プラウドタワー名古屋丸の内

    物件概要

  • 交通

    丸の内駅より徒歩で3分
    伏見駅より徒歩で4分
    国際センター駅より徒歩で8分
    久屋大通駅より徒歩で13分
    名古屋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦1丁目4番18号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上22階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    野口建築事務所、九尺設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,357万円

    310.5万円/坪

    ～

    8,874万円

    329.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.6万円

    10,275円/坪

    ～

    30.5万円

    11,356円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【丸の内駅に対する口コミ】各鉄道線、地下鉄線が多くこの駅を経由している為、乗り換えがしやすい。駅の近くに飲食店や薬局、スーパーもある事から不便はないように思う。また、スーパーのお惣菜もどこも美味しいものが揃っており、生活の充実を感じられる。
周辺環境

5.0

ここ数年で駅構内の買い物施設が充実していっており、駅の中、または駅から繋がっている商業施設で買い物の殆どの用事が済ませられる。駅のすぐそばに交番があり、また、駅の中で乗り換えられる路線も多い為駅員さんも多い。その為、すぐに道を聞けるところが良いところであると思う。
買い物・食事

4.0

飲食店もかなり充実してきており、若者向けの店舗も多く営業している。気軽に立ち寄って持ち帰るお店も増えていると感じる。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、スロープは勿論あり、ベビーカーや車椅子の方、高齢の方が利用している風景をよく見かける。また、地下鉄を待つ駅のホームでは電車とホームを挟んだ可動柵がある為、転落を防ぐ事が出来ていると感じる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】伏見駅と丸の内駅どちらも使用可能なため利便性高い。
周辺環境

4.0

伏見通り沿いはオフィスが立ち並んでおり、通りから一本入っているので静か。
外観・共用部

5.0

各階にゴミ捨て場があるので1階までに捨てに行かずに良くて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンにや洗面台に大理石を使用しているなど基本スペックは高い。
買い物・食事

3.0

セブンイレブンがマンションのすぐ近くにある。
暮らし・子育て

2.0

防災拠点はすぐ近くの小学校になっているため近いのはメリット。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/20 17:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

駅が近く便利。数は少なく、宅配ＢＯＸ有。エレベーター2台。内廊下。ペット飼育可。駐車場、駐輪場有。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/09 20:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

同時期にプラウド系のタワーが周辺に沢山できましたが、ここは全ての設備が備わっていました。(ディスポーザー、各回ゴミステーションなど)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/29 05:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにタチヤができたので、買い物がとても版はなかった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/07 04:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】丸の内という名前がついており、丸の内駅が1番近いことになっているが、地下鉄に乗るまでの実際の所要時間は伏見駅が近く便利。近くにコンビニやスーパーもあり、名駅と栄も徒歩圏内。近くに沢山プラウド系列のマンションがあるが、大き過ぎず住みやすい。
購入検討者さん2022/04/03 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丸の内駅に対する口コミ】丸の内駅から近く、大通りから左折してすぐ。立地が良いです。
購入検討者さん2022/04/02 17:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

伏見駅が近くて買い物は出来そうに思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】カフェが多く、ご飯屋さんも多い。 イベントで色んなお店が出店していますし、夕方になると名鉄近鉄の地下の惣菜が安くなる。仕事帰りに寄ってかうこともできるので、最適です。買いすぎてしまうことがよくあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅のメリットは、 名鉄もあり、JRも、新幹線もあるところです。そして、お買い物できる場所がたくさんあるところ。 駅にしかないスイーツなど珍しいお店があるので、名古屋駅に寄るときはお土産を買って帰ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】大好きな名古屋駅です。ラーメン街道があり、商業施設も充実しています。デートや家族での買い物はここに行けば全く困ることはありません。また、新しいものが常に取り入れられておりますので若者の街と言っていいでしょう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】駅近i（徒歩5分）、スタバが最寄り駅にある、栄や名古屋駅まで一駅でいける
周辺環境

5.0

ビジネス街なので治安が良い、車通りの少ない通りにマンションがあるので基本的に静か
外観・共用部

5.0

タワマンなのでキレイ、コンシェルジュがついている、鍵も二つ付いている、オートロック
お部屋の仕様・設備

5.0

2LＤKのタワマンなのでキレイ、エアコンが2台ついている、３口コンロ、お風呂自動追い炊き付き、新築マンション
買い物・食事

3.0

セブンイレブンまで徒歩1分、飲食店が近くにいくつかある
暮らし・子育て

2.0

徒歩15分ほどで通っている精神科（ひだまりこころクリニック）がある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/14 23:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

名古屋駅、栄方面にもあるいて行ける立地。名古屋駅も国際センター駅まで歩けば、濡れずに行ける。
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SALES HISTORY プラウドタワー名古屋丸の内の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 14階 3SLDK 南 90.02m² 24.9m² 9,670万円 355万円
2024年9月 14階 3SLDK 南 90.02m² 24.9m² 9,810万円 360万円
2024年9月 6階 3LDK 南 74.26m² 17.29m² 6,280万円 280万円
2024年8月 17階 3LDK 南 90.02m² 24.9m² 9,300万円 342万円
2024年8月 14階 3SLDK 南 90.02m² 24.9m² 9,940万円 365万円

RENT HISTORY プラウドタワー名古屋丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 158,000円 9,698円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 53.86m² 2LDK 南
2024年9月 138,000円 9,062円 7,000円 138,000円 276,000円 0円 6階 50.34m² 1LDK 北西
2024年9月 148,000円 9,719円 0円 148,000円 296,000円 0円 9階 50.34m² 1LDK 北西
2024年7月 450,000円 14,830円 0円 0円 450,000円 1,350,000円 22階 100.31m² 2LDK 南
2024年6月 187,000円 11,469円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 4階 53.9m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー名古屋丸の内の
    70㎡の売買相場     名古屋市中区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中区錦の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー名古屋丸の内の
    70㎡の売買相場     丸の内駅の
    70㎡の売買相場     伏見駅の
    70㎡の売買相場     国際センター駅の
    70㎡の売買相場     久屋大通駅の
    70㎡の売買相場     名古屋駅の
    70㎡の売買相場

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