ララプレイス梅田西イルミナーレ

    物件概要

  • 交通

    野田駅より徒歩で7分
    野田阪神駅より徒歩で8分
    海老江駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 施工会社

    明和工務店

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,764万円

    253.6万円/坪

    ～

    1,873万円

    269.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    9,051円/坪

    ～

    6.9万円

    10,003円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田駅に対する口コミ】近くにイオンが２つとコーヨーがある。 イオンには食材だけでなく、日用品や外食店なども入っており、買い物に困ったことはない。 管理人さんが毎朝エントランスを掃除してくださり、挨拶してくださいます。
周辺環境

5.0

最近ファミリーマンションも増えており、生活環境が整い、治安の良さが伺える。
外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりしており、夜遅くまでエントランスの明かりがついていたのでよかった。 何度かゴミ捨て場やエントランスに落とし物をしたが、なくならずに必ず手元に帰ってきていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備や内装はとても綺麗。洗濯物置き場が隠れているのがよかったです。
暮らし・子育て

5.0

近所に、小学生の見守り隊の方が毎朝いらっしゃるので、子育て環境としても安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野田駅に対する口コミ】始発終着駅のため、必ず座れるし駅もきれいにされている。他のJR東西線や阪神線にもすぐ乗り換えできるため、非常に使いやすい。沢山の人が利用されているがエスカレーターもあるので、比較的スムーズな移動ができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/14 23:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにスーパー数カ所ありとても便利。コンビニ等もあるので緊急時も安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやスーパー、ファミリーレストランなど駅を降りてすぐにアクセス可能な施設が豊富です。 駅を出てすぐに、交差点があり信号や歩道などしっかりしているので交通面でも問題はありません。 夜道もほとんど、公共施設の明かりなどがついているので怖くありません。
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SALES HISTORY ララプレイス梅田西イルミナーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 1K 西 21.66m² 3.99m² 1,650万円 252万円
2023年12月 5階 1K 西 21.66m² 3.99m² 1,650万円 252万円
2023年9月 5階 1K 西 21.66m² 3.99m² 1,670万円 255万円
2023年5月 5階 1K 西 21.66m² 3.99m² 1,690万円 258万円
2021年2月 6階 1K 南 21.66m² 不明m² 1,600万円 244万円

RENT HISTORY ララプレイス梅田西イルミナーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 60,000円 9,090円 9,000円 0円 60,000円 0円 3階 21.82m² 1K 西
2024年8月 63,130円 9,153円 7,870円 0円 80,000円 0円 7階 22.8m² 1K
2024年8月 62,200円 9,018円 7,870円 0円 80,000円 0円 7階 22.8m² 1K
2024年8月 63,200円 9,163円 7,870円 0円 80,000円 0円 7階 22.8m² 1K 西
2024年8月 60,000円 9,321円 9,000円 0円 60,000円 0円 3階 21.28m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ララプレイス梅田西イルミナーレの
    20㎡の売買相場     大阪市福島区の
    20㎡の売買相場     大阪市福島区鷺洲の
    20㎡の売買相場

  • ララプレイス梅田西イルミナーレの
    20㎡の売買相場     海老江駅の
    20㎡の売買相場

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