ザ・千里ガーデンズブリーズウィング

    物件概要

  • 交通

    岸辺駅より徒歩で15分
    吹田駅よりバスで15分
    岸部バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市原町4丁目21番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    201戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産他

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,633万円

    182.0万円/坪

    ～

    3,858万円

    193.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸辺駅に対する口コミ】最寄駅はJR岸辺駅です。岸辺駅までの距離は1.1kmと徒歩圏内です。坂道がありませんので、マンションからは約15分で到着します。 駅周辺には国立循環器研究センター病院、水田市民病院、商業施設「ビエラ」があり、全て駅直結となっています。 大阪駅まで約12分、京都駅まで約35分と、都心部へのアクセスは良好です。通勤・帰宅時では、電車に多少の混雑はありますが、都心部ほどではありません。
周辺環境

5.0

雑多な雰囲気とは無縁の、騒音のない閑静な住宅街です。 駅周辺以外でも病院や各種クリニック、スーパー、コンビニなど商業施設も点在しているので、生活面で不便を感じることはありません。 特にマンション周辺にはホームセンター、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っていますので、住環境は良好です。
外観・共用部

5.0

エントランス内にはコンシェルジュが常駐しており、居住に関する不明点の直接問い合わせることができます。 エントレランス横には郵便受けと宅配BOXがあり、ソファと机のある供用施設もあります。 エレベーターは３つあり、混雑することはありません。４階建ての立体駐車場があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが南西側にありますので、日中カーテンを明ければ日光が差し込みます。 システムキッチン、システムバス、ウォシュレット付トイレが備わり、水回りの設備には満足できます。
買い物・食事

5.0

マンション横にはスーバー、ドラッグストア、ホームセンターがあります。小児科・歯科も近隣にありますので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション隣には保育園と公園があり、徒歩10分圏内には小学校、中学校、高校とあります。 近隣には各種クリニックがあり、マンション内にお住まいの方は挨拶が基本です。子育てには良好な環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸辺駅に対する口コミ】駅の周りには市民病院や国立循環器病センター等医療機関が充実しておりクリニックや薬局も充実しているため、安心です。また、近くには公園や図書館、スーパー、極楽湯など様々な施設があり、とても利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸辺駅に対する口コミ】2018年に駅直結の商業施設がオープンし買い物の利便性が良くなりました。 また健康都市として循環器センターなど大きな病院もでき健康的でクリーンなイメージの駅舎もデザインが新しく利用していて気持ちがいいです。 新幹線の新大阪まで１１分という立地の良さもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【岸辺駅に対する口コミ】岸辺駅周辺は現在、開発が進んでおり、病院の移転、ショッピングモールの開設が今年には完了致します。 スーパーや銭湯、飲食店も多く充実しております。 少し駅を離れると、閑静な住宅街が広がっており、住みやすい街となっております。
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SALES HISTORY ザ・千里ガーデンズブリーズウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 3LDK 南西 66.14m² 11.4m² 3,600万円 180万円
2024年5月 4階 3LDK 南西 72.89m² 13.7m² 3,680万円 167万円
2024年5月 15階 2SLDK 南西 66.14m² 11.4m² 3,680万円 184万円
2023年11月 10階 3LDK 西 66.36m² 9.62m² 3,480万円 173万円
2023年11月 15階 2SLDK 南西 66.14m² 11.4m² 3,680万円 184万円

RENT HISTORY ザ・千里ガーデンズブリーズウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 165,000円 5,657円 0円 165,000円 330,000円 0円 10階 96.42m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・千里ガーデンズブリーズウィングの
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市原町の
    80㎡の売買相場

  • ザ・千里ガーデンズブリーズウィングの
    80㎡の売買相場     岸辺駅の
    80㎡の売買相場     吹田駅の
    80㎡の売買相場

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