シャルマンフジ堺シティエント

    物件概要

  • 交通

    堺市駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区田出井町2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,537万円

    191.8万円/坪

    ～

    3,756万円

    203.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/03/20 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺市駅に対する口コミ】駅前のイズミヤの１階食料品売り場が、夜１１時まで開いているので、食料品の買い物が大変便利である。１階にベビーフードも置いてあるのが非常にうれしい。２階より上の衣料品、日用品、家電、医薬品等の売り場は夜８時まで営業している。イズミヤだけで何でもそろう。他に、駅周辺に、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンの大手コンビニもすべてある。ほかに、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、モスバーガーがある。
周辺環境

3.0

すく近くに大きな公園、東雲公園がある。バラ園がきれい。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュがいて、宅配便の受け取り、クリーニングの取次、タクシーの呼び出し等行ってくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様はきれいだと思う。バルコニーは全室東向きで東雲公園が見える。
買い物・食事

5.0

駅前のイズミヤの１階食料品売り場が、夜１１時まで開いているので、食料品の買い物が大変便利である。１階にベビーフードも置いてあるのが非常にうれしい。２階より上の衣料品、日用品、家電、医薬品等の売り場は夜８時まで営業している。イズミヤだけで何でもそろう。他に、駅周辺に、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンの大手コンビニもすべてある。ほかに、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、モスバーガーがある。
暮らし・子育て

5.0

堺市で人気の校区内にある。三国ヶ丘小学校、三国ヶ丘中学校区である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺市駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多くご飯を買ってどこかへ行くのがすごく便利です 天王寺までの運賃が比較的安いです とてもいいです
周辺環境

5.0

堺市駅の延長線上にサイゼリアがあり外食に便利です モスバーガー最高譲り合いの精神が素晴らしいですね 見ててほっこりします
買い物・食事

5.0

上記のようにサイゼリアがとても便利です！
暮らし・子育て

5.0

広めの改札がとても便利です エキインさんがみんな優しいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺市駅に対する口コミ】最大のメリットは、堺市ながら大阪市天王寺駅まで快速で10分ほどで行けること。 駅構内にエレベーターも完備され、車椅子の方も利用がしやすい。 最近は駅直結の商業施設、ベルマージュにコーナンが出来、より買い物に便利になった。 交番もベルマージュ1階にあり、治安もよい。
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SALES HISTORY シャルマンフジ堺シティエントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 東 78.84m² 13.94m² 4,190万円 176万円
2023年12月 8階 3LDK 東 78.84m² 13.94m² 4,390万円 184万円
2023年10月 8階 3LDK 東 78.84m² 13.94m² 4,499万円 189万円
2023年9月 8階 3LDK 東 78.84m² 13.94m² 4,999万円 210万円
2023年9月 10階 2LDK 東 62.57m² 10.93m² 3,680万円 194万円

RENT HISTORY シャルマンフジ堺シティエントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 150,000円 6,525円 0円 0円 300,000円 0円 15階 76m² 3LDK
2021年4月 150,000円 6,525円 0円 0円 300,000円 0円 15階 76m² 3LDK
2019年4月 150,000円 6,525円 0円 0円 300,000円 0円 15階 76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンフジ堺シティエントの
    70㎡の売買相場     堺市堺区の
    70㎡の売買相場     堺市堺区田出井町の
    70㎡の売買相場

  • シャルマンフジ堺シティエントの
    70㎡の売買相場     堺市駅の
    70㎡の売買相場

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