グランドシティダイアパレス吹田

    物件概要

  • 交通

    岸辺駅より徒歩で17分
    吹田駅より徒歩で25分
    吹田駅よりバスで6分

  • 沿線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市原町4丁目22番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    524戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西松建設、紙谷工務店

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランドシティダイアパレス吹田

グランドシティダイアパレス吹田

3,080万円 専有面積: 76.58m² 3LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,877万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,055万円

    150.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/01 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸辺駅に対する口コミ】JR東海道線岸辺駅から徒歩20分のため夜は静かに過ごせる。駅の近くにはコンビニもあり、何年か後に総合病院が建てられ、複合施設も出来る予定だそうです。
周辺環境

4.0

駅から少し距離があるので夜は静か。目の前に公園があり、スーパーマルヤスも真下にある。
外観・共用部

5.0

毎日清掃会社の方が駐輪場等掃除してくれている。有人管理で24時間管理人さんや、警備員さんが滞在している。宅配ボックスはないが不在時は管理人室で預かってくれる。監視カメラあり、駐車場、駐輪場完備、集会室、住人用お子様プールあり。来客用駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照良好、ほぼバリアフリー。カウンターキッチンなので家族の顔が見えるので安心。
買い物・食事

5.0

マンション下にスーパーがあり、近所にももう一つスーパー、100均、ドラックストア、パン屋、コンビニあり。
暮らし・子育て

5.0

目の前に公園があり春はお花見が出来、夏は盆踊りがある。子供会等地域のイベントもあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸辺駅に対する口コミ】すごくきれいな駅でした。改札自体は2階にあって、改札をくぐると椅子も10個ぐらいあったのでよかったです。また2階にあるということで、そこに座って電車を待つ寒さをそこまで感じなくてよかったです。ロータリーも広かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】近年開発が進み、駅に隣接して商業施設や病院があり、食事施設もあります。Seriaという大きな100円ショップもあるので、ちょっとした買い物で利用される方も多いです。大きな公園もあり、近隣住民の憩いの場となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】R吹田駅から千里丘駅にかけて、岸辺駅近辺に広がる吹田操車場跡地の再開発が進んでいる。吹田市立吹田市民病院と国立循環器病センターの2病院が移転するほか、飲食・物販店を含んだ駅前複合施設が開発されることになっている。
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SALES HISTORY グランドシティダイアパレス吹田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 69m² 8.4m² 3,390万円 162万円
2024年9月 3階 3LDK 南東 69.38m² 8.4m² 3,390万円 162万円
2024年8月 10階 2LDK 南西 61.31m² 8.82m² 3,080万円 166万円
2024年7月 10階 2LDK 南西 61.31m² 8.82m² 1,980万円 107万円
2024年7月 3階 3LDK 南東 69m² 8.4m² 3,490万円 167万円

RENT HISTORY グランドシティダイアパレス吹田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 95,000円 4,450円 0円 95,000円 190,000円 0円 8階 70.58m² 2SLDK 東
2013年7月 110,000円 5,152円 11,300円 100,000円 220,000円 0円 6階 70.58m² 3LDK 南東
2013年6月 120,000円 5,620円 11,300円 100,000円 240,000円 0円 6階 70.58m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシティダイアパレス吹田の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市原町の
    70㎡の売買相場

  • グランドシティダイアパレス吹田の
    70㎡の売買相場     岸辺駅の
    70㎡の売買相場     吹田駅の
    70㎡の売買相場

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