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物件概要
谷町九丁目駅より徒歩で2分
大阪上本町駅より徒歩で3分
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8番5号
RC（鉄筋コンクリート）
地上19階建 地下1階
2023年12月
97戸
日勤
所有権
商業地域
積水ハウス
熊谷組
IAOプランニング&デザイン
積水ハウスGMパートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
8,557万円
404.2万円/坪
9,087万円
429.2万円/坪
推定相場賃料
26.9万円
12,748円/坪
29.8万円
14,090円/坪
推定表面利回り
3.86％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 70m² | 5.29m² | 7,980万円 | 377万円 |
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 60.01m² | 11.07m² | 6,680万円 | 368万円 |
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 60.01m² | 不明m² | 6,780万円 | 373万円 |
| 2024年3月 | 16階 | 1LDK | 東 | 75.71m² | 不明m² | 11,000万円 | 480万円 |
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 70m² | 5.29m² | 7,980万円 | 377万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 290,000円 | 13,695円 | 0円 | 290,000円 | 580,000円 | 0円 | 8階 | 70m² | 2LDK | 北西 |
| 2024年8月 | 315,000円 | 13,754円 | 35,000円 | 315,000円 | 630,000円 | 0円 | 12階 | 75.71m² | 3LDK | 西 |
| 2024年8月 | 290,000円 | 12,662円 | 20,000円 | 315,000円 | 630,000円 | 0円 | 12階 | 75.71m² | 3LDK | 西 |
| 2024年7月 | 315,000円 | 13,754円 | 35,000円 | 0円 | 700,000円 | 0円 | 10階 | 75.71m² | 3LDK | 西 |
| 2024年6月 | 315,000円 | 13,857円 | 35,000円 | 315,000円 | 630,000円 | 0円 | 12階 | 75.15m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アウラ大阪上本町
谷町九丁目徒歩4分 |
ラルゴ上汐
谷町九丁目徒歩4分 |
ディアエスタミオ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
コナパラッツォ夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
プレステージ四天王寺ラフィース
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
グランドメゾン夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ネベル大阪上本町
大阪上本町徒歩2分 |
ブランズ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
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