ラクト山科メゾンイーストC棟

    物件概要

  • 交通

    山科駅より徒歩で1分
    四宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 
    『四宮駅』 京阪京津線 

  • 所在地

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/05 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山科駅に対する口コミ】山科駅はJRと京都市営地下鉄東西線バスやタクシー乗り場も近くにあるため、乗り継ぎに便利です。また、京都駅から一駅ですが新快速も止まるため、大阪まで乗り換えなしで行くことが可能です。非常に便利な場所にもかかわらず京都の街中と比較して家賃が安いです。
周辺環境

5.0

山科駅にはラクトという大型ショッピングセンターがあるため、スーパーや無印良品、ニトリなどがあります。日々生活する上での買い物はここで完結できるという非常に便利な駅だと思います。駅周辺や大通り沿いは設備も整い治安の面の心配はないですが、大通りを外れると夜は街灯がないため少し不安を感じるかと思います。
買い物・食事

5.0

ラクトの中には多数の飲食店があります。パン屋やカフェ、様々なジャンルのレストランがあるのでとても充実しています。無印良品の中の飲食店も多く、充実しているのが特徴です。また、すぐ近くのJR山科駅にはスターバックスもあるのが非常に魅力的だと思います。
暮らし・子育て

5.0

山科は住宅地なので教育関係の施設は充実していると思います。大学も複数あるため、大学生にとっても過ごしやすい環境です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/08 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山科駅に対する口コミ】京都駅から一駅であり、地下鉄東西線で、京都市内へのアクセスもよくらまた京阪もるので滋賀県大津へのアクセスもよく、小さいけれど、周りにはショッピング施設や、飲食店もある。また、京都駅で人の移動が多いため、山科では電車内もそこまで混まないため座れる確率も高い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/06 22:49
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

駅近なので通学通勤しやすい。目の前にショッピングセンターや無印有
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山科駅に対する口コミ】JRの他にも、京阪線、地下鉄東西線の駅があるので、どこに行くのも便利です。日常の買い物ができるスーパー、病院(総合病院、耳鼻科、小児科、歯科)も多くあるので、幅広い年齢層の人が生活しやすい環境だと思います。住宅費は京都市内で一番安いらしいので、比較的費用をかけずに生活できます。
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SALES HISTORY ラクト山科メゾンイーストC棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年1月 7階 1LDK 55.39m² 15.03m² 2,590万円 155万円

RENT HISTORY ラクト山科メゾンイーストC棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 6,329円 0円 200,000円 400,000円 0円 5階 104.47m² 4LDK
2024年2月 200,000円 5,927円 0円 200,000円 400,000円 0円 5階 111.55m² 4LDK
2023年2月 115,000円 6,910円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 55.02m² 1LDK 西
2022年11月 125,000円 7,510円 0円 0円 125,000円 0円 8階 55.02m² 1LDK
2022年10月 140,000円 6,252円 0円 0円 0円 140,000円 8階 74.03m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京都市山科区の
    70㎡の売買相場
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の
    70㎡の売買相場

  • 山科駅の
    60㎡の売買相場
    四宮駅の
    60㎡の売買相場

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