小さい公園は所沢にもあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/27 18:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線が利用できる。上りの西武新宿線から上りの西武池袋線への乗り換えがスムーズです。都心と比較すれば割と安い家賃で住む事ができる。

周辺環境

4.0	駅ナカと呼ばれるグランエミオ所沢があり、飲食店をはじめとする商業施設が充実している。休憩スペースもあり、お金をかけずに、ゆっくりしたい人はおすすめです。駅構内がとても綺麗になったので、悪い印象はありません。時期によって夜になると駅ロータリーの街路樹がライトアップされて綺麗です。

買い物・食事

5.0	駅ナカのグランエミオ所沢内にたくさんの飲食店があります。駅周辺もプロペ通りに飲食店が揃ってます。

暮らし・子育て

5.0	リニューアル工事をしてそんなに時間が経っていないので、トイレも割と綺麗です。規模が大きいのでベビーカー用のトイレあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/09 08:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】多くの路線もあり通勤に便利である。また、駅ビルやショピングモールもあり学校帰りや仕事帰りに必要なものやLOFTなどで文房具などを買いやすい環境がある。人が多い割には音はうるさくなく比較的住みやすい環境があると思う。

周辺環境

5.0	改札を出て直ぐにTSUTAYAという本屋さんがあり、テスト前など参考書を買いやすい。夜でも街灯がしっかり付いていて夜の怖さというものは感じない。

買い物・食事

5.0	比較的流行りにあった店舗や、Starbucks、気軽に行けるファミレスなど多くのお店があって飲食には困らない。

暮らし・子育て

4.0	どの階段の上り下りにもエスカレーターがありとても移動が楽である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/24 02:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【秋津駅に対する口コミ】池袋駅までのアクセスが良いです。JR武蔵野線にも乗り換えができる。駅前でも私が住んでいたところは家賃が安くとても良かったです。

周辺環境

5.0	秋津駅と新秋津駅の間の道が栄えており、様々な種類のお店が充実している。お店が多く、常に人通りが多く、夜も明るいイメージ。

買い物・食事

5.0	マクドナルド、日高屋、ヴィ・ド・フランス色んなチェーン店がある。

暮らし・子育て

5.0	ホーム間は、エスカレーターやエレベーターがあり便利。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/25 23:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【秋津駅に対する口コミ】南口は新秋津駅へ向かう道にたくさんのお店がならんでいます。飲み屋やラーメン屋、ファミレス、カラオケなどがあるので仕事帰りなどふらっと立ち寄りやすいです。北口にはセブンイレブンとファミリーマートがあるので仕事前に朝ご飯を買うのにちょうどいいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/31 23:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【秋津駅に対する口コミ】個人店だらけの楽しい街です。緊急事態宣言中は活気が少なかったかもしれませんが、通常時には小さな飲み屋がたくさんあり、ハシゴしたくなります。コンビニやチェーン店もあり個人的にはラーメン中本があるのが嬉しいです。持ち帰りの店も多く便利です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【秋津駅に対する口コミ】JR武蔵野線新秋津駅まで商店が続いており、ちょっとした買い物には困らない。駅からは少し離れるがスーパーがあったり、駅構内に本屋や雑貨屋がある等、日常の買い物にも便利。コンビニや飲食店、居酒屋等も多く、通勤時や乗り換え時に重宝する。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【秋津駅に対する口コミ】JR武蔵野線の新秋津駅への乗り換えが徒歩１０分以内にできるので、東京駅方面や大宮方面にいくときにとても便利です。チェーン店のほかにも個人でやっている焼き鳥などの飲食店が多くあるので色んなお店を楽しむことができます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【秋津駅に対する口コミ】明治薬科大学が移転してきて以来、駅前の飲食店が増えてきました。武蔵野線新秋津駅の乗り換え途中にあるので、帰りに寄れる立地になっている。他の路線の乗り換えがあるので、その乗客次第で改札が混雑することが多々あります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーベスト所沢の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	2階	3LDK	南西	68.42m²	10.8m²	2,199万円	106万円
2024年2月	2階	3LDK	南西	68.42m²	10.8m²	2,280万円	110万円
2024年2月	1階	2LDK	南	57.28m²	9m²	1,280万円	74万円
2023年11月	3階	3LDK	南	77.78m²	16.18m²	2,280万円	97万円
2023年10月	3階	3LDK	南	77.78m²	16.18m²	2,380万円	101万円

RENT HISTORY リーベスト所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2021年10月	98,000円	4,641円	0円	196,000円	0円	0円	5階	69.8m²	3LDK	南
2021年8月	92,000円	4,549円	0円	184,000円	92,000円	0円	5階	66.86m²	3LDK	南
2019年11月	70,000円	4,577円	0円	70,000円	0円	0円	3階	50.56m²	1LDK	南
2019年9月	73,000円	4,773円	0円	146,000円	0円	0円	3階	50.56m²	1LDK	南
2017年12月	75,000円	4,328円	0円	75,000円	75,000円	0円	3階	57.28m²	2LDK	南