グランドメゾン夕陽ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で4分
    大阪上本町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,635万円

    255.3万円/坪

    ～

    5,984万円

    271.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄大阪上本町駅は、大阪市の中心部に位置し、多彩な魅力が広がっています。まず、交通アクセスが抜群で、大阪市内や近郊へのアクセスが便利です。また、大阪線、南大阪線、奈良線など複数の路線が交差することから、移動がスムーズであり、観光やビジネスに適した拠点となっています。 周辺には商業施設や飲食店、オフィスビルが点在し、賑やかな街の雰囲気が漂います。ショッピングやグルメ、カフェ巡りが楽しめる一方で、歴史的な建造物や文化施設も点在し、歩いて楽しめる観光スポットが豊富です。 大阪の中心地に位置するため、ビジネスエリアとしても重要であり、出張や会議の拠点として利用されることが多いです。夜にはライトアップされたビル群が美しく、都会の夜景も楽しめます。 上本町駅周辺には歴史的な要素と現代の利便性が融合し、多様な魅力が広がっています。交通の要所でありながらも、様々な楽しみが詰まったエリアとして訪れる価値があります。近鉄大阪上本町駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、交通利便性と生活施設の充実がバランスよく備わっています。駅周辺は利便性の高いが、住環境も整っており、買い物や飲食、エンターテイメントが手軽に楽しめる。住宅事情も多様で、予算に合わせた選択が可能。公共交通機関も充実しており、車を所有しなくても生活ができる点も魅力。これにより、住みやすく、生活費を抑えつつ都心へのアクセスも良好な場所と言えます。
周辺環境

5.0

駅の周囲にスーパーや百貨店がいっぱいあるので、住むのにとても便利な駅です。例えば、近鉄百貨店やKOHYO、Harves、成城石井などがあります。 病院や診療所に関してもとても豊富にあり、生活に困ることはないでしょう。近鉄大阪上本町駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活できるエリアです。駅周辺や住宅地には巡回する警察官が見受けられ、犯罪発生率が低い傾向があります。商業地域も明るく賑やかであり、夜間でも比較的安全に歩行できます。また、地域住民やビジネスオーナーが協力し合い、地元コミュニティの形成が進んでおり、防犯活動にも積極的に取り組んでいます。これらの要因が、近鉄大阪上本町駅周辺を安心して生活できる場所として支えています。
買い物・食事

5.0

近鉄大阪上本町駅周辺は、多彩な飲食店が軒を連ね、幅広いグルメが楽しめます。日本料理、洋食、アジア料理、カフェなど多様な選択肢があり、地元の味から国際的な料理まで幅広く揃っています。観光客やビジネスマンにとっても、食事の選択肢が豊富で、地元の美味しい食べ物を楽しむことができる魅力的なエリアとなっています。おすすめはハイハイタウンです。
暮らし・子育て

5.0

近鉄大阪上本町駅周辺は住環境が良く、子育てに適しています。公園や保育施設が充実し、子供の遊び場が近くに多くあります。教育機関も豊富で、学校への通学が便利。地域には親子で楽しめるイベントやカフェもあり、子育て世代にとって安心できるコミュニティが形成されています。医療機関も充実し、安心して子育てができる環境が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】電車の本数は多い、難波まで行くのならば5分くらいで着くので、とても早いですコスパはとてもいいと思います、難波から100何円かで来れます！
周辺環境

5.0

デパートがあります。色々なことに重宝しています学生がいい子が多いと思います！治安もいいです
買い物・食事

5.0

美味しいうどん屋さんがあります！他にもいろいろ美味しいところがあります
暮らし・子育て

5.0

コンビニがあるので何とかなると思います！ こういうことはよく分からないのでごめんなさい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】メリットは、乗り換えてすぐに地下鉄が使えることと、上本町駅から天王寺までのシャトルバスが出ているので天王寺まで行きやすい。電車が始発なので確実に座れます。スーパーは少し歩けばライフなどがあります。
周辺環境

4.0

近鉄百貨店があるので美味しいご飯がたくさんあります。治安はネット上でも評判が良いです。住んでいた時は変な人はいませんでした。
買い物・食事

1.0

隣のユフラにお寿司屋さんが入っていてとても美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

近鉄百貨店にベビーコーナーがあるので重宝すると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/04 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】天王寺、梅田、阿倍野といった都心部までのアクセスが１本で楽。 北は大日、南は八尾南までと結構長い距離を結んでいる。 天王寺や阿倍野、難波まですごく近い。 駅の周りの環境がごちゃごちゃしていなくて良い。 頻繁に電車が来る。人気の駅なので土地の値段は高い。 マンションの家賃も高い傾向にある。 その分便利だし、都会へのアクセスも良く、警察署と消防署も近くにあるので安心できる。 何よりもファミリー層が多く、お酒を飲めるような店もあまりないので治安が良い。
周辺環境

