プレサンスロジェ堺筋本町

    物件概要

  • 交通

    堺筋本町駅より徒歩で2分
    本町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南本町1丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    日企設計、k・s.T.T、ケースリーコンサルティング

  • 管理会社

    合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,286万円

    322.1万円/坪

    ～

    4,551万円

    342.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    10,476円/坪

    ～

    15.4万円

    11,579円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィスビルが多く、平日は働く人が集まる街という印象でが強いですが、近年はマンションやホテル・スーパーが増えたため為、土・日曜日でも営業している飲食店が増えています。「ファンビ寺内」など個人に卸値で商品を販売してくれる店を目当てに来られる人も多く、活気があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/03 06:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅徒歩2分。北へも南へもアクセスが良くとにかく便利。立地がとにかく優れている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】とにかく駅近。徒歩2分。飲みが好きな方は船場センタービルにちょい飲みに行けていいポジション。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 10:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共益費が大変安い。なかなかネット込みでこの価格はないと思う。プレサンス共通のようですが、毎月のことなので非常に助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 10:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機があり便利。お風呂はマンションによくある1400ではなく広いので足か伸ばせる。洗面台も大きく、高級感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】ライフスーパー、業務スーパー両方が近いのが主婦には最強です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ堺筋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 1SLDK 南 60.03m² 6.89m² 6,000万円 330万円
2024年7月 10階 1SLDK 南 60.3m² 7.25m² 5,750万円 315万円
2024年6月 14階 3LDK 南東 62.14m² 7.25m² 5,700万円 303万円
2024年6月 14階 3LDK 南東 62.14m² 7.25m² 5,750万円 306万円
2024年6月 11階 1LDK 北 45.15m² 4.93m² 3,900万円 286万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ堺筋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 160,000円 9,505円 25,000円 0円 370,000円 0円 13階 55.65m² 1LDK
2024年6月 190,000円 10,463円 13,620円 0円 190,000円 0円 3階 60.03m² 2LDK 南
2024年6月 190,000円 10,463円 13,620円 0円 190,000円 0円 2階 60.03m² 1SLDK 南
2024年5月 180,000円 13,179円 10,000円 0円 360,000円 0円 2階 45.15m² 3LDK 南
2024年5月 180,000円 9,576円 10,000円 0円 360,000円 0円 2階 62.14m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ堺筋本町の
    60㎡の売買相場     大阪市中央区の
    60㎡の売買相場     大阪市中央区南本町の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ堺筋本町の
    60㎡の売買相場     堺筋本町駅の
    60㎡の売買相場     本町駅の
    60㎡の売買相場

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