シャルマン文京千駄木

  • シャルマン文京千駄木のエントランス
  • シャルマン文京千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャルマン文京千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目22番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニューハウジング産業

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,585万円

    262.2万円/坪

    ～

    1,684万円

    278.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    11,497円/坪

    ～

    7.6万円

    12,707円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】山手線西日暮里駅、地下鉄千代田線千駄木駅にそれぞれ徒歩8分程度の好立地。人通りの多い道のため深夜でも安心。
周辺環境

4.0

管理がゆき届き、廊下などいつも綺麗に掃除されている。1階がスーパーマーケット食事の買出しに困ることがない。
外観・共用部

4.0

築年数（約40年くらいと思われる）の割には外観の補修もされ、綺麗である。
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きの部屋だったが夏は涼しく快適。天井が高い。
買い物・食事

5.0

1階がスーパーマケットなので食料の買出しに困ることがない。
暮らし・子育て

5.0

都立駒込病院まで徒歩10分ほどでいける。歯科医、整骨院なども数多くある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/07 18:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンションの一階にスーパーマーケットが入っているため、とても便利。5分ほど行けば肉のハナマサもあり、日常生活で買い物に困ることはない。週末には谷根千の商店街を散策するのも楽しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/14 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千駄木駅に対する口コミ】千代田線の駅は激込みするので、メリットはあまりない。 後楽園と比べればかなり劣る
周辺環境

2.0

住宅地が密集しているので人通りが激しいが防犯になるのか
外観・共用部

1.0

いたって普通のセキュリティでとくにメリットはあるのかどうか
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が低くて圧迫感があるが、そこが我慢できる人は生活できる
買い物・食事

3.0

買い物だけはまあ安いスーパーはあるが、別にそれをいうとどこにでもあるので、さほどいい面かね
暮らし・子育て

3.0

よくわからないが、子供が多いのは暮らしがいいことか
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/17 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

一階がサミットで遅くまで開いてるのはすごく便利でした
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SALES HISTORY シャルマン文京千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 1R 南東 18.53m² 1.52m² 1,599万円 285万円
2024年9月 4階 1R 南東 18.53m² 1.52m² 1,480万円 264万円
2024年9月 4階 1R 南 18.53m² 1.52m² 1,420万円 253万円
2024年8月 5階 1R 北 18.53m² 1.52m² 1,400万円 250万円
2024年5月 6階 北西 18.53m² 1.52m² 1,320万円 235万円

RENT HISTORY シャルマン文京千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 62,000円 11,061円 6,000円 62,000円 0円 0円 3階 18.53m² ワンルーム 南東
2024年8月 62,000円 11,061円 6,000円 0円 0円 68,000円 4階 18.53m² ワンルーム 北西
2024年8月 80,000円 14,272円 3,000円 80,000円 0円 0円 5階 18.53m² ワンルーム 北
2024年6月 72,000円 12,845円 3,000円 72,000円 0円 0円 5階 18.53m² ワンルーム
2024年5月 60,000円 10,704円 6,000円 0円 0円 0円 3階 18.53m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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