ベルマージュ堺壱番館

    物件概要

  • 交通

    堺市駅より徒歩で3分
    浅香駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『堺市駅』　JR阪和線　
    『浅香駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区田出井町1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上43階建 地下2階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    339戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    関西都市居住サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,240万円

    159.9万円/坪

    ～

    3,440万円

    169.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,231円/坪

    ～

    13.9万円

    6,887円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺市駅に対する口コミ】関空快速が止まるので、大阪駅まで乗り換えなしで、20分程でつきます。 比較的大きな駅なので、南海本線の堺駅ともバスでつながっています。 家賃としては、同じ、堺市の主要駅である、三国ケ丘、堺東などと比べると 家賃は安いです。
周辺環境

5.0

堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されており、大手スーパーのイズミヤも入っています。 同じく、ベルマージュには図書館や本屋、大きなダイソー、コーナンまであるので、生活用品は一通りそろいます。 駅の近所に商店街があり、昼間より、夜の方が活気があるかもしれません。 駅前には交番があるので、治安は悪くないです。
買い物・食事

4.0

堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されているので、そこにお好み焼き屋七福堂さん、サイゼリヤなどがあります。 一階にはミスが―ドーナツなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前に大きな公園（東雲公園）があります。 遊具も少しあり、広場があるので昼間は子供たちでにぎわっています。 近所には夜間保育を行っている保育所もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/22 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺市駅に対する口コミ】雨に濡れず駅まで行ける駅前スーパーコンビニ量販店そろっていて非常に便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 03:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺市駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、買い物に便利ですし、近くに大きめの綺麗な公園があるので、子供を遊ばせるにも良い場所だと感じました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【堺市駅に対する口コミ】閑静な住宅街であり、繁華街と呼べる場所はこの周辺には殆どありません。JRでも快速が停車する駅なので、利便性はとてもいいです。多くの路線バスの中継地でもあるので、ここを起点としてバスで移動するのはとても楽です。学園都市としての側面があり、多くの学生の姿を見ることができます。
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SALES HISTORY ベルマージュ堺壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 19階 3LDK 南 88.16m² 22.55m² 3,370万円 126万円
2024年9月 16階 2LDK 西 64.63m² 8.06m² 3,380万円 173万円
2024年9月 2階 2LDK 西 64.63m² 8.06m² 3,150万円 161万円
2024年8月 8階 2LDK 西 64.63m² 8.06m² 3,150万円 161万円
2024年7月 8階 2LDK 西 64.63m² 8.06m² 3,158万円 162万円

RENT HISTORY ベルマージュ堺壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 225,000円 7,890円 5,000円 225,000円 450,000円 0円 36階 94.27m² 4LDK 南
2024年4月 195,000円 6,838円 5,000円 195,000円 390,000円 0円 36階 94.27m² 4LDK 南
2023年12月 120,000円 5,467円 0円 0円 360,000円 0円 34階 72.56m² 3LDK 東
2023年11月 120,000円 5,618円 0円 0円 360,000円 0円 34階 70.61m² 3LDK 東
2023年10月 130,000円 5,178円 10,000円 100,000円 260,000円 0円 39階 83m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルマージュ堺壱番館の
    80㎡の売買相場     堺市堺区の
    80㎡の売買相場     堺市堺区田出井町の
    80㎡の売買相場

  • ベルマージュ堺壱番館の
    80㎡の売買相場     堺市駅の
    80㎡の売買相場     浅香駅の
    80㎡の売買相場

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