3.0

少し距離があるが歩いていける距離に上本町駅があるので、飲食店や様々な商業施設、クリニック、デパート、スーパーなどにアクセスしやすい。 ハイハイタウンや近鉄上本町百貨店にもアクセスできる。 この駅の周りにも飲食店、コンビニ、スーパーは存在する。駅も駅周辺も綺麗。 隣の駅の谷町九丁目まで行くと歓楽街があるが、この駅周辺は静かで住宅街。お寺と学校がたくさんある。 酔っ払いも見かけたことがない。 駅の近くに交番があるのでもし何かあっても安心。消防署もある。
買い物・食事

3.0

駅の周辺にはあまりたくさんないが、少し歩いたところが副都心部となっているので飲食店がたくさんある。 有名な夜中も開いているうどんやさん「ふる里」もこの駅から徒歩圏内。 四天王寺へ向かう道中にはカフェや有名な鰻屋、たこ焼き屋などがあり、参拝に来られた方にも安心。
暮らし・子育て

5.0

文教区で学校がとにかく多い。 小学生、中学生、高校生がたくさん歩いている。治安が良い。 公園もいくつか存在する。 ファミリー層向けのマンションがたくさん建っている。今建設中のものも多い。 駅にはホームと階段下にトイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】四天王寺前夕陽ケ丘の駅前で１０年ほど暮らしています。天王寺と上本町に挟まれておりますが、四天王寺前夕陽ケ丘は都会ではなく静かな住宅と学校が並んでいる地域です。四天王寺前夕陽ケ丘自体に買い物やレジャー施設はありませんが、天王寺にも上本町にも歩いて行けるので、不便だと感じたことはありません。住むのに最適の場所です。駅周辺にあまり買い物できるところがないので、物価はよくわかりません。梅田にも難波にも行きやすいので利便性はよいと思います。
周辺環境

4.0

警察、天王寺区役所が駅前にあり便利です。コンビニエンスストアについてもファミマ、セブンイレブンは駅前にあります。治安はいいです。上町台地方面は、地価や家賃が高い地域なので、あまり変な人は住んでいません。飲み屋さんはないので、酔っ払いはほとんどいません。駅前に天王寺警察あり、消防署も駅前にあります。
買い物・食事

4.0

有名なパン屋さんである、パリゴがあります（メリットでもデメリットでもある）。食べるものに困ったらロイヤルホストに行きます。
暮らし・子育て

3.0

駅前に警察、天王寺区役所があり便利です。公立の小中学校、私立の有名な中高校が多数あり文教地区です。小さめの講演も複数あります。治安がいい地域です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがすぐで簡単 電車の本数も10分ほどに一本来ます都市部からも近いが 家賃相場に対しての利便性はあると思います
周辺環境

4.0

徒歩圏内にコンビニや病院、スーパーなどがある近くに警察署があるので、 治安は比較的良いと思います。
買い物・食事

4.0

近くにイタリアンがあって いつも満席になってる
暮らし・子育て

2.0

近くに小学校や高校があります。 また駅構内はエスカレーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/15 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】少し歩くと谷町線や千日前線もあります。バス停もあり、タクシー乗り場もあるので交通の便はいいです。全体的に高い店が多いですが、品質がいい商品が揃っています。
周辺環境

5.0

駅前には百貨店や食品スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には不自由しないです。長閑な雰囲気て治安はいいと思います。トラブルなどの話はあまり聞かない。
買い物・食事

4.0

百貨店内や近くにあるHiHiタウンには多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

学校も多くて、学習塾も多くありますので環境は良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】路線が3本通っていてどこに行くにも便利。お店も充実している。人気が上がってきているので家賃の相場も上がってきている気がする。
周辺環境

5.0

百貨店、専門店、スーパー、飲食店、病院などなんでもある。繁華街に近い割には落ち着いていて治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

ハイハイタウンという飲屋街があり飲み屋には困らない。
暮らし・子育て

5.0

繁華街には近いのに静かで子育てにはとてもいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/05 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺）難波、梅田まで電車1本で行ける。駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。
周辺環境

5.0

駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。
買い物・食事

4.0

駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。
暮らし・子育て

5.0

公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】旗艦駅にしてとても落ち着いており、尚且つ楽しめる素敵な駅です。 駅構内には魅力的なお店が結構多くあり、特にグルメ関連が充実しています。 スタンド形式の駅そば屋さんで伊勢うどんが楽しめたり、名産品をお土産購入出来たり 近鉄百貨店とも直結していて利便性が高く楽しい駅だと思います。生活の至便性は抜群な場所で、近鉄の大阪上本町から大阪メトロの谷町９丁目は徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

