パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント

    物件概要

  • 交通

    柏の葉キャンパス駅より徒歩で4分
    柏たなか駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
    『柏たなか駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県柏市若柴277番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    176戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、ランドアークラボ

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,933万円

    288.5万円/坪

    ～

    6,300万円

    306.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,836円/坪

    ～

    20.0万円

    9,767円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅を出てすぐに郵便局とららぽーとがあって便利。入ってすぐに無印良品、４階にはフードコート。便利です。
周辺環境

5.0

とても良いと思う。目の前はららぽーとで買い物には困らないのにT-SITEや少し足を伸ばせば柏の葉公園もある。またTX線は上を走っているので踏切もない。
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がなくて良いのではないかとおもう。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーが標準装備で便利。ない生活には戻れない。
買い物・食事

5.0

ご存知のとおりららぽーとが目の前にあるので、ATMコーナー、スーパー、フードコートもあり、買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでなんともいいようがないのですが、柏の待機児童率は少ないのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。
周辺環境

4.0

駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。
買い物・食事

3.0

最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に限ってはとてもキレイな近未来都市にあるような駅。ららぽーとと、少し歩くが柏の葉T-SITEがあるのがうれしい。土日祝日でもそこまで混んでいないのでゆっくり買い物ができる。ららぽーとのフードコートは広くて居心地が良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】歩いて5分のところにららぽーとがあり、一通り揃ってますので日常の買い物は便利です。
周辺環境

3.0

周りに小さい公園がいくつかあって一応遊べます。
外観・共用部

4.0

新しい三井のﾏﾝｼｮﾝなので、ﾃﾞｻﾞｲﾝがよく、日常の管理もしっかりしています。便利な設備は揃ってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、室内のﾃﾞｻﾞｲもよく、比較的に満足できます。
買い物・食事

4.0

ららぽーと柏の葉には色んなお店があり、近くにも格安ｽｰﾊﾟｰおっ母さんがあるので、生活には便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園・病院が揃ってますので、安心して暮らせます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 75.01m² 12.4m² 6,000万円 264万円
2024年8月 5階 3LDK 南 74.94m² 12.4m² 6,680万円 295万円
2024年5月 18階 3LDK 南 85.54m² 10.3m² 7,780万円 301万円
2024年5月 2階 3LDK 南 75.01m² 12.4m² 6,400万円 282万円
2024年4月 7階 3LDK 東 70m² 13.2m² 6,250万円 295万円

RENT HISTORY パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 215,000円 9,454円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 11階 75.18m² 3LDK 南
2023年12月 210,000円 9,255円 0円 420,000円 210,000円 0円 14階 75.01m² 3LDK 南西
2022年10月 175,000円 8,264円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 10階 70m² 3LDK 東
2022年9月 180,000円 7,940円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 10階 74.94m² 3LDK 南
2022年9月 190,000円 8,381円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 10階 74.94m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
    80㎡の売買相場     柏市の
    80㎡の売買相場     柏市若柴の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
    80㎡の売買相場     柏の葉キャンパス駅の
    80㎡の売買相場     柏たなか駅の
    80㎡の売買相場

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