ブライトパーク・サンリヤン地行３番館

    物件概要

  • 交通

    西新駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行3丁目16番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    西日本鉄道

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    617万円

    226.8万円/坪

    ～

    655万円

    240.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    5,981円/坪

    ～

    1.7万円

    6,610円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】地下鉄、バス共に近く徒歩１０分圏内に公共交通手段がある。 ヤフオクドーム、マークイズももちまで徒歩１０分。 地下鉄1本で空港まで約４５分でアクセス可能。 都心まで３０分以内のアクセス可能。
周辺環境

4.0

海、川の下流近くで散歩コースに最適。 福岡を代表するヤフオクドーム、商業施設のマークイズまで徒歩１０分。 西新と唐人町の間で、商店街やスーパーなど買い物には困らない。 ファミリーが多い住宅地、領事館近くのため警備がしっかりとしているため、安心。
外観・共用部

3.0

外観、エントランスのデザインは最新のマンションで整っている。特にエントランスは拭き掃除を頻繁にしており、良い印象。駐輪場、駐車場共に充実。駐車場は来客用、契約に空きスペースあり。 宅配ボックスがあり、不在が多いお宅も安心して郵便を受け取れる。 ベランダ、共有エリア禁煙。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内白を基調とした作り。バリアフリー。ウォークインクローゼットあり。各部屋収納充実。キッチンのカスタム可能。
買い物・食事

5.0

スーパーまで徒歩１０分以内。 商業移設まで徒歩１０分以内。 商店街まで徒歩約２０分。 どれも食材、生活用品、雑貨充実。
暮らし・子育て

5.0

福岡では学校が充実している地域で有名。小学校から高校まで一貫の有名私立。福岡トップの高校の学区内、徒歩２０分。福岡トップの私立大学まで徒歩２０分。総合病院、救急病院徒歩１５分圏内。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】最寄駅：西新駅、唐人町駅。バス停徒歩１０分圏内。 商業施設：マークイズももち、徒歩１０分。マリノアシティ福岡、車で約１５分。西新商店街、徒歩２０分。 アクセス：都心まで地下鉄で約１５分、バスで約３０分。自転車での移動可能。 アプローチ：大通りから川沿いに徒歩５分ほど住宅地に入る。夜間は暗いが、街頭あり。夜間の人通りはまばら。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブライトパーク・サンリヤン地行３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 東 72.45m² 12.42m² 4,980万円 227万円
2022年8月 2階 3LDK 北東 70.33m² 10.98m² 4,080万円 192万円
2022年7月 2階 3LDK 北東 70.33m² 10.98m² 4,280万円 201万円
2021年9月 2階 3LDK 北東 70.33m² 10.98m² 3,850万円 181万円
2021年7月 2階 3LDK 北東 70.33m² 10.98m² 3,950万円 186万円

RENT HISTORY ブライトパーク・サンリヤン地行３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 135,000円 6,175円 0円 135,000円 270,000円 0円 2階 72.27m² 3LDK 南東
2021年5月 140,000円 6,180円 0円 140,000円 280,000円 0円 5階 74.89m² 3LDK 南東
2021年5月 135,000円 6,175円 0円 135,000円 270,000円 0円 2階 72.27m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライトパーク・サンリヤン地行３番館の
    80㎡の売買相場     福岡市中央区の
    80㎡の売買相場     福岡市中央区地行の
    80㎡の売買相場

  • ブライトパーク・サンリヤン地行３番館の
    80㎡の売買相場     西新駅の
    80㎡の売買相場

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