一旦駅の外に出たら生活の至便性は抜群だと思います。 外食・スーパー等で困ることはまず無いですし、 文教地区でもあるので環境が良いです。 駅周辺は街灯が多く安心して歩けるところが多いので安心できると思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は本当に充実していて困ることは無い立地です。 上本町ハイハイタウンや近鉄百貨店、上本町YUFURAを筆頭に 外食チェーン店がとても充実しており、その中には名店も多く存在します。
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので子育てにはとても向いており、お買い物にもスーパーやドラッグストアが複数あるので心強いです。 学習塾も多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/12 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線に加え、地下鉄は２線が利用可能。難波・梅田・天王寺には１本でアクセスが可能。 近鉄線と地下鉄線は地下で繋がっており、天候を気にせず行き来することができる。また、近鉄特急の始発駅でもある。 駅前には空港のシャトルバスの発着所があり、関西国際空港や伊丹空港にも直通バスでアクセスが可能。家賃は大阪の中心部に比べて安価。交通の便の良さや駅施設の充実を含めて考えると、非常にコストパフォーマンスが高い立地と言える。
周辺環境

5.0

駅に近鉄百貨店が併設されており、買い物に便利。スーパーは駅周辺に２店舗、無印良品やニトリ、百円均一、本屋、雑貨店、服飾店などが入る駅ビルもある。レストランも充実しており、駅の周辺だけで用事が完結する。ファミリー層も多く住んでおり、治安は良い。一般的な飲み屋などはあるが、路地は少なく、騒いだり汚したりする人はあまりいない。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールの上層階にあるレストラン、サイゼリヤなどのファミレス、カフェ、回転すし、チェーンの居酒屋などが一通りそろっている。隣駅が鶴橋であり、焼肉店も多い。駅の周辺にはおしゃれなバルやイタリアンなども充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅の施設は充実しており、案内の標識も分かりやすい。学習塾も多く、子育て世代にとってはありがたい環境かと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】天王寺と難波が徒歩圏内で、自転車ならすぐの立地です。住宅と学校がメインの街なので、子育てにはピッタリだと思う。
周辺環境

4.0

スーパーは問題ない大きさで、大きな総合病院の警察病院がある。とても静かで、由緒ある四天王寺の界隈なのでお上品な人が多いです。
買い物・食事

4.0

オシャレ雑誌に載っていそうなオシャレカフェやレストランがある。
暮らし・子育て

5.0

教育熱心なご家庭のごしその通う小学校から、有名な進学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/06 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】少し歩くと大阪メトロ谷町線や千日前線がある。交通の便はかなり良い。全体的にと思いますが、安い飲食店も所々にあります。
周辺環境

5.0

大きな病院もありますし、駅周辺は百貨店やドラッグストアなどもあるので便利です。夜も人通りが多いわりに静かなので治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

百貨店だけでなく、ハイハイタウンという商業施設は飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0

公園が所々にあります。学習塾も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/11 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線以外でも谷町線や千日前線があります。都心部に電車一本で行ける。タワーマンションも増え全体的には高めに感じるが、その分環境の良さを感じる。
周辺環境

5.0

近鉄百貨店があります。食品スーパーやドラッグストアもありますのでお店は多いです。いいと思います。問題ごともあまり聞いたことがないです。
買い物・食事

4.0

駅周辺は飲食店が多い。チェーン店や個人でやっている店も多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や学習塾も多いので、環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄大阪線の終点のためラッシュ時でも座れる時があります。また近鉄奈良線ホームも直結しています。利便性では、始発駅の点や、駅前は施設が充実していて、高いと思います。
周辺環境

5.0

近鉄百貨店やハイハイタウンがあります。総合病院にも近いです。街灯やコンビニ、遅くまで営業している店が多くて夜中の一人歩きでも明るい点では安心です。
買い物・食事

5.0

近鉄百貨店にはランチが充実しています。またハイハイタウンには居酒屋や外国籍料理店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺はスロープやエスカレーターなどがあり、バリアフリーが整えられています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロと繋がっており、北から南まですぐに行けます。中心部なだけに何もかも便利ですが、家賃が高いです
周辺環境

5.0

百貨店から商業ビルとにかくなんでもあります基本的には繁華街としては安全な方だと思います
買い物・食事

5.0

ファーストフードはすべてといっていいほどあり、ファミレス、飲み屋全部あります
暮らし・子育て

4.0

都会ながらも大きな公園が多いです。学校は定員オーバー気味です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/16 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】交通の利便性の関しては、抜群と言ってよいでしょう。大阪の繁華街ミナミ・キタともに行きやすいです。また、特急が止まる駅でもあるので、アクセスは良好です。交通の便が良い分、土地の価格などは高めだが、利便性を考えたら、バランス的には、そこまで悪くないでしょう。
周辺環境

5.0

なんと言っても、駅直結で、近鉄百貨店が存在するので、買い物がしやすいです。また、周辺には、商業施設のビルも数多くあり、店探しに困ることは無いでしょう。繁華街に近い割には、それほど、治安が悪いとは思わない。また、遅くまで開いている店もあり、車の量も多いため、暗いとは感じない。
買い物・食事

5.0

カフェやフードショップなどは、十分と言ってよいほど、充実している。百貨店や商標施設の中にもフードショップが数多く入っている。
暮らし・子育て

4.0

駅構内は、エレベーター、エスカレーターの充実で、移動にこまることはないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】色々な方面にいく電車があり便利！ 奈良にも兵庫にも！普通のスーパーもあるし、物価は普通と感じる
周辺環境

