みゆきパークマンション

    物件概要

  • 交通

    県病院前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『県病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目9番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,215万円

    99.0万円/坪

    ～

    2,352万円

    105.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,074円/坪

    ～

    10.0万円

    4,503円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/01 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県病院前駅に対する口コミ】広電宇品線県病院前を最寄りとします。路面電車なので、スピード感はないですが、八丁堀紙屋町方面とJR広島駅行きとがそれぞれ来るので利便性は高い。バスも西翠町が徒歩1-2分で、八丁堀方面と白島広島駅方面へスムーズに行ける
周辺環境

5.0

千田廟公園直結で子供の遊び場が至近かつ道路に出ずに行けるので素晴らしい。公開空地もあり、緑豊かでゆったりとした敷地である
外観・共用部

4.0

エントランスは今どきを考えれば貧弱だが、不足はない
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりなどは全く問題無い。内部仕様は、新築時そのままの部屋は皆無と思われる。それぞれにリフォームされており、千差万別
買い物・食事

5.0

敷地内にイオンがあり、上階には100匀もある。これ以上利便性の高いマンションは無いと思えるほど良い
暮らし・子育て

5.0

県病院が至近、夜間対応の千田町の診療所も自転車や車ですぐで、かなり良い環境。幼稚園も近くに複数、学習塾も多数
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県病院前駅に対する口コミ】私のお家が南区で中区に遊びに行く時やエステやマッサージに行く際によく使います。本数も10分に1本とゆう待ち時間が短いのでいつも尾でかけする際は公共交通機関を使用しております。価格もどの区間でも均一の価格帯なので安いと感じるところがとても良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY みゆきパークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2SLDK 南 72m² 8.17m² 2,580万円 118万円
2024年6月 8階 2LDK 南 64.8m² 7.3m² 1,899万円 97万円
2024年5月 8階 2LDK 南 64.8m² 7.3m² 1,950万円 99万円
2023年12月 8階 3LDK 南 72.1m² 7.3m² 1,950万円 89万円
2023年12月 10階 3LDK 南 72m² 8.17m² 2,230万円 102万円

RENT HISTORY みゆきパークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 3,857円 0円 168,000円 0円 0円 13階 72m² 2LDK
2024年2月 88,000円 4,040円 0円 176,000円 88,000円 0円 4階 72m² 3LDK
2024年1月 85,000円 3,903円 0円 255,000円 0円 0円 11階 72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • みゆきパークマンションの
    70㎡の売買相場     広島市南区の
    70㎡の売買相場     広島市南区宇品御幸の
    70㎡の売買相場

  • みゆきパークマンションの
    70㎡の売買相場     県病院前駅の
    70㎡の売買相場

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