アンピールマンション天神東

    物件概要

  • 交通

    渡辺通駅より徒歩で8分
    天神南駅より徒歩で8分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
    博多駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新栄総合管理

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    群・宜設計共同体

  • 管理会社

    新栄総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,647万円

    191.4万円/坪

    ～

    3,873万円

    203.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,614円/坪

    ～

    16.0万円

    8,416円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/16 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅まで徒歩8分、地下鉄七隈線天神南駅まで徒歩9分、地下鉄空港線中州川端駅まで徒歩11分といった、便利な立地条件です。
周辺環境

3.0

高層マンションなので、上の方の階に行くほど、バルコニーや窓からの眺めが良いです。
外観・共用部

5.0

エレベーターが2機あるので、プライバシーが守れる点が魅力的です。 エントランスも広くて天井が高く、オートロック、ＴＶインターホン、防犯カメラが設置してあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

2面バルコニーなので、窓からの眺望を楽しむことができます。 バスルームやトイレ、キッチンなど分譲マンションレベルの仕様となっています。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが近くにあります。 天神のデパ地下にも歩いていける距離です。
暮らし・子育て

2.0

近隣には、幼稚園や学校などはあまりありませんが、アクセスが良いので、地下鉄やバスなどで通勤、通学するのには大変便利な立地条件です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】とても綺麗で地下やビルにお店が沢山あり、駅周辺だけでも十分楽しめます。また山陽・九州新幹線、博多南線、鹿児島本線、篠栗線、福岡市地下鉄が乗り入れていてどこにでも行けます。また天神や空港までとても近いので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】九州一の繁華街なので何でもある。 デパート、大型ショッピングセンターが隣接している。 飲み屋街、食事処も安くて美味しい店が並ぶ 夜12時を過ぎても不安感なく辺りを歩くことが可能。 新幹線、地下鉄、バスの乗り場があるため交通の便が非常に良い。
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SALES HISTORY アンピールマンション天神東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2LDK 北東 65.04m² 12.15m² 3,880万円 197万円
2024年3月 2階 2LDK 北東 65.04m² 12.15m² 3,000万円 152万円
2023年11月 2階 2LDK 北東 65.04m² 12.15m² 3,880万円 197万円
2023年11月 9階 3LDK 南 76.9m² 23.79m² 4,580万円 197万円
2023年10月 2階 2LDK 北東 65.04m² 12.15m² 3,950万円 201万円

RENT HISTORY アンピールマンション天神東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 145,000円 7,993円 0円 145,000円 290,000円 0円 7階 59.97m² 2LDK 南西
2024年7月 147,000円 7,484円 3,000円 147,000円 147,000円 0円 7階 64.93m² 2LDK 東
2024年7月 150,000円 8,269円 0円 150,000円 300,000円 0円 7階 59.97m² 2LDK
2024年4月 175,000円 9,647円 5,000円 0円 350,000円 0円 6階 59.97m² 2LDK
2024年3月 130,000円 7,202円 0円 0円 260,000円 0円 11階 59.67m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンピールマンション天神東の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区春吉の
    70㎡の売買相場

  • アンピールマンション天神東の
    70㎡の売買相場     渡辺通駅の
    70㎡の売買相場     天神南駅の
    70㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    70㎡の売買相場     博多駅の
    70㎡の売買相場

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