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物件概要
桃谷駅より徒歩で7分
寺田町駅より徒歩で10分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で15分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目8番7号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2021年4月
66戸
日勤
所有権
第二種住居地域
準住居地域
商業地域
東急不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー、長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,694万円
289.7万円/坪
6,047万円
307.6万円/坪
推定相場賃料
20.0万円
10,219円/坪
22.2万円
11,295円/坪
推定表面利回り
4.32％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/09 10:52 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/20 16:11 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2020/07/04 14:31 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | 55.15m² | 9.69m² | 4,980万円 | 299万円 |
| 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 55.15m² | 9.69m² | 5,480万円 | 328万円 |
| 2024年1月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 66.3m² | 10.45m² | 5,780万円 | 288万円 |
| 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 66.3m² | 11.4m² | 5,380万円 | 268万円 |
| 2023年11月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 66.3m² | 11.4m² | 5,390万円 | 269万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 198,000円 | 9,335円 | 22,000円 | 198,000円 | 198,000円 | 0円 | 9階 | 70.12m² | 3SLDK | 南 |
| 2023年10月 | 210,000円 | 10,680円 | 15,000円 | 210,000円 | 420,000円 | 0円 | 13階 | 65m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 210,000円 | 10,979円 | 15,000円 | 210,000円 | 420,000円 | 0円 | 13階 | 63.23m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 210,000円 | 10,471円 | 15,000円 | 210,000円 | 420,000円 | 0円 | 13階 | 66.3m² | 2SLDK | 南 |
| 2022年5月 | 163,000円 | 8,127円 | 10,000円 | 81,500円 | 326,000円 | 0円 | 3階 | 66.3m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
ネバーランド四天王寺夕陽丘
桃谷徒歩10分 |
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
天王寺勝山グランドヒルズ
桃谷徒歩5分 |
ルネ天王寺勝山
桃谷徒歩5分 |
レジェイド天王寺勝山
桃谷徒歩5分 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩10分 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘
桃谷徒歩9分 |
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