エステムプラザ阿倍野アイリード

    物件概要

  • 交通

    松虫駅より徒歩で2分
    阿倍野駅より徒歩で7分
    文の里駅より徒歩で10分
    昭和町駅より徒歩で11分
    天王寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    聖建社建築事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,994万円

    275.2万円/坪

    ～

    5,303万円

    292.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    8,991円/坪

    ～

    18.0万円

    9,937円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松虫駅に対する口コミ】大阪市南部で主要な駅です。天王寺駅からであれば大阪のどこにでも乗り継いでいけるので非常に便利です。繁華街なので駅周辺には飲食店やショッピングセンターが複数あるので、買い物には困らず、終電も遅くまであるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松虫駅に対する口コミ】交通が便利でバスも通っている。 環状線も谷町線もすぐ近くにあるので交通の便が非常にいい。ハルカスも徒歩5分なので、行きやすい。なんと言ってもトイレがものすごく綺麗で清潔なので快適な時間を過ごすことができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ阿倍野アイリードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 2LDK 南 54.5m² 15.12m² 4,880万円 296万円
2024年6月 9階 2SLDK 南東 59m² 18.08m² 4,480万円 251万円
2024年6月 9階 2SLDK 南 59.45m² 18.08m² 4,480万円 249万円
2024年6月 8階 2SLDK 59.45m² 80.43m² 5,800万円 323万円
2024年6月 9階 2SLDK 南東 59m² 18.08m² 4,680万円 262万円

RENT HISTORY エステムプラザ阿倍野アイリードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 95,000円 8,999円 9,970円 0円 95,000円 0円 3階 34.9m² 1DK 南
2024年1月 99,000円 9,377円 9,970円 0円 99,000円 0円 2階 34.9m² 1DK 南
2024年1月 98,000円 9,283円 9,970円 0円 98,000円 0円 2階 34.9m² 1DK
2023年11月 110,000円 8,552円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 42.52m² 1LDK 南
2023年10月 120,000円 9,330円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 42.52m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ阿倍野アイリードの
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    60㎡の売買相場     大阪市阿倍野区王子町の
    60㎡の売買相場

  • エステムプラザ阿倍野アイリードの
    60㎡の売買相場     松虫駅の
    60㎡の売買相場     阿倍野駅の
    60㎡の売買相場     文の里駅の
    60㎡の売買相場     昭和町駅の
    60㎡の売買相場     天王寺駅の
    60㎡の売買相場

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