桜宮リバーシティ・ＮＡＣ

    物件概要

  • 交通

    桜ノ宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    245戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟

桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟

4,680万円 専有面積: 98.69m² 4SLDK 5階

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,799万円

    189.0万円/坪

    ～

    5,096万円

    200.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    6,144円/坪

    ～

    17.2万円

    6,791円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/04 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅まで二駅ということから、電車本数も多いので特に時間を調整することなく利用ができます。また始発時間が早く、終電時間も遅いので利便性はとても良いです。便利ですがそこまで家賃も高くないと思います。
周辺環境

4.0

近くにコンビニが複数あります。 駅直近はローソンだけですが3軒あり、また徒歩5分以内にファミリーマートもセブンイレブンもあります。閑静です。特に警察沙汰になるようなことが起こることもあまりないです。
買い物・食事

3.0

ネタが大きい人気のお寿司屋さんが近くにあります。 パン屋さんも徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

公園が周辺に多く、また駅前に病院や歯医者もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪まで２駅４分とアクセスがとても良い。天王寺までも１７分だが乗り換えなく行ける。隣の京橋からはJRの東西線や学研都市線、京阪電車にも乗り継げるので便利。駅の周囲は平坦で、大川沿いの遊歩道を通れば車もおらず移動が簡単。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜宮リバーシティ・ＮＡＣの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4SLDK 南 98.69m² 20.89m² 4,680万円 157万円
2024年8月 11階 3LDK 北西 87.33m² 30.75m² 5,580万円 211万円
2024年6月 5階 4SLDK 南 98.69m² 20.89m² 4,880万円 163万円
2024年6月 16階 3LDK 南 83.81m² 21.49m² 5,280万円 208万円
2022年6月 9階 2LDK 南東 71.84m² 15.24m² 3,380万円 156万円

RENT HISTORY 桜宮リバーシティ・ＮＡＣの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 210,000円 7,082円 10,000円 210,000円 420,000円 0円 19階 98.03m² 2LDK 南東
2023年8月 119,000円 5,476円 10,000円 119,000円 238,000円 0円 9階 71.84m² 2LDK
2023年6月 170,000円 6,415円 0円 100,000円 340,000円 0円 24階 87.61m² 3LDK 南
2023年2月 119,000円 5,476円 10,000円 119,000円 238,000円 0円 9階 71.84m² 2LDK 南東
2022年6月 170,000円 6,415円 0円 100,000円 500,000円 0円 24階 87.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜宮リバーシティ・ＮＡＣの
    90㎡の売買相場     大阪市都島区の
    90㎡の売買相場     大阪市都島区中野町の
    90㎡の売買相場

  • 桜宮リバーシティ・ＮＡＣの
    90㎡の売買相場     桜ノ宮駅の
    90㎡の売買相場

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