オープンレジデンシア千駄木

    物件概要

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目11番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    中原建築設計事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,819万円

    442.6万円/坪

    ～

    5,117万円

    470.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    12,996円/坪

    ～

    15.6万円

    14,363円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】駅からアップダウンなしの平地です。日陰も多く歩きやすい。
周辺環境

4.0

住宅街の中であり、治安はよい。お年寄りも子供も多い。 千駄木駅が近く、文京区巡回バスび～ぐる、上野松坂屋行バス、池袋行バスなど充実
外観・共用部

5.0

最低限の設備だが管理人さんがいつもきれいに清掃してくださっている
お部屋の仕様・設備

5.0

良い。設備もある程度カスタマイズできるようだ
買い物・食事

5.0

スーパーコンビニが近所。 八百屋、パン屋、谷中まで足を延ばせばお惣菜やなど一通りそろう。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校・日医大が近所。根津神社のお祭りでは子供も楽しめるコーナーがたくさんある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 2LDK 西 51.78m² 8.14m² 7,580万円 484万円
2024年2月 2階 1LDK 西 35.58m² 5.11m² 4,480万円 416万円
2022年8月 2階 1LDK 西 35.58m² 5.11m² 4,480万円 416万円
2022年6月 4階 1LDK 西 35.58m² 5.11m² 4,980万円 463万円
2022年3月 2階 2LDK 西 51.78m² 6.73m² 6,980万円 446万円

RENT HISTORY オープンレジデンシア千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 310,000円 14,555円 0円 620,000円 310,000円 0円 2階 70.41m² 3LDK 西
2023年5月 135,000円 12,543円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 35.58m² 1LDK 西
2021年7月 210,000円 12,856円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 54m² 1SLDK 西
2019年10月 242,000円 12,600円 15,000円 242,000円 242,000円 0円 4階 63.49m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア千駄木の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区千駄木の
    40㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア千駄木の
    40㎡の売買相場     千駄木駅の
    40㎡の売買相場

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