プレイズ新福島

    物件概要

  • 交通

    玉川駅より徒歩で6分
    野田駅より徒歩で8分
    中之島駅より徒歩で8分
    新福島駅より徒歩で9分
    野田阪神駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区玉川2丁目4番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    松本組

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    730万円

    268.4万円/坪

    ～

    775万円

    285.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,483円/坪

    ～

    2.8万円

    10,481円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/29 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉川駅に対する口コミ】JR東西線、大阪環状線、京阪中之島線、大阪メトロ千日前線、阪神本線の5路線、6駅が使用可能、大変便利です。
周辺環境

5.0

下福島公園まで2分、小学校も2分、中学校6分と子供にとっても非常に良く環境下。
外観・共用部

4.0

共用部は余分な物が無く、シンプルです。セキュリティは万全、安心して生活出来ます。 外観は、比較的シンプルな造りです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高、線路からも高速道路からも一定以上の距離があるので、騒音等の問題も無い。 バリアフリーで明るいフローリングが気に入ってます。
買い物・食事

5.0

歩いて数分以内に、3店舗のスーパーがあり、10分程でイオンもあります。 コンビニも数分内、メチャクチャ便利です。 飲食店も歩いて数分以内に、焼肉、中華、マクドナルド、カレー、イタリアン、寿司、居酒屋等々、沢山のお店があり、大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

公園や幼稚園、学校も近くにあり、子供目線でも住みやすい環境と思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/29 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉川駅に対する口コミ】地下鉄千日前線、大阪環状線、東西線、京阪中之島線、阪神本線の5路線、6駅が利用可能。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレイズ新福島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南 56.3m² 12.33m² 4,580万円 269万円

RENT HISTORY プレイズ新福島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 9,395円 20,000円 180,000円 360,000円 0円 2階 56.3m² 2LDK 南
2023年5月 160,000円 9,395円 10,000円 0円 0円 450,000円 10階 56.3m² 2LDK 南
2023年4月 180,000円 10,569円 8,000円 0円 0円 450,000円 10階 56.3m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレイズ新福島の
    60㎡の売買相場     大阪市福島区の
    60㎡の売買相場     大阪市福島区玉川の
    60㎡の売買相場

  • プレイズ新福島の
    60㎡の売買相場     野田駅の
    60㎡の売買相場     中之島駅の
    60㎡の売買相場     福島駅の
    60㎡の売買相場     海老江駅の
    60㎡の売買相場

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