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ハイホーム浦和弐番館

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
北浦和駅より徒歩で15分
浦和駅より徒歩で16分
沿線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18番8号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上7階建
築年月
1998年3月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
エルカクエイ
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/07/10 19:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅使用される方が多いと思います。通勤の方は京浜東北線以外の選択肢もあるので非常に便利です。駅周辺は生活していくための商業施設は十分揃っています。

周辺環境

5.0	閑静な住宅街です。周辺の通りも広くないので騒音はないです。小さい校正が近くにあり、土日は子供連れの方々が多く利用されています。治安は良いです。

外観・共用部

3.0	日中は通勤の管理人がいるため、共用部は綺麗に清掃されています。防犯についても出入口などに防犯カメラもあり、特に心配したことはありません。ペットを飼われている方もいらっしゃいます。

お部屋の仕様・設備

4.0	ほぼ南向きのお部屋で、道路の反対側も高い建物がないので日中の日当たりは事情に良いです。

買い物・食事

3.0	歩いて3分程度の距離に長時間営業のスーパーがあり便利です。

暮らし・子育て

4.0	すぐ横にグラウンドがあるので、災害時の緊急避難はすぐにできます。幼稚園、保育園も近くにあります。小学校、中学校も十分歩ける距離なので、不便に思ったことはありません。町内会でのお祭りや、お神輿も実施されているようです。クリニック程度の病院は点在しています。子育てには良い環境課だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/11 22:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。

購入検討者さん	2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。

周辺環境

3.0	住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。

外観・共用部

4.0	平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

お部屋の仕様・設備

4.0	南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。

買い物・食事

5.0	徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。

暮らし・子育て

3.0	学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイホーム浦和弐番館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	5階	3SLDK	南	89.28m²	13.55m²	4,180万円	155万円
2021年6月	5階	3SLDK	南	89.28m²	13.55m²	4,280万円	158万円
2021年4月	5階	3LDK	南	72.44m²	8.7m²	3,480万円	159万円
2021年2月	5階	3LDK	南	72.44m²	8.7m²	3,580万円	163万円
2019年9月	2階	4LDK	南	89.28m²	13.55m²	3,390万円	126万円