エグゼ天王寺2

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で6分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で11分
    天王寺駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『寺田町駅』 JR大阪環状線 
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番18号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    605万円

    222.4万円/坪

    642万円

    236.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,530円/坪

    2.5万円

    9,428円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/15 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寺田町駅に対する口コミ】天王寺駅ならないものはないです。 ショッピング、映画、動物園、寺院など観光や遊びは一通りそろっています。病院や保健所、日曜も空いてる郵便局もあり生活するのにも困りません。路線も多数あり、奈良、和歌山、三重などどこへ行くのもとても便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/29 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】JR環状線から大和路線、阪和線など他の線への乗り換えはスムーズにできます。周辺には天王寺ミオ、あべのキューズモール、あべのハルカスやてんしばなど多くの商業施設があり、ショッピングや食事場所、遊ぶところはたくさんあり困りません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寺田町駅に対する口コミ】阿倍野橋駅には近鉄デパートあべのハルカスがあります。 その関連施設にフープやアンドがあります。 さらに国道25号線を隔てた場所にJR天王寺駅があり、大阪駅や難波へ行くことができます。 さらに、大阪メトロがあります メトロの駅も2つあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エグゼ天王寺2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1K 26.25m² 4.03m² 1,770万円 223万円
2021年1月 4階 1K 26.14m² 不明m² 1,650万円 209万円
2020年7月 4階 1K 26.14m² 不明m² 1,650万円 209万円

RENT HISTORY エグゼ天王寺2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 8,100円 10,000円 0円 0円 0円 11階 24.08m² 1K
2024年9月 65,000円 8,923円 10,000円 0円 130,000円 0円 10階 24.08m² 1K
2024年8月 71,000円 8,976円 9,000円 0円 71,000円 0円 11階 26.15m² ワンルーム
2024年8月 71,000円 8,979円 9,000円 0円 71,000円 0円 1階 26.14m² ワンルーム
2024年8月 71,000円 8,979円 9,000円 0円 71,000円 0円 11階 26.14m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エグゼ天王寺2の
    30㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    30㎡の売買相場
    大阪市天王寺区大道の
    30㎡の売買相場

  • エグゼ天王寺2の
    30㎡の売買相場
    寺田町駅の
    30㎡の売買相場
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    30㎡の売買相場
    天王寺駅の
    30㎡の売買相場

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