5.0

近鉄百貨店、ユフラ、100均などお店もたくさん！とてもいいと思う！ 子ども多く、安心です。
買い物・食事

5.0

たくさんあります！ 飲食店もだし、お菓子などもデパ地下で買えるよ！
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校がたくさんあり、塾も多く、勉強するにいい環境
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 04:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】みなみ（難波）に行きたい時も 上本町駅で降りると徒歩20分〜25分くらいで歩いても難波に行けます。 たまに運動がてら乗り換えが面倒な時など上本町駅から歩いていくため利用させてもらってます。駅を降りて1分かからないところにマックがあり朝6:30から空いているのもとても便利です。お医者さんが住むような街と聞きました。品がある街なのではないかと思います
周辺環境

3.0

無印用品やユニクロ、ドラッグストアもあるのでショッピングや日用品の買い物もできます。街頭はたくさんあるので明るくて犯罪はなさそうです。
買い物・食事

3.0

パン屋さんやマックがあります。 外に出ればケンタッキーもあります。
暮らし・子育て

4.0

教育に力を入れている街と駅近くの美容室で聞きました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】乗ってる人は全員優しくて 乗っていると心地よかったです。ちょうどいいです。これくらいが嬉しいです。
周辺環境

5.0

コンビニがあってべんりです。 いつでもいけます。一人一人が優しく接していてここの治安が目に見えて分かりました。
買い物・食事

3.0

おいしかったです。どれも もう1回食べたいです。
暮らし・子育て

4.0

トイレがとても綺麗でした。 使っていて心地よかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅のため絶対に座れる デパート近くで帰りにデザート持って帰りやすい 急行も止まる 都会だからいろんな場所に行きやすいし、困ることはない
周辺環境

5.0

歯医者皮膚科内科もそろってる デパートからマクドユニクロから無印100均まであって困ることはない人が多いから、その点は安心かも 汚いところとか別になし
買い物・食事

5.0

居酒屋などはまずまずあり カフェなども駅内にあり
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園はあり 公園もありよくあそんでるところをみる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】阪神線、近鉄大阪線、奈良線が あり便利。また地下道を通って谷町線、千日前線にもいける。実際に住んでみて利便線の高さなどからとても住みやすい。。
周辺環境

5.0

病院、スーパー、ドラッグストア全て揃っている。駅前は昔に比べ明るく綺麗になった。新しいマンションも多くたちはじめている。
買い物・食事

5.0

カフェ、レストラン、等飲食店は昔に比べだいぶ増えた。
暮らし・子育て

5.0

高校が周りに多いイメージ。公園も沢山あり、子どもたちの遊ぶところもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】電車の〇〇線が多い。快速もとまるのでアクセスが良い。住みやすい街である。上町台地なので、津波が来ないことは嬉しい。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーなども多く、そこだけで完結する。治安は、人が多いので悪くない。1人で出歩いても大丈夫かと思う。
買い物・食事

5.0

周辺の印象店は多い。飲み屋も多いので、食べるところには困らない。
暮らし・子育て

5.0

塾が多いので、教育には困らない。　人通りも多いので、治安も安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】お店が充実しており、地下鉄へも徒歩で行けるので便利。梅田などと比較すると安い。交通の便も悪くない。
周辺環境

5.0

ハイハイタウンがあり、飲み屋が充実している。街は明るく人通りも多い。飲み屋近いが酔っ払いで変な人はあまりいない。
買い物・食事

5.0

1人で入れるチェーン店(なか卯など)も充実している。飲み屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅は多機能トイレもあり、数も多い。おむつ替えシートは男性側にはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】難波方面も当然。奈良から阪神電車も通るので神戸まで行くことができ便利です家賃が気にならなければ、とても満足のできる街です
周辺環境

5.0

難波から離れた繁華街になっているのでなんでもあります。 百貨店から商業施設、昭和の感じ溢れるハイハイタウンまで都会な割に良い方だと思います。夜遅くまで塾に通う子供もよくみます
買い物・食事

5.0

飲み屋からファーストフードまでとにかくすべて揃っています
暮らし・子育て

4.0

繁華街のわりに治安は良く、大きめの公園が多いので充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】三宮まで一本で行ける 尼崎、難波、奈良へも一本 家賃は高いが交通の便が良すぎる、すんでいて満足
周辺環境

5.0

近くに近鉄百貨店をはじめ、チェーン店も多く便利近くに交番もあり、治安自体は非常に良いと感じる
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、非常に便利に使用できる
暮らし・子育て

5.0

教育熱心な地区であるため、充実しているように感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線ですが阪神電車も通り神戸から奈良まで行けます大阪市の中心部なので家賃は高いです。ただその分、充実した街です
周辺環境

