ル・パルトネール梅田北

    物件概要

  • 交通

    中崎町駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で8分
    大阪梅田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ＫＡＮＳＡＩ ２、礎、ランドリアン

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    礎

  • 管理会社

    ランドリアン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,788万円

    246.5万円/坪

    ～

    1,899万円

    261.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    10,438円/坪

    ～

    8.3万円

    11,537円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【中崎町駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線、谷町線、JR、阪神線、阪急線があること最寄りの線がたくさんあるので、どこにでもいける
周辺環境

5.0

商業施設がたくさんあり、短時間でいろんな買い物ができる夜遅くまで開いているお店があり、仕事帰り二次会まで行っても、終電で帰れること
買い物・食事

5.0

何を食べようか店前を通りながら吟味できること
暮らし・子育て

1.0

子ども向けのショップがある(ポケモンセンターやジャンプショップ)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中崎町駅に対する口コミ】とても乗りやすい電車で環境であります。人混みもすくなく匂いも乗り心地からと、隅々まで整備されている、とても素晴らしい電車です。とてもいい電車だと僕は思ったのであります。最高に賃金もいいし、とてつもなくいいと思った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中崎町駅に対する口コミ】改札を出たところにあるトイレが比較的きれいだと思う。ホーム内に椅子もたくさんあるから座れる。現在ホーム柵も、設置中である。ホームの幅も広いので、混雑しにくいのもいいところだと思う。入り口と出口の改札が完全に場所が別なので混雑しにくい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中崎町駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅で、乗り換えも多く接続していて便利です。待ち合わせ、食事何でも出来ます。近くに百貨店、家電量販店などもあるので時間つぶしの場所にも困りません。地下道も充実していて、雨が降っていても困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中崎町駅に対する口コミ】この大阪駅は数分歩けば、グランフロント大阪やルクア大阪など、非常に大きな商業施設が多々あります。ここは飲食店やショッピング、色々な企業が入っているので、住むにも一切困らない駅と言えます。混雑状況としては、大阪の中心地なので乗り換え客も多く、平日の朝・夕・休日は非常に混み合いますが、都心部へのアクセスは非常に簡単です。
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SALES HISTORY ル・パルトネール梅田北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1K 西 22.92m² 3.18m² 1,660万円 239万円
2024年2月 13階 1K 東 22.72m² 2.82m² 1,680万円 244万円
2023年8月 13階 1K 西 22.92m² 3.18m² 1,660万円 239万円
2023年8月 13階 1K 東 22.72m² 2.82m² 1,680万円 244万円
2023年5月 15階 1K 21.91m² 3.18m² 1,680万円 253万円

RENT HISTORY ル・パルトネール梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 70,000円 10,562円 11,000円 0円 70,000円 0円 6階 21.91m² 1K
2024年5月 64,500円 9,936円 11,000円 0円 64,500円 0円 7階 21.46m² 1K 東
2024年5月 70,000円 10,096円 11,000円 0円 70,000円 0円 14階 22.92m² 1K 東
2024年5月 68,500円 10,335円 11,000円 0円 68,500円 0円 13階 21.91m² 1K
2024年5月 66,000円 9,519円 11,000円 0円 66,000円 0円 8階 22.92m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ル・パルトネール梅田北の
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区豊崎の
    20㎡の売買相場

  • ル・パルトネール梅田北の
    20㎡の売買相場     中崎町駅の
    20㎡の売買相場     中津駅の
    20㎡の売買相場     大阪駅の
    20㎡の売買相場

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