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プレサンスロジェ天王寺寺田町

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
寺田町駅より徒歩で4分
天王寺駅より徒歩で9分
沿線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1番18号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2012年4月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
設計会社
生原建築事務所、ティーエムエッチ
管理会社
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/06/23 11:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので、乗り遅れてもすぐに電車が来る、一駅で天王寺にアクセスできるのもプラス決して安い訳ではないが、アクセスを考えると妥当です。

周辺環境

3.0	飲食店やスーパー、娯楽施設があるところ、2022年1月ごろにドン・キホーテもオープンしたので利便性は上がった。個人の居酒屋も多いので、比較的知り合い同士和気藹々とした方が多い印象。

買い物・食事

5.0	餃子の王将やジャンボ総本店、情熱ホルモンなど有名なチェーン店や個人経営でも賑わっている居酒屋、ラーメン屋が多数ありとても豊富です。

暮らし・子育て

2.0	学校は私立が多いが、駅周辺に数校あるので比較的安全である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/12/21 08:56

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

5.0	とにかく天王寺駅まで歩いていける環境がよい。年数を感じさせない造り

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/24 23:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【寺田町駅に対する口コミ】大阪の主要駅、なんば・大阪（梅田エリア）のほか、奈良や和歌山、京都（特急利用）などへも、電車を乗り換えずに１本で行ける。改札内に飲食店や売店、コンビニがあるほか、駅から直結の大型商業施設は何でも揃うので、買い物にも便利です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/09 11:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【寺田町駅に対する口コミ】昔よりかはだいぶ綺麗になりました。トイレも整備されて、綺麗で使いやすいです。御堂筋線とJRの行き来がいつも迷ってしまいましたが、整備されて分かりやすくなって非常に使いやすい駅になりました。駅中のお土産屋さんや、ケーキ屋さんも豊富でいいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ天王寺寺田町の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年1月	11階	3LDK	南	71.17m²	17.32m²	4,280万円	199万円
2020年9月	11階	3LDK	南	71.17m²	17.32m²	4,380万円	203万円
2018年9月	8階	3LDK		67.58m²	25.63m²	3,880万円	190万円
2018年9月	3階	2LDK		67.58m²	25.63m²	3,690万円	181万円
2018年8月	8階	3LDK		67.58m²	25.63m²	3,980万円	195万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ天王寺寺田町の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	179,000円	8,901円	0円	179,000円	179,000円	0円	4階	66.48m²	3LDK	南東
2021年3月	160,000円	8,556円	0円	160,000円	320,000円	0円	14階	61.82m²	2LDK	南東
2019年6月	150,000円	8,021円	0円	50,000円	300,000円	0円	2階	61.82m²	2LDK	南東
2016年10月	150,000円	8,021円	7,670円	100,000円	400,000円	0円	2階	61.82m²	2LDK	東
2016年9月	142,300円	7,609円	7,670円	50,000円	400,000円	0円	2階	61.82m²	2LDK	南東