4.0

ちょっとした繁華街になっているので、どんな店でもあります繁華街にしては良い方だと思います。百貨店などがあるので。
買い物・食事

5.0

飲み屋さんがたくさんあり、ファーストフードもほとんど揃っています
暮らし・子育て

3.0

公園は意外と多く、遊ぶところや子供向けの店も多いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】梅田、天王寺へ乗り換えなしでアクセスできる。生活に必要な機能は一通り揃っていて便利な上、静かで落ち着いていて暮らしやすい。
周辺環境

5.0

駅近くにスーパーマーケットがある。四天王寺への参道沿いに小さな商店もある。総合病院がある。繁華街がないので酔客などがおらず、静か。
買い物・食事

4.0

こじゃれたワインダイニングがある。トンカツ、寿司、ベーカリーなど一通り揃っている。
暮らし・子育て

5.0

学区の評判が良い。四天王寺は散歩に良い。動物園も徒歩圏。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄の始発駅ですごく便利。高速バスなどほかの交通手段も豊富。便利な割に比較的安いのではないかとは思う。
周辺環境

5.0

医療施設やスーパー、商業施設もありとても良く、利用することが多い。何か事件があったのは見たことがない。家族連れも多いので良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

チェーン店だがたいていの食べ物を食べられる気がする。
暮らし・子育て

5.0

子育てするにもってこいの場所だと思う。住宅も多く店も多い。すごく便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】色々揃って居るのでタクシー乗り場などがあるので便利買い物や交通の面ではあまり文句無いと思う。
周辺環境

5.0

コンビニやお店もあるので買い物も便利だと思う大阪という感じが出ていて賑やかだと思う。
買い物・食事

5.0

色々な店があるので飽きることは無いと思う
暮らし・子育て

5.0

駅や駅周りにコンビニがあるので機能は充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線、千日前線、谷町線と3路線使えて便利。梅田、難波、てんのうじ、奈良、空港へもリムジンバスが出ているのでどこへ行くにも便利だと思う。有名小学校の学区内ならばマンションなどの値下がりはあまりないのはメリットかな。 利便性は高い。
周辺環境

5.0

百貨店、スーパー（高いけど）、コンビニ、銀行、有名外食チェーンなど近くに揃い、生活はいたって便利。 ハイハイタウンもあり、飲み処も何気に多いのも嬉しいポイント。天王寺警察も近く、人の多さの割に事件などはあまり聞かないので良いと思う。
買い物・食事

5.0

近鉄の向かいのお肉屋さん、やまたけのコロッケが大人気。 クロワッサンのお店ANDも人気。
暮らし・子育て

5.0

有名学区のせいか公園は充実していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。
周辺環境

5.0

1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。
買い物・食事

5.0

駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。 急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。 地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。 沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい
周辺環境

5.0

駅から直結で近鉄百貨店がある。 ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。 ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。 道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない
買い物・食事

5.0

ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

学校が多いので小学生から高校までは充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】阪神電車と近鉄線が連絡しているため、名古屋に行くのにも神戸に行くのにもまた大阪中心部にも大勢となっております。地域が回りますが、一戸建てもマンションなどもあります。
周辺環境

5.0

スーパーや薬局などもあり、また学校や住宅地も多く合宿もあり、生活の面には大変良いです。学校や交通の便がよいため、日中も夜間も人が多いです。
買い物・食事

5.0

居酒屋や外食、チェーン店も多く、お店にはこと書きません。
暮らし・子育て

3.0

住宅地も多く、また私立の学校も多いため、子育てにも向いているかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄と近鉄と両方通っているので、活用しやすい部分が多いです。コスパに関しては、平均的な面を感じる部分があります。
周辺環境

4.0

近鉄百貨店やショッピングセンターがあって、利便性は良好です。治安は大阪市内では比較的良い方で、安心して住む事ができます。
買い物・食事

4.0

周辺の飲食店は百貨店内やショッピングモール内に揃っています。
暮らし・子育て

4.0

暮らしや子育て環境は充実していて、確実性の高いライフスタイルが可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】改札出るとすぐに百貨店がある。近鉄だけでもいろんな場所に行ける。タクシー乗り場もある。物価は高い方なこともあり、百貨店があるので高価なものも手に入りやすい。
周辺環境

4.0

百貨店が目の前にある。 病院までのバスが通っている。 周りにたくさんのお店がある。駅内、駅周辺は綺麗に清掃されている。 車が通る大通りがあるので夜はそこまで暗くない。
買い物・食事

4.0

周りにたくさんの飲食店もあり、インスタ映えするようなカフェや有名なケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園等の施設があるかはあまり知らないのでメリットはわからない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。治安と家賃のバランスは非常に良い。 物価も高くはない。
周辺環境

3.0

大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。
買い物・食事

4.0

四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】扉が事故を防ぐよう二重になっており安心。 改札の数も多く詰まりにくい。とても安く、自由に過ごすことができ、楽しい。
周辺環境

