エスリード桜ノ宮レジデンス

    物件概要

  • 交通

    桜ノ宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区中野町3丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    明和工務店

  • 設計会社

    クオリア建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,354万円

    235.6万円/坪

    ～

    1,437万円

    250.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    9,208円/坪

    ～

    5.8万円

    10,177円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/16 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】JR桜ノ宮駅まで徒歩で10分です。桜ノ宮駅の周りにはローソンが3件あります。飲み屋さんなども多数あります。 地下鉄都島駅までは徒歩15分です。 都島駅の周りには牛丼チェーン店や回転寿司、マクドナルドなど様々な外食チェーン店があります。 都島医療センターもあります。
周辺環境

5.0

とても閑静な住宅街で夜でも静かです。目の前には桜ノ宮研究所がありますが、特に大きな音なども聞こえません。研究所の警備員さんが立っているので、安心できます。近くには複数のコンビニがあるので便利です。
外観・共用部

5.0

築3年の物件なので外観はきれいです。管理人さんの掃除が行き届いているので、マンション内もきれいです。オートロックがついているのでセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスもついているので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

6畳ほどのワンルームです。天井が高く過ごしやすいです。日当たりもいいです。バルコニーが広いので、とても過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

自転車に乗れば10分圏内に万代、イズミヤ、ライフ、業務スーパーなどたくさんのスーパーがあります。 ドンキホーテやラーメン屋や焼肉、居酒屋などが充実していて生活するには十分です。
暮らし・子育て

4.0

中野小学校が徒歩5分のところにあります。広い公園があるのでお子様がよく遊んでいます。都島医療センターがあるので、病院に行きたくなってもすぐに行くことができます。 ベランダから天神祭の花火が綺麗に見えます。
購入検討者さん2022/11/11 14:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスが黒を基調としていて綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅には駐輪場があり、自転車で駅まで行くことができます。また、居酒屋も充実しており、寿司、焼き鳥など様々あります。少し歩いたところには大阪総合医療センターもあり、救急も受け付けているので安心です。他の最寄駅では谷町線の都島駅があるので移動にも便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/04 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅からも近く、共用部や部屋もいつも綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺は、住宅やマンションなどが沢山あり、暮らしに向いた環境になっています。スーパーや幼稚園も側にある為、治安もそこそこ良く感じます。駅事態は綺麗な見た目では無いですが、小さくて下町の駅という感じで落ち着いた雰囲気です。都会である京橋や大阪駅まで電車で数分で到着するので、とても便利です。電車も数分事に発車しているので、乗り遅れがあっても安心出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード桜ノ宮レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1K 東 20.16m² 4.7m² 1,490万円 244万円
2022年11月 5階 1K 東 20.16m² 4.7m² 1,390万円 228万円

RENT HISTORY エスリード桜ノ宮レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,000円 9,839円 6,000円 0円 30,000円 0円 13階 20.16m² 1K 東
2024年7月 60,300円 9,398円 6,500円 0円 90,500円 0円 8階 21.21m² 1K 東
2024年6月 57,900円 9,084円 6,500円 0円 86,900円 0円 7階 21.07m² 1K 西
2024年6月 60,300円 9,461円 6,500円 0円 90,500円 0円 8階 21.07m² 1K 西
2024年6月 57,900円 9,490円 6,500円 0円 86,900円 0円 7階 20.17m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード桜ノ宮レジデンスの
    20㎡の売買相場     大阪市都島区の
    20㎡の売買相場     大阪市都島区中野町の
    20㎡の売買相場

  • エスリード桜ノ宮レジデンスの
    20㎡の売買相場     桜ノ宮駅の
    20㎡の売買相場

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