サンコービル船場

    物件概要

  • 交通

    堺筋本町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東光興産、三陽、河野

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    ロイヤルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,186万円

    130.8万円/坪

    ～

    1,259万円

    138.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    6,911円/坪

    ～

    6.9万円

    7,638円/坪

  • 推定表面利回り

    6.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】ビジネスエリアのため、早朝・夕方は利用者が多いがホームの混雑も少なく利用しやすい。 また、中央線もつながっており本町まで一駅なので梅田・難波へのアクセスもしやすく日常生活でも便利。本町と比較すると主要エリアが近い割に家賃は安く住みやすさはある。 職場が近い・主要エリアに行きやすい・終電後も帰ってこれると多くメリットはある。 場所によっては業務スーパーや１００円ローソンもあり食費も抑えながら生活できる。
周辺環境

4.0

船場センター直結、ライフやファンビ寺内等買い物施設の充実度は高い。 病院もクリニックが中心だが多くあるため住みやすい。ビジネス街のため、夜は静かで車通りも比較的少なくなる。 難波から流れてくるにしても距離があり、飲食店も比較的早く閉まるため酔っ払いや素行の悪い若者もほとんどいない。
買い物・食事

5.0

王将・鳥貴族などのチェーン店のほか、居酒屋なども多く昼休憩や仕事終わりに利用しやすい環境である。 また本町側へ行けば今時の店も多く点在する。
暮らし・子育て

2.0

少し移動すれば靭公園や大阪城公園など大きな公園があり、そこそこ大きな子供でも楽しめるイメージがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンコービル船場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 3LDK 南 60.57m² 7.38m² 2,680万円 146万円
2023年9月 10階 1R 南 30.28m² 3.69m² 1,100万円 120万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 72.17m² 7.74m² 2,400万円 110万円
2023年4月 11階 1R 南 30.28m² 3.69m² 1,300万円 142万円
2021年12月 9階 1R 南 30.28m² 3.69m² 1,080万円 118万円

RENT HISTORY サンコービル船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 6,276円 10,000円 0円 230,000円 0円 12階 60.57m² 2LDK 南
2023年10月 62,000円 6,769円 8,580円 0円 0円 0円 10階 30.28m² ワンルーム 南
2023年9月 197,000円 8,272円 0円 0円 0円 591,000円 7階 78.73m² ワンルーム
2023年6月 123,000円 6,719円 12,150円 0円 123,000円 0円 11階 60.52m² 1LDK 南東
2023年4月 128,000円 6,992円 12,150円 0円 128,000円 0円 11階 60.52m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコービル船場の
    50㎡の売買相場     大阪市中央区の
    50㎡の売買相場     大阪市中央区南本町の
    50㎡の売買相場

  • サンコービル船場の
    50㎡の売買相場     堺筋本町駅の
    50㎡の売買相場

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