5.0

コンビニがあり、少し物が欲しくなった時に寄りやすい。非常によく、半グレやヤンキーなどの怖い方もいないです。
買い物・食事

5.0

色々な種類があり、とても充実した色がある。
暮らし・子育て

5.0

トイレにはオムツを変えるところもあり、小さな子供連れの方にも優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線と近くに地下鉄が2本通っていて便利です。 近鉄はすべての電車と特急もとまり、 近くから伊丹空港へのバスも出ています。 天王寺、難波まで電車で5分程で利便性は高いです。中心部への移動に便利で、大きいマンションは以前から多く、オシャレなデザイナーズマンションなども増えてきています。
周辺環境

4.0

近鉄百貨店と直結しており、他にも商業施設が複数あります。 飲食店も充実、買い物にも便利です。 駅前に交番があり、近くに百貨店などもあるので、日中は不安なく過ごせるような場所です。
買い物・食事

5.0

百貨店、ショッピングモールなどがあり、大手飲食チェーンも多数入っています。 また長くここで営業されているお店も多いので、 食事に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

利便性が高く、近くに学校や予備校が多いので、教育施設はたくさんあるように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】すぐに電車がくる。 バスも多く通っていて、どこにでも行ける。チェーン店も多いので、お店としては、普通です。
周辺環境

5.0

なんでもあります。 スタバ以外なんでもあります。人目が多いため、何かあっても少し安心です。
買い物・食事

5.0

ファストフードから、高級料理まで揃っています。
暮らし・子育て

5.0

学校もあるし、公園もあります。 エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄線以外でも千日前線や谷町線もあり、都心部まで一本で行けます。タワーマンションが増えてきているせいか、全体的に高い印象。
周辺環境

5.0

駅周辺には百貨店をはじめ、商業施設が集まっています。閑静な住宅街で夜も静かです。住みやすい地域だと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺には飲食店が多い。チェーン店や個人の店など店の種類も多い。
暮らし・子育て

4.0

のどかで、公園も多いのでく平和な雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】JR桃谷駅、近鉄上本町駅へは徒歩圏内です。駅周辺にはバス停（大阪シティバス、近鉄バス）もあります。治安が良い。病院や学校も多く、老若男女住みやすいです。
周辺環境

4.0

散歩がてら日本橋なんば方面まで歩ける距離。大きな病院や学校、四天王寺などが近くにあり雰囲気が良い。自転車の盗難などはあまり聞いたことがありません。
買い物・食事

3.0

パン屋さんが多い。四天王寺への参道沿いに飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や公園が多く、習い事や塾関連への関心も高い地域。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】百貨店が入っているのでなんでも揃う！！！値段の設定は幅広くって言うイメージがある
周辺環境

5.0

YUFURAや百貨店があり近くにも飲食店が沢山あるので困らない治安はいいほうだと思う。夜も明るくて大通りも多い
買い物・食事

5.0

周りに一通りのものは揃っていると思う！！
暮らし・子育て

5.0

近くに公園も多いため家族ずれもすごく多くいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる 快速急行、特急が止まる 電車の本数が多い路線はすごく便利である スーパーなどもあるので便利である
周辺環境

5.0

百貨店に直通している コンビニがある トイレがきれい基本的にはとても良いほうであると思われる
買い物・食事

5.0

マクドナルドや鎌倉パスタなどチェーン店がある
暮らし・子育て

5.0

公園や保育園が近くにある 駅に多機能トイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪上本町駅は大阪市内へのアクセスが良く、JR大阪環状線や地下鉄谷町線など複数路線が利用可能。主要駅へのアクセスが便利で、交通の拠点として便利。都市部にありながら、家賃や物価が抑えられている。便利な生活環境を求めるならバランスの取れた選択。
周辺環境

5.0

駅直結のショッピングモールや飲食店、コンビニなどが充実。日常の買い物や食事に便利であり、都市部らしい便益を享受大阪市内でも比較的安全な地域であり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安心して暮らせる。
買い物・食事

5.0

地域の食文化を楽しむことができ、多様なグルメが揃っている。様々なジャンルの飲食店が駅周辺に点在しており、食事の幅が広がる。
暮らし・子育て

5.0

公園や病院、子育て支援施設が近くにあり、子育て家族にとっても利便性が高い。都市部でありながら子どもを育てやすい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】谷町九丁目、天王寺が近く、新大阪駅以外の大阪市内主要駅に乗換無しでアクセスできる。狭くてもいいなら、便利でリーズナブルな賃貸も探せばあります。
周辺環境

5.0

スーパーが複数あり、飲食店も充実しているので、基本的に生活に困らない。人が多いため、お店もたくさん集まってきている。夜も比較的明るく、人口が多い地域な割には治安は安定していると思います。
買い物・食事

5.0

マクド等のファーストフード、吉野家等の牛丼チェーン、各種カフェもたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

