ネベル浦和

    物件概要

  • 交通

    浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン、三信住建

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,547万円

    390.9万円/坪

    ～

    3,766万円

    415.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    12,415円/坪

    ～

    12.4万円

    13,722円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】快速があり、都心のアクセスもすぐにできるとても使いやすい最高の生活です。ありがとうございます
周辺環境

5.0

駅構内にコンビニが二つあるため急いでいる時などは便利治安はとても良い使ってきたが特にそれと言った治安の悪さは見受けられなかった
買い物・食事

4.0

飲食店も二店あるため駅にしてはとても良いと思う
暮らし・子育て

4.0

子供でも安心して使える。駅のトイレの機能もとても良い
購入検討者さん2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】大宮駅・東京駅・池袋駅等、主要駅へ直通アクセス可能。
周辺環境

4.0

常盤公園や北浦和公園があるため、気持ち良いエリア。
外観・共用部

4.0

テラスやラウンジはコミュニケーションをとりやすい環境であり良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが広く、室内のアレンジが容易にできる。
買い物・食事

4.0

映画館やスーパーが駅前にあるため、生活に便利。
暮らし・子育て

4.0

図書館・学校・クリニックがあり、子育て環境として良好。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネベル浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 1LDK 北東 30.32m² 8.72m² 4,200万円 458万円
2024年7月 14階 1LDK 北東 30.32m² 8.72m² 4,398万円 480万円
2024年5月 4階 1LDK 北東 30.32m² 8.72m² 3,150万円 343万円
2024年4月 4階 1LDK 北東 30.32m² 8.72m² 3,400万円 371万円
2024年1月 4階 1LDK 北東 30.32m² 8.72m² 3,600万円 393万円

RENT HISTORY ネベル浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 113,000円 12,320円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 4階 30.32m² 1LDK 北東
2023年12月 150,000円 10,508円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 47.19m² 2LDK 南西
2023年5月 119,000円 12,975円 8,000円 0円 0円 0円 8階 30.32m² 1LDK 北西
2023年5月 119,000円 12,975円 8,000円 0円 0円 0円 9階 30.32m² 1LDK 北西
2023年4月 129,000円 14,065円 8,000円 0円 0円 0円 8階 30.32m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネベル浦和の
    40㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    40㎡の売買相場     さいたま市浦和区本太の
    40㎡の売買相場

  • ネベル浦和の
    40㎡の売買相場     浦和駅の
    40㎡の売買相場

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