ポレスター宇品御幸プレミアムコート

    物件概要

  • 交通

    広大附属学校前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『広大附属学校前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目6番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    共立

  • 設計会社

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,913万円

    177.3万円/坪

    ～

    4,155万円

    188.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】市内や広島駅行のバス停や市電の駅があり、不便は感じません。
周辺環境

5.0

買い物、公園、病院、学校、交通、全て素晴らしい環境です。徒歩圏内にイオン、千田廟公園、県病院等、居住区としては申し分なく、大変満足しております。子育ても周辺に便利な病院や公園などが多く点在しており、住民の属性も良いと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスが気に入って、ここに決めました。 初めて来られる方によく、褒められます。 二輪車含め駐車場は、外部の方が入れない仕組みとなっており、セキュリティも良いと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は程々に高く、満足しています。
買い物・食事

5.0

近隣にイオンやゆめタウンの大型店舗があるなど、買い物に困る事は全くありません。一番充実しているポイントかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

良い病院が沢山ある印象です。さらに県病院も徒歩圏内にあるので、安心しております。 学校は少し子供にとっては遠方かもしれませんが、直線で着きますし問題ありません。
購入検討者さん2024/03/05 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩圏。該当物件からは平坦。 広島駅、八丁堀方面には出やすい
外観・共用部

3.0

奥まった場所に立地しており、静かそう。外観はゆったりしてい安っぽい造りには見えませんでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】とにかく便利。何においても困ることがない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/14 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】イオンやゆめタウンに近く、紙屋町と広島駅の両方まで30分。
周辺環境

3.0

イオンやゆめタウンがあり、飲食店なども多く便利。
外観・共用部

4.0

セキュリティがすごく、駐車場はオートシャッター、自転車小屋はカギがかかる。管理人さんがとても仕事熱心でいい人。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高くリビングが南向きで明るい。段差がなくて掃除しやすい。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にイオンが2店、ゆめタウンが2店あるのが何よりの魅力。野菜の安い市場もある。
暮らし・子育て

3.0

県病院が近いし、個人病院も多数あり安心できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/14 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】路面電車の電停とバス停が近く、中心地である紙屋町と広島駅療法に近い。
周辺環境

4.0

ショッピングモールが近くに複数ある。総合病院が近い。
外観・共用部

4.0

エントランスがきれいで、実際より高く見える。駐車場がシャッターになっているので安心。管理人さんの仕事がていねい。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのリビングは窓が大きく日当たりがいい・床暖房とミストサウナが気持ちいい。
買い物・食事

5.0

歩いていけるショッピングモールがかなりあるし、コンビニも多い。市場で野菜も安く買える。
暮らし・子育て

3.0

総合病院まで近いのが安心できる。公園も徒歩1分にバーベキューや花見ができるところがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/08 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広大附属学校前駅に対する口コミ】大変交通の便がよいです。広島駅と紙屋町の両方に近く、バスも電車も利用できます。
周辺環境

3.0

公園も近くにありますし、海も見通せます。夏は広島港の花火が見えるのではないかと思います。
外観・共用部

5.0

綺麗なエントランスで、おしゃれな感じです。駐車場や駐輪場は外部の人が入れない仕組になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

段差がなくて、掃除もしやすいのは気にいっています。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールがたくさんあるので、買い物に行く場所に迷うほどです。レンタルショップや子どもの塾もたくさんあります。よく行く近所の店は、海鮮丼激安のお店です。
暮らし・子育て

3.0

県病院がすぐそこにあるので安心できます。
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SALES HISTORY ポレスター宇品御幸プレミアムコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 72.42m² 12.8m² 3,780万円 173万円
2024年9月 4階 3LDK 南 72.74m² 12.8m² 3,780万円 172万円
2024年8月 5階 2SLDK 南 73.89m² 13m² 3,880万円 174万円
2024年8月 4階 3LDK 南 72.42m² 12.8m² 3,980万円 182万円
2024年8月 4階 3LDK 南 72.74m² 12.8m² 3,980万円 181万円

RENT HISTORY ポレスター宇品御幸プレミアムコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 145,000円 6,590円 0円 435,000円 145,000円 0円 2階 72.74m² 3LDK 南
2015年1月 163,000円 7,293円 0円 326,000円 163,000円 0円 4階 73.89m² 2SLDK 南
2014年12月 180,000円 8,180円 0円 540,000円 180,000円 0円 8階 72.74m² 3LDK 南
2014年12月 178,000円 7,964円 0円 356,000円 178,000円 0円 4階 73.89m² 2SLDK 南
2014年11月 190,000円 8,635円 0円 570,000円 190,000円 0円 8階 72.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター宇品御幸プレミアムコートの
    80㎡の売買相場     広島市南区の
    80㎡の売買相場     広島市南区宇品御幸の
    80㎡の売買相場

  • ポレスター宇品御幸プレミアムコートの
    80㎡の売買相場     広大附属学校前駅の
    80㎡の売買相場

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