天王寺区という、大阪市内屈指の教育環境で、五条小学校や生魂小学校等、学力が高めの校区が多い。塾も乱立しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】天王寺や谷町九丁目などの主要な駅から一駅で行けるので、非常に便利です。梅田方面にも乗り換えなしでいけます。住みやすく、利便性もあるため物価、家賃は少し高いですが、利便性を取る方にはいいところだと思います。
周辺環境

4.0

一駅隣に行けば、買い物するには困らないです。大通りも多く、どの道も真っ暗ではありません。お寺やお墓も多いですが、怖い印象はありません。歓楽街もないため落ち着いています。
買い物・食事

3.0

人気のベーカリーや、ケーキ屋、ファミレスなどはあります。ラーメン屋もいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

学校は多い印象です。教育にも力を入れてる学校もあり、目当てに引越ししてくる家族もいると聞いてます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。
周辺環境

4.0

駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。
買い物・食事

5.0

ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。
暮らし・子育て

3.0

栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄にもアクセスしている。 始発なので、座れる。良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。
周辺環境

5.0

デパートやスーパーがあり、大きな病院もある人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。
買い物・食事

4.0

老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。
暮らし・子育て

4.0

大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】電車がおおいしいろんなところにいけるからいいこうつうきかんはとてもべんりだとおもう。
周辺環境

5.0

そとにもなかにもいろんなみせがあってとてもべんり普通に駅内もそともきれいなほうだとおもいます
買い物・食事

5.0

ふぁみまとかぱんやとかもあってとてもいい
暮らし・子育て

5.0

エレベーターはあるからいいとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 04:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪上本町から乗る人は少ないため、座席にすわれる学校が周りに多いので、選び放題だと思います
周辺環境

4.0

大阪上本町駅には近鉄百貨店があるため、欲しいものは手に入りやすい。道端にゴミなどが落ちている所を見たことがない
買い物・食事

5.0

近くに商店街があって、充実していると感じる
暮らし・子育て

3.0

公園がたくさんあり、遊びやすい環境だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄の特急電車が停車する主要駅になります。コスパに関しては、標準的な範囲で、大きなリスクはないです。
周辺環境

4.0

百貨店からショッピング街まで完備されていて、問題は少ないです。治安は周辺エリアに比べて良好で、風格があります。
買い物・食事

4.0

飲食店は充実していて、外食に困るケースは少ないです。
暮らし・子育て

4.0

学校や塾は揃っていますので、子育て環境は良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。
周辺環境

5.0

駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。
暮らし・子育て

5.0

治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】四天王寺前夕陽ヶ丘駅。1駅で天王寺に行けるし、10分で難波、20分弱で梅田にいける。すごく住みやすい。津波が来ても台地なので心配なし
周辺環境

4.0

駅の周りにはそんなにお店はないかなと思います。マンションが多いどこの出口から出ても変わらん。治安良い。
買い物・食事

4.0

意外とカフェが多くある。可愛いカフェが多い。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校もある。中学校もある。クレオ大阪もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】天王寺まで一駅で行くことができる。東梅田にも一本で20分程度で、便利。100円ローソンなどもあり、安く食料品が手に入るときもあり。
周辺環境

5.0

近くにライフがあり。大きな病院や郵便局が徒歩圏内。とても良い。大きな警察署が近く、飲み屋も少ない。
買い物・食事

4.0

四天王寺の近くにおしゃれなカフェや、少しあるけば美味しいラーメン屋あり。
暮らし・子育て

5.0

小学校が駅のすぐ近くにあり。有名私立の高校も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】電車は谷町線のみです。ただし、主要駅である天王寺までは一駅です。梅田に関しては東梅田まで行って歩くことになります。また、乗り換える必要はありますが、主要駅である難波まで簡単に行けます。スーパーが一軒しかありません。また、家賃も平均よりは上だと思いますが、それだけの価値はあると思います。
周辺環境

3.0

スーパーはライフが1軒あります。商業施設は隣駅の天王寺もしくは上本町にあります。治安はいいです。駅徒歩１分ほどに天王寺警察があります。駅前は街灯も多く夜も明るいです。
買い物・食事

3.0

あることはありますが多くはないです。個人経営のお店が多く、松のや以外のチェーン店はありません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校(徒歩５分)、中学校(徒歩１５分)もあります。また、駅近所には進学校が３つあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄電車、地下鉄があり、主要駅までも近く、非常に交通の便は良い。 交通の便やスーパーなどもあり、生活環境に恵まれている分、家賃は少し高いことは納得できる。
周辺環境

5.0

駅前には百貨店、スーパー、上本町YUFURAという商業施設、駅から5分程の距離にドン・キホーテもあり、生活していく上で非常に便利です。駅前にはこうばんもあり、街灯も多く、閑静な住宅街なので治安はいい。
買い物・食事

5.0

チェーン店も多い。ハイハイタウンの中には飲食店も多く、飲食することに困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校もある。2つの進学校もある。また、駅前には塾も多く、教育環境には恵まれている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄は急行からすべて止まり、近くには大阪メトロも繋がっています。難波もいけますし、阪神電鉄も出てるので神戸方面も乗り換えなしでいけます大阪の中心部なので、とにかくアクセスが便利です。
周辺環境

