プレサンスロジェ京橋グランスクエア

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で6分
    蒲生四丁目駅より徒歩で10分
    京橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    都市建、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,334万円

    210.7万円/坪

    ～

    4,602万円

    223.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    8,041円/坪

    ～

    18.2万円

    8,888円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴫野駅に対する口コミ】京橋駅で降りればJRの環状線、長堀鶴見緑地線、東西線、学研都市線と色々あり、アクセスが大変便利なところがメリットかと思います。特に環状線への乗り換えは屋根がついていて雨の日も濡れずに行くことができるのでとても気に入っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】駅自体も大きくて、京阪モールやお店がたくさんある。飲み屋もほんとに多くて遅くまでひらいているから賑やかで明るい。降り口も一つじゃないなら行きたいところに行きやすい。とにかく、なんでもあるから便利だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ京橋グランスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 62.28m² 11.16m² 4,060万円 216万円
2024年1月 3階 3LDK 東 62.28m² 不明m² 4,180万円 222万円
2023年10月 8階 1LDK 東 41.36m² 7.38m² 2,780万円 222万円
2023年9月 5階 3LDK 東 62.28m² 11.16m² 3,380万円 179万円
2023年9月 4階 3LDK 東 67.44m² 10.89m² 3,970万円 195万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ京橋グランスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 115,000円 8,257円 0円 0円 230,000円 0円 10階 46.04m² 1LDK 東
2023年1月 138,000円 8,141円 12,000円 138,000円 276,000円 0円 6階 56.04m² 2LDK
2021年5月 115,000円 8,257円 0円 0円 230,000円 0円 10階 46.04m² 1LDK 東
2020年5月 130,000円 7,669円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 6階 56.04m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ京橋グランスクエアの
    50㎡の売買相場     大阪市城東区の
    50㎡の売買相場     大阪市城東区鴫野東の
    50㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ京橋グランスクエアの
    50㎡の売買相場     鴫野駅の
    50㎡の売買相場     蒲生四丁目駅の
    50㎡の売買相場     京橋駅の
    50㎡の売買相場

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