エクレールイースト西新

    物件概要

  • 交通

    西新駅より徒歩で9分
    唐人町駅より徒歩で11分
    大濠公園駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行2丁目10番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    なかやしき

  • 施工会社

    不動建設九州支店

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,494万円

    172.8万円/坪

    ～

    4,772万円

    183.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    4,812円/坪

    ～

    13.8万円

    5,319円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新駅に対する口コミ】天神、博多、福岡空港まで３０分以内で行けます。通勤ラッシュ時間以外だったら、大抵座れます。西新駅周辺は、商店街があるためにぎやかで活気があります。夜遅くまで開いているお店もあるため、夜道も怖い思いをしたことがありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレールイースト西新の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南東 68.59m² 11.13m² 3,680万円 177万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 68.59m² 11.13m² 3,780万円 182万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 68.59m² 11.13m² 3,880万円 187万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 87.12m² 41.98m² 4,380万円 166万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 87.12m² 41.98m² 3,980万円 151万円

RENT HISTORY エクレールイースト西新の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 100,000円 4,820円 0円 0円 200,000円 0円 4階 68.59m² 3LDK 南
2022年5月 100,000円 4,820円 0円 0円 200,000円 0円 4階 68.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレールイースト西新の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区地行の
    70㎡の売買相場

  • エクレールイースト西新の
    70㎡の売買相場     西新駅の
    70㎡の売買相場     唐人町駅の
    70㎡の売買相場     大濠公園駅の
    70㎡の売買相場

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