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物件概要
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分
谷町九丁目駅より徒歩で8分
大阪上本町駅より徒歩で9分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4番5号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
2016年2月
40戸
日勤
所有権
第二種住居地域
東急不動産
森本組
D&D建築設計事務所
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
6,753万円
297.7万円/坪
7,171万円
316.1万円/坪
推定相場賃料
17.9万円
7,929円/坪
19.8万円
8,764円/坪
推定表面利回り
3.26％
2.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/02/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/11/20 08:56 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/05/09 11:46 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 76.12m² | 9.58m² | 6,480万円 | 281万円 |
| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 76.12m² | 9.58m² | 6,850万円 | 297万円 |
| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 76.12m² | 9.58m² | 7,280万円 | 316万円 |
| 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 66.48m² | 11.88m² | 4,580万円 | 228万円 |
| 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 66.48m² | 11.88m² | 4,790万円 | 238万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 162,000円 | 8,056円 | 10,000円 | 81,000円 | 405,000円 | 0円 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | 160,000円 | 7,956円 | 10,000円 | 80,000円 | 400,000円 | 0円 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | 西 |
| 2020年10月 | 150,000円 | 7,459円 | 13,000円 | 150,000円 | 450,000円 | 0円 | 3階 | 66.48m² | 2SLDK | 西 |
| 2020年3月 | 181,000円 | 8,376円 | 14,000円 | 181,000円 | 362,000円 | 0円 | 10階 | 71.44m² | 3LDK | 西 |
| 2019年8月 | 160,000円 | 7,670円 | 15,000円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 2階 | 68.96m² | 1SLDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアグレース上本町
大阪上本町徒歩6分 |
夕陽ケ丘コーポ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
ノバカネイチ谷九
谷町九丁目徒歩2分 |
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
ラルゴ上汐
谷町九丁目徒歩4分 |
セレッソコート上本町
大阪上本町徒歩2分 |
ベル・アーバニティ上町台
谷町九丁目徒歩3分 |
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
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