ライオンズマンション天王寺シティ

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で5分
    天王寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ケイ・アイ・ケイ建築設計事務、大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,211万円

    163.4万円/坪

    ～

    3,409万円

    173.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,846円/坪

    ～

    14.8万円

    7,566円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】近くには細い路地が多く、所見では迷いやすいと感じます。
周辺環境

4.0

近くに大規模な工場等は少ないので騒音を心配せずに済みます。
外観・共用部

4.0

綺麗にメンテナンスされたエントランスは清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的段差が少なく、高齢者との同居の際にも安心出来ます。
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店が近くに沢山あるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

定員の多い保育施設が近くに複数あるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺田町駅に対する口コミ】ショッピングモールなど買い物には困らないぐらい近鉄などハルカス充実しており、最近では裏天王寺が活性化しており新しい飲食店が次々にオープンしており美味しい食べ物屋さんが沢山あり買い物、飲食には困らない最高なところです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】駅の近くには、沢山の店があり、そのままついでに買い物に行く事ができる店ばかりがあります。また、街並みが豊かなので、訪れた人は魅力的な場所だなと思うと思います。駅の設備も整っているのでお気軽にご利用ください。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/23 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにミオ、キューズモールなどの複合施設が沢山あるので買い物に困らない。雑貨、服、日用品、食料品など様々なものが揃っているので、駅としての利便性が非常高い。交通アクセスもよく、地下鉄などもあるので日常において立地はとても良い。
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SALES HISTORY ライオンズマンション天王寺シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2SLDK 南 66.95m² 18.54m² 3,500万円 173万円
2021年11月 8階 1SK 南西 31.3m² 6.39m² 1,500万円 158万円
2021年8月 3階 1DK 南 31.95m² 6.39m² 1,490万円 154万円
2021年6月 7階 3LDK 南 66.95m² 18.54m² 2,990万円 148万円
2021年5月 8階 3LDK 東 65.92m² 25.46m² 3,480万円 175万円

RENT HISTORY ライオンズマンション天王寺シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 71,000円 7,499円 11,000円 0円 0円 0円 7階 31.3m² 1K 南西
2024年2月 68,000円 7,182円 11,000円 0円 79,000円 0円 7階 31.3m² 1DK 南西
2023年1月 59,000円 6,231円 10,000円 69,000円 98,000円 0円 8階 31.3m² 1K 南
2022年7月 59,000円 6,231円 10,000円 68,000円 98,000円 0円 8階 31.3m² 1K 南
2021年9月 65,000円 6,865円 7,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 31.3m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション天王寺シティの
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区大道の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション天王寺シティの
    50㎡の売買相場     寺田町駅の
    50㎡の売買相場     天王寺駅の
    50㎡の売買相場

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