パークナード新梅田アーバンパレス

    物件概要

  • 交通

    福島駅より徒歩で10分
    大阪駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    パナソニックホームズ、第一交通産業

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    パナソニックホームズ・合人社コミュニ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

パークナード新梅田アーバンパレス

パークナード新梅田アーバンパレス

6,280万円 専有面積: 61.31m² 2LDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,825万円

    331.9万円/坪

    ～

    7,247万円

    352.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.1万円

    11,736円/坪

    ～

    26.6万円

    12,971円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/20 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。都心部まで行ける路線もあります。バス停とタクシー乗り場もあるので、便利です。便利性が高い。駅の近くに住んだら、ほかのところまで行かなくても買い物できる。
周辺環境

5.0

アパレル、化粧品の見店がたくさんある。時に大きな本屋が見つかる。本当に良かったと思います。中心の駅であるのでいつも人がいる。安心です。
買い物・食事

5.0

急いでいる場合はすき家や吉野家などの早く、安く、美味しい物の飲食店はおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

駅にあるトイレがきれいです。エレベーターは障害者でも使用しやすくて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】ルクア、ルクアイーレ、大丸、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、とにかくたくさんの複合施設に直結しているので、あまり外を歩かずに駅から直結で店内に入って買い物できる点は助かります。寒い日で子連れだとそのような場所しか行けないので、たくさん利用しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】駅のホームにアズナスや自動販売機があり、乗り換え時に気軽に食べ物や飲み物を購入することができる。 ホームにはアクセサリーショップや手土産を買うところもあり、お出かけ時や出張、旅行客も利用しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】駅ナカの店舗の充実、駅周辺の商業施設の充実のどちらを取っても、阪急電車の駅の中で１番だと思います。 駅舎もとてもきれいで、老若男女問わず誰にでも使いやすい駅だと感じています。 他の路線への乗り換えもホームが同じ階に集まっているので、とても便利です。
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SALES HISTORY パークナード新梅田アーバンパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 11階 3LDK 南西 65.45m² 10.08m² 6,680万円 337万円
2024年5月 11階 3LDK 南西 65.45m² 10.08m² 6,980万円 353万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 61.31m² 10.83m² 6,280万円 339万円
2024年3月 19階 2LDK 西 61.31m² 3.3m² 6,280万円 339万円
2024年3月 14階 2LDK 南西 66.24m² 11.11m² 6,080万円 303万円

RENT HISTORY パークナード新梅田アーバンパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 225,000円 12,132円 25,000円 225,000円 225,000円 0円 19階 61.31m² 2LDK 西
2024年6月 300,000円 13,402円 0円 0円 600,000円 0円 3階 74m² 3LDK 南西
2024年5月 250,000円 11,168円 35,000円 0円 500,000円 0円 3階 74m² 3LDK
2024年4月 300,000円 16,176円 0円 0円 600,000円 0円 3階 61.31m² 2LDK 南西
2024年2月 200,000円 10,784円 20,000円 200,000円 400,000円 0円 5階 61.31m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークナード新梅田アーバンパレスの
    60㎡の売買相場     大阪市北区の
    60㎡の売買相場     大阪市北区大淀中の
    60㎡の売買相場

  • パークナード新梅田アーバンパレスの
    60㎡の売買相場     福島駅の
    60㎡の売買相場     大阪駅の
    60㎡の売買相場

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