オハナ淵野辺ガーデニア

    物件概要

  • 交通

    淵野辺駅より徒歩で10分
    矢部駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    516戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,070万円

    181.9万円/坪

    ～

    4,322万円

    193.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,750円/坪

    ～

    16.6万円

    7,460円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅までは平坦な道なので、歩くのが楽。 コンビニが複数店舗あるので、ちょっとした買い物に便利。
周辺環境

4.0

周辺は大学や公園が多く、繁華街がないため治安が良く、子育て家庭でも安心。
外観・共用部

5.0

オートロックで、管理会社による、清掃、拾得物の管理なども行きどどいている。 子供向けのキッズルーム、ライブラリーなど共用スペースが充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで日当たりがとても良い。 キッチンには、ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が簡単。
買い物・食事

3.0

フードワンとマツキヨ、しまむらが徒歩5分ほどのところにあり、日常的な買い物にはとても便利。
暮らし・子育て

4.0

周囲に渕野辺病院や相模野病院など、大病院が多く安心できる。
購入検討者さん2024/08/24 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】田舎すぎず都会すぎない雰囲気町田まで10分以内で行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】・駅までの道のりは平坦です。 ・大きめのバスターミナルと駐輪場があるため、駅までのアクセスは便利です。 ・町田駅まで2駅なので、小田急線へ乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 ・電車はそれほど混雑していません。混んでいるのは朝晩の通勤ラッシュくらいだと思います。
購入検討者さん2018/03/23 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】近隣の都市である町田と橋本まで、電車で7分の好アクセス環境。
周辺環境

4.0

鹿沼公園が近くにあり、癒しを感じられる。
外観・共用部

4.0

ママズラウンジ＆キッズコーナーがあり、安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が整備されており、防寒対策は万全。
買い物・食事

4.0

FOKショッピングセンターまで徒歩2分であり、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

小中高大の学校が目の前にあり、治安が良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オハナ淵野辺ガーデニアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 4LDK 南 82m² 10.98m² 4,690万円 189万円
2024年9月 13階 3LDK 南 75m² 12.14m² 3,880万円 171万円
2024年9月 9階 3LDK 南 68.46m² 11.44m² 3,890万円 188万円
2024年8月 13階 3LDK 南 75m² 12.14m² 3,950万円 174万円
2024年8月 5階 3SSLDK 南 72.54m² 12.22m² 3,789万円 173万円

RENT HISTORY オハナ淵野辺ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 145,000円 6,608円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 72.54m² 3LDK 南
2023年4月 150,000円 6,836円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 72.54m² 3LDK 南
2023年2月 145,000円 7,002円 0円 145,000円 145,000円 0円 14階 68.46m² 3LDK
2022年12月 139,000円 6,712円 0円 139,000円 139,000円 0円 10階 68.46m² 3LDK 南
2022年1月 145,000円 6,391円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オハナ淵野辺ガーデニアの
    70㎡の売買相場     相模原市中央区の
    70㎡の売買相場     相模原市中央区淵野辺の
    70㎡の売買相場

  • オハナ淵野辺ガーデニアの
    70㎡の売買相場     淵野辺駅の
    70㎡の売買相場     矢部駅の
    70㎡の売買相場

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