プレサンスロジェ京橋２

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で5分
    蒲生四丁目駅より徒歩で9分
    京橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    日本住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,315万円

    230.1万円/坪

    ～

    4,582万円

    244.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    8,111円/坪

    ～

    16.8万円

    8,964円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】2020年くらいにリニューアルして、トイレや改札などとても綺麗になりました。 駅前もコンビニが数軒あり、ドラッグストアやスーパー、100均があるので不便はない。 新大阪まで乗り換えなしで行けるようになったのはとても便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/28 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア三件、スーパー二件、100均二件、ケーキ屋、ラーメン屋、居酒屋がありとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】他の線へも乗り換えもできどこにでもアクセスしやすい。改札を出るとすぐに商業施設や飲食店が複数入っている施設など揃っているので外食には困らない。駅周辺にもお店がたくさんあるのでテイクアウトして帰ることもできて便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】JRや京阪電鉄にも乗り換えられる駅なので移動に便利です。都心部の梅田や心斎橋にも近いので、気軽に遊びに行くことができます。駅周辺には店がいくつもあるので、買い物にも食事にも困りません。坂道もなく歩きやすいです。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ京橋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 3LDK 南西 65.28m² 9.34m² 4,680万円 237万円
2023年10月 14階 3LDK 南西 65.28m² 9.34m² 4,780万円 242万円
2023年9月 14階 3LDK 南西 65.28m² 9.34m² 4,880万円 247万円
2023年5月 2階 2LDK 南 63.84m² 不明m² 3,880万円 201万円
2022年6月 8階 3LDK 南 71.03m² 9.26m² 4,080万円 190万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ京橋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 140,000円 8,177円 10,000円 0円 280,000円 0円 8階 56.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ京橋２の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区鴫野東の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ京橋２の
    60㎡の売買相場     鴫野駅の
    60㎡の売買相場     蒲生四丁目駅の
    60㎡の売買相場     京橋駅の
    60㎡の売買相場

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