4.0

近鉄百貨店、となりに商業施設YUFURAとハイハイタウンなどあり充実しています。都会なので人は夜でも常にいます。店も開いているので町の明るさは安心できます。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店から居酒屋系、ファミレス等、たくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

都会ながら大きな公園もあり、人も多いので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】特急停車駅で、近鉄特急を使って奈良や三重まで行く事ができます。大阪市内では、梅田やなんばよりは少し家賃が安いです。
周辺環境

5.0

周辺はショッピングセンターから百貨店まで揃っています。駅前に交番がありますし、人通りもあるので安心です。
買い物・食事

5.0

百貨店内のレストラン街が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

周辺は文教地区になっていて、小学校から高校まで揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】一本で梅田にも天王寺にも行くことができる家賃はやはり高めですが、学校や治安の良さからメリットあります。地下鉄御堂筋線谷町線は人気です。
周辺環境

3.0

四天王寺高校や、星光学園が近いです。スーパーはライフがあります。 夜はとても静かです。お寺が多く、警察署も駅近くにあるからかな。
買い物・食事

5.0

パン屋や、そば屋はあります。カレー屋さんも行列点があります。
暮らし・子育て

4.0

静かで、治安は良いです。飲み屋が少ないからだと思います。小児歯科がすぐあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】百貨店、商業施設、飲食店が揃っている。特急電車が止まる。お店が沢山あり買い物などにも便利である。
周辺環境

5.0

百貨店、商業施設で一通りのものが揃うので大変便利。人が多いし、外に出ず駅の中で買い物ができるの治安の面は心配ない。
買い物・食事

5.0

百貨店や商業施設の中に和洋中といろんなお店が充実。
暮らし・子育て

5.0

百貨店に授乳室オムツ交換台があるし子供服や子供用品も売っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】環状線も一駅で非常に利便性は高いと思います。近くでほとんどのものが揃うので、非常に生活しやすい。
周辺環境

5.0

大きな百貨店があるのでほとんどのものは揃います人が多いので、いい意味で葬儀監視があり安心感がある。
買い物・食事

4.0

基本的なんでもあるといういんしょうです。 デパ地下には本当に何でもあるといえると思います。
暮らし・子育て

4.0

周辺地域は高校がよくあり、地域としては学園都市といった感じがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄があり、どこに行くのも便利。ラッシュアワー以外は比較的座れます便利だし、綺麗な新築マンションも多く家賃もリーズナブルである。
周辺環境

5.0

スーパーや百貨店、ファーストフードなどもあり便利駅前に交番もあるし、治安は良い。駅近くにサラリーマンが呑むような店が多いため、酔っ払いは多いが、人に絡むような人はいない
買い物・食事

5.0

牛丼、ハンバーガーなどのファーストフード店も多く、便利です
暮らし・子育て

5.0

駅前には多くの塾もあり、習い事をする場所も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。
周辺環境

4.0

近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。 飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。
買い物・食事

4.0

駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。
暮らし・子育て

5.0

関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換え駅です。本数が多く便利です。悪くないと思います。家賃も安いところが多いです。
周辺環境

5.0

駅直結で近鉄百貨店があります。駅の近くにスーパーや大きい病院もあります。人通りが多いので、危険ではありませんがあまりキレイではない場所もあります。
買い物・食事

5.0

お店は多いし、美味しい店ばかりです。いつも迷ってしまいます。
暮らし・子育て

5.0

駅前に学習塾が大量にあります。有名な高校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので梅田に行ったり、天王寺にも出れるので交通の便はいいと思います。 一人暮らし用の物件が多いと思うので部屋を探しやすいと思います。 駅周辺にスーパーがあるので買い物は便利だと思います。
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SALES HISTORY グランドメゾン夕陽ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南 70.58m² 15.63m² 5,480万円 257万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 72.58m² 15.63m² 5,480万円 250万円
2024年1月 5階 2LDK 南 72.58m² 15.63m² 5,780万円 263万円
2023年12月 5階 2LDK 南 70.58m² 15.63m² 5,580万円 261万円
2023年12月 5階 2LDK 南 72.58m² 15.63m² 5,580万円 254万円

RENT HISTORY グランドメゾン夕陽ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 320,000円 9,022円 19,000円 320,000円 640,000円 0円 16階 117.25m² 3SLDK 南東
2021年6月 300,000円 8,458円 19,000円 300,000円 600,000円 0円 16階 117.25m² 3LDK 南
2018年11月 170,000円 7,743円 0円 170,000円 340,000円 0円 6階 72.58m² 2LDK 東
2017年5月 155,000円 6,745円 20,000円 175,000円 350,000円 0円 17階 75.97m² 2LDK 東
2016年6月 175,000円 7,615円 15,000円 175,000円 350,000円 0円 8階 75.97m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン夕陽ヶ丘の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区上汐の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン夕陽ヶ丘の
    80㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場

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