ラレジダンスドレーヌ

    物件概要

  • 交通

    天神南駅より徒歩で7分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で8分
    天神駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目9番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ＭＡＲＵＫＯ

  • 施工会社

    徳倉建設福岡支店

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    プレストサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    442万円

    86.1万円/坪

    ～

    469万円

    91.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    6,529円/坪

    ～

    3.7万円

    7,216円/坪

  • 推定表面利回り

    9.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/30 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神南駅に対する口コミ】主要駅まで歩いて20分ほどで行ける。 スーパーやコンビニが歩いてすぐのところにあるので便利です。
周辺環境

3.0

管理人さんがいい人で、トラブルがあった際などたすけてくれます。共同のコインランドリーもキレイでいいです。
外観・共用部

5.0

2階からしか部屋がないのでエントランスまで階段ですっきりした見た目です。エントランスはオートロックなので訪問販売等対策できて安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広く、日当たりもいいです。 １Kのキッチンは小さめのまな板はおける程度の調理スペースもあります。
買い物・食事

5.0

向かいにスーパー、歩いて2分程度でコンビニもあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

主要駅やショッピングモールも近く、部屋も広めで家賃も場所的に考えると安いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神南駅に対する口コミ】かなり大きな駅です。駅の中に色んなお店が入っているため、待ち合わせの時に時間が潰せます。かなり人が多く利用されています。夜間も人通りが多いです。賑やかです。駅周辺も店が沢山あるため、飲み会やショッピングが楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/16 10:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

美味しいご飯屋が近くに多数ある。飲みにいくのは良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神南駅に対する口コミ】街の中心地にあるのでとても便利です。商業施設やスーパー、デパート、薬局、飲食店などがたくさんあり、夜遅くまで営業しているお店もあるので必要なものはだいたい揃います。近くにマンションもたくさんあり、歩いて行ける距離なのでとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/19 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神南駅に対する口コミ】便利が良くて、家賃も安いし、とても住みやすいです、マンションの下にすぐスーパーやコンビニある、オススメですよ
周辺環境

4.0

周辺環境もとてもいいです。きれいし新しいしとても気分いい
外観・共用部

5.0

外観もとてもいいですよ、共有部分もきれいですよ オススメ
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋きれいし、広くて光通しもいいです。全部いい部屋だと思う
買い物・食事

5.0

下にいっぱい飲食店があります。外食の人には最適ですね
暮らし・子育て

5.0

暮らしは最高ですね。生活面は不便なとこないですから
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラレジダンスドレーヌの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 1K 南東 16.61m² 不明m² 370万円 74万円
2024年4月 7階 1K 北東 22.83m² 3m² 750万円 109万円
2024年2月 8階 1R 南西 16.61m² 不明m² 450万円 90万円
2023年11月 7階 1K 北東 22.83m² 不明m² 650万円 94万円
2023年7月 4階 1K 南西 16.61m² 不明m² 330万円 66万円

RENT HISTORY ラレジダンスドレーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 35,000円 6,966円 3,500円 0円 0円 0円 10階 16.61m² 1K 南東
2024年9月 35,000円 6,966円 4,700円 0円 0円 0円 5階 16.61m² 1K 東
2024年6月 36,000円 7,165円 3,500円 0円 0円 0円 10階 16.61m² ワンルーム
2024年6月 33,000円 6,568円 3,500円 0円 0円 0円 6階 16.61m² ワンルーム
2024年6月 41,000円 7,107円 3,000円 0円 41,000円 0円 6階 19.07m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラレジダンスドレーヌの
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区春吉の
    20㎡の売買相場

  • ラレジダンスドレーヌの
    20㎡の売買相場     天神南駅の
    20㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    20㎡の売買相場     天神駅の
    20㎡の売買相場

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