アクアプレイス京都東寺

    物件概要

  • 交通

    東寺駅より徒歩で7分
    京都駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市南区九条町621番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,638万円

    246.2万円/坪

    ～

    1,739万円

    261.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    8,991円/坪

    ～

    6.6万円

    9,937円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】様々な方面へ向かうことができます。観光地ということもありバスやタクシーもかなり多いです。京都の主要駅です。もし京都駅周辺に住むことになるのなら住みやすさは抜群だと思います。シンプルなつくりの大きい道路や電車のアクセスの多様さ、どれをとっても住みやすいです。
周辺環境

3.0

買い物から遊びまで様々な施設がそろっています。歴史的建造物にも比較的簡単にアクセスできるので利便性は高いです。駅周辺は深夜まで明るいです。そして交番もあります。
買い物・食事

5.0

和洋中すべてあります。特に第一旭というラーメン屋は絶品です。他の店舗でも食べましたが、京都駅近くの店舗が一番おいしいです。
暮らし・子育て

2.0

どこにいくにもどこの駅の出口から出るにしてもエレベーターやエスカレーターがあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】阪急、地下鉄、近鉄、新幹線と様々な路線に乗り継ぐことができるため、とても便利。物件によっては安いところもありますが、やはり高めの家賃帯が多いです。
周辺環境

4.0

交通の便は良く、買い物する場所も多いため便利。商業施設が多いため、人気が多く賑わいがあります。
買い物・食事

4.0

居酒屋やラーメン屋、定食屋など飲食店がとても多い。
暮らし・子育て

3.0

便利な場所ではあるが、商業施設が多いため、子育てにすごく向いている場所ではない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】改札内も改札内もいろんなお店がありかなり充実していると思います。最近は、某有名コーヒー店が改札出たすぐ横にあるので、近くてよく利用しています。また、バスもたくさんあるので、色んなところに行けると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】京都駅は改札を出たところ近くに一階の飲食店のコーナーや二階の伊勢丹などすごくお店が多くて手軽に寄れるところまた駅を出たところにすぐモールがあるので多く歩かずに目的の映画鑑賞や服などが見れるところがいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】駅がとても綺麗でデザインも良い。デパートや、店がたくさんあり、買い物やお土産を買うのにもいいと思った。少ない移動距離で多くの店をみることができる。暇つぶしにも良いので待ち合わせ場所としても最高だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】新幹線など各路線と隣接するこの場はまさに京都の玄関口！ おまけに京都駅の施設には抹茶パフェやティラミスなど、ここでしか味わえないスイーツやグルメも多数あります！ また、京都鉄道博物館からは駅へ行き交う電車のすれ違いなどを楽しめます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 03:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】京都の中心駅だけあって、とにかく京都の観光情報が充実している点がもっともよい点です。事前情報だけではわからないこともとても親切に案内してくれるので、各観光名所へ行くのであれば、立ち寄りたい場所です。当然アクセスも大変良いですし、お土産等もここで買えますので、便利すぎる駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】駅前も非常に栄えており、京都府下の主要観光スポットに対してのアクセス性は非常に有利であると言えます。また、デパートなどもあることからほとんどのものはこの近辺で揃えることが出来るでしょう。立地条件は非常に良いと言えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東寺駅に対する口コミ】駅自体が大きく、大きなバスロータリー、新幹線や地下鉄、複数のJR線とつながっているため交通の便が良い。駅前には商業ビルが立ち並び、駅から歩いて15分のところにイオンもあるため休日の暇つぶしには困らない。駅前の大階段は観光スポットとしてもおすすめ。
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SALES HISTORY アクアプレイス京都東寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1K 東 21m² 1m² 1,620万円 255万円
2024年5月 3階 1K 東 21m² 3.36m² 1,590万円 250万円
2024年2月 3階 1K 東 21m² 3.36m² 1,620万円 255万円
2023年5月 5階 1K 東 21.73m² 5.02m² 1,490万円 227万円
2022年8月 5階 1K 東 21.73m² 5.02m² 1,490万円 227万円

RENT HISTORY アクアプレイス京都東寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 60,000円 9,282円 9,660円 0円 60,000円 0円 2階 21.37m² 1K 東
2024年8月 62,020円 9,763円 5,980円 0円 68,000円 0円 5階 21m² 1K
2024年8月 62,100円 9,776円 5,980円 0円 68,000円 0円 5階 21m² 1K 東
2024年8月 62,020円 9,594円 5,980円 0円 68,000円 0円 5階 21.37m² 1K 東
2024年8月 62,100円 9,606円 5,980円 0円 68,000円 0円 5階 21.37m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアプレイス京都東寺の
    20㎡の売買相場     京都市南区の
    20㎡の売買相場     京都市南区九条町の
    20㎡の売買相場

  • アクアプレイス京都東寺の
    20㎡の売買相場     東寺駅の
    20㎡の売買相場     京都駅の
    20㎡の売買相場

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