パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟

    物件概要

  • 交通

    柏の葉キャンパス駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県柏市若柴173番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,241万円

    242.8万円/坪

    ～

    6,627万円

    257.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    9,839円/坪

    ～

    27.9万円

    10,875円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】区間快速が停止し、北千住まで20分ほど。バスを使えば柏駅方面にも出られます。つくばエクスプレスは守谷止まりの電車も多いですが、基本的に柏の葉までは来るので、帰りも時間を気にせずにいられます。柏市周辺と比較すると多少高いですが、都心よりは格段に安く、駅周辺や都心までの利便性を考慮すればコストパフォーマンスは高いと感じます。
周辺環境

4.0

駅前にららぽーとがあるため、基本的にはすべて揃います。少し歩きますが柏の葉t-siteというお洒落な施設もあります。ファミリー層が多く、駅前に降板もあり、治安は問題ありません。
買い物・食事

4.0

ららぽーと内のレストランだけでなく、高架下の居酒屋や、その他駅周辺・t-siteなどお洒落な施設も複数あります。
暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー化されています。少し歩きますが柏の葉公園という大きな公園があり、スポーツやボートを楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 07:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分は毎日清掃してくださり大変綺麗な状態です。管理人の方はなにか困ったことがあったは際はとても丁寧に対応してくれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 07:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅までの道も広く車の交通がほぼないので子ども連れでも安心して歩いて行けることができる。柏の葉公園までも歩いて行ける距離ですが、敷地が広いので広場で子どもたちがよく楽しそうに遊んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅の目の前にららぽーとがあり、商業施設は充実してる。ららぽーとの他にも飲食店は多くあり、食べるものには困らないと思う。周辺の街灯は整備されており、夜も明るく、冬はライトアップされており、とても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】改札をでてすぐに店舗のラインナップ豊富な商業施設がある。土日はその影響で駅周辺はやや混み気味。 快速は止まらないが、次の駅では快速が止まり、電車の待ち合わせもしているため、時間さえ合えば快速に乗り換えて時間を短縮して都心に行くことも可能。
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SALES HISTORY パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 東 83.43m² 18.75m² 6,280万円 249万円
2024年8月 10階 3LDK 東 83.43m² 18.75m² 6,480万円 257万円
2024年7月 1階 3LDK 南 103.69m² 34.05m² 7,180万円 229万円
2024年7月 10階 3LDK 東 83.43m² 18.75m² 6,680万円 265万円
2024年7月 27階 3LDK 東 83.43m² 18.75m² 6,350万円 252万円

RENT HISTORY パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 280,000円 10,136円 0円 560,000円 280,000円 0円 19階 91.32m² 3LDK 南
2024年4月 285,000円 9,259円 0円 570,000円 285,000円 0円 30階 101.76m² 3LDK 南
2023年12月 298,000円 9,681円 0円 596,000円 298,000円 0円 30階 101.76m² 3LDK 南
2023年11月 320,000円 11,584円 0円 320,000円 320,000円 0円 23階 91.32m² 3LDK 南
2023年10月 260,000円 11,113円 0円 260,000円 260,000円 0円 10階 77.34m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟の
    90㎡の売買相場     柏市の
    90㎡の売買相場     柏市若柴の
    90㎡の売買相場

  • パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｅ棟の
    90㎡の売買相場     柏の葉キャンパス駅の
    90㎡